Dränering vid krypgrund eller torpargrund. Vad gäller?
Så skiljer sig dräneringen mellan krypgrund och torpargrund: grävning, fuktskydd, ventiler och marknivåer
Lästid: 6 min
Artikel Information
JC
SKRIVEN AV
SKRIVEN AV
Johan Cederholm
GRANSKAD AV
GRANSKAD AV
Byggteknisk rådgivare inom mark, dränering och grundläggning.
GRANSKAD DATUM
GRANSKAD DATUM
Krypgrund och torpargrund ser likadana ut inifrån huset: ett trägolv med ett luftat utrymme under. Men vid dränering av krypgrund och torpargrund skiljer sig de två grundtyperna åt på flera punkter. Det handlar om vad muren står på, hur djupt man kan gräva intill den, vilket fuktskydd som passar och hur marken runt huset ska återställas.
Här går vi igenom vad som gäller för respektive grundtyp, så att du vet vad du bör fråga om och vad du ska berätta om ditt hus innan någon börjar gräva.
Kort svar
Principen är densamma för båda grundtyperna: vatten i marken runt huset ska samlas upp och ledas bort innan det når grundmuren eller rinner in under huset. Skillnaden ligger i utförandet.
Krypgrund har oftast en grundmur av betong eller block som står på en gjuten sula. Det ger ett tydligt mått att lägga röret efter och en jämn yta att sätta fuktskydd mot.
Torpargrund har en låg mur av natursten eller tegel, ofta utan gjuten sula. Muren kan rubbas om man gräver för djupt intill den, så arbetet görs försiktigare och ofta i kortare etapper. Muren behöver också kunna torka ut.
För båda gäller att dräneringen bara löser en del av fuktproblemen under ett trägolv. Fukten som marken under huset avger och fuktig sommarluft löses inte med en ny dränering.
Krypgrund och torpargrund: två grunder med olika förutsättningar
Är du osäker på vilken grund ditt hus har kan du läsa vår guide om hur du tar reda på vilken typ av grund huset har. Här fokuserar vi på de skillnader som påverkar dräneringen.
En krypgrund har en sammanhängande grundmur runt huset, ofta av betong, lättklinkerblock eller lättbetong. Muren står normalt på en gjuten sula, det vill säga en bredare betongfot som fördelar husets tyngd mot marken. Under golvet finns ett utrymme som ventileras med uteluft genom ventiler i muren.
En torpargrund är en äldre konstruktion. Enligt Slöjd & Byggnadsvård vid Västra Götalandsregionen består den av stenblock som lagts utan bruk, där husets bärande bjälkar vilar på staplad sten. Utrymmet under golvet är lågt. En kallmurad stenmur är sällan helt tät, och Svenska Byggnadsvårdsföreningen beskriver att luft kan röra sig genom öppna fogar. Ibland finns också ett fåtal ventiler.
Det som påverkar dräneringen | Krypgrund | Torpargrund |
Grundmurens material | Betong eller block | Natursten eller tegel, ofta utan bruk |
Vad muren står på | Oftast en gjuten sula | Oftast direkt på marken, utan gjuten sula |
Grundmurens yta | Jämn | Ojämn, med fogar och glipor |
Risk att muren rubbas vid grävning | Lägre, om man inte gräver under sulan | Högre, kräver försiktig grävning |
Ventilation under golvet | Ventiler i muren | Otätheter i muren och ibland enstaka ventiler |
Vad kan dräneringen lösa under ett golv med kryputrymme?
Boverket beskriver tre olika vägar för fukt in i en krypgrund. Det är bra att känna till dem innan du bestämmer dig för att dränera, eftersom dräneringen bara påverkar en av dem.
Vatten som tränger in utifrån. Regn, ytvatten och markvatten kan fukta upp krypgrunden om vattnet inte leds bort från huset, enligt Boverkets genomgång av inträngande vatten i krypgrund. Det här är dräneringens uppgift.
Fukt från marken under huset. Enligt Boverket är marken under huset alltid fuktig och avger fukt till utrymmet ovanför. Den fukten finns kvar även med en fungerande dränering. Här är det åtgärder på markytan inne i grunden som gäller.
Fukt från uteluften. Under sommarhalvåret är marken under huset kallare än luften ute. När varm uteluft kyls av i krypgrunden stiger den relativa luftfuktigheten. Boverket beskriver att den uteluftsventilerade krypgrunden är särskilt känslig för fuktskador, och att fukt från uteluften är en av orsakerna.
Innan du beställer en dränering är det därför värt att ta reda på vilken av fuktvägarna som orsakar problemet i just ditt hus. Hur du går tillväga beskriver vi i artikeln om fukt i krypgrund. För en torpargrund gäller samma tre fuktvägar, men utrymmet är lägre och svårare att inspektera, vilket gör en bedömning på plats ännu viktigare.
Krypgrund och torpargrund ser likadana ut inifrån huset: ett trägolv med ett luftat utrymme under. Men vid dränering av krypgrund och torpargrund skiljer sig de två grundtyperna åt på flera punkter. Det handlar om vad muren står på, hur djupt man kan gräva intill den, vilket fuktskydd som passar och hur marken runt huset ska återställas.
Här går vi igenom vad som gäller för respektive grundtyp, så att du vet vad du bör fråga om och vad du ska berätta om ditt hus innan någon börjar gräva.
Kort svar
Principen är densamma för båda grundtyperna: vatten i marken runt huset ska samlas upp och ledas bort innan det når grundmuren eller rinner in under huset. Skillnaden ligger i utförandet.
Krypgrund har oftast en grundmur av betong eller block som står på en gjuten sula. Det ger ett tydligt mått att lägga röret efter och en jämn yta att sätta fuktskydd mot.
Torpargrund har en låg mur av natursten eller tegel, ofta utan gjuten sula. Muren kan rubbas om man gräver för djupt intill den, så arbetet görs försiktigare och ofta i kortare etapper. Muren behöver också kunna torka ut.
För båda gäller att dräneringen bara löser en del av fuktproblemen under ett trägolv. Fukten som marken under huset avger och fuktig sommarluft löses inte med en ny dränering.
Krypgrund och torpargrund: två grunder med olika förutsättningar
Är du osäker på vilken grund ditt hus har kan du läsa vår guide om hur du tar reda på vilken typ av grund huset har. Här fokuserar vi på de skillnader som påverkar dräneringen.
En krypgrund har en sammanhängande grundmur runt huset, ofta av betong, lättklinkerblock eller lättbetong. Muren står normalt på en gjuten sula, det vill säga en bredare betongfot som fördelar husets tyngd mot marken. Under golvet finns ett utrymme som ventileras med uteluft genom ventiler i muren.
En torpargrund är en äldre konstruktion. Enligt Slöjd & Byggnadsvård vid Västra Götalandsregionen består den av stenblock som lagts utan bruk, där husets bärande bjälkar vilar på staplad sten. Utrymmet under golvet är lågt. En kallmurad stenmur är sällan helt tät, och Svenska Byggnadsvårdsföreningen beskriver att luft kan röra sig genom öppna fogar. Ibland finns också ett fåtal ventiler.
Det som påverkar dräneringen | Krypgrund | Torpargrund |
Grundmurens material | Betong eller block | Natursten eller tegel, ofta utan bruk |
Vad muren står på | Oftast en gjuten sula | Oftast direkt på marken, utan gjuten sula |
Grundmurens yta | Jämn | Ojämn, med fogar och glipor |
Risk att muren rubbas vid grävning | Lägre, om man inte gräver under sulan | Högre, kräver försiktig grävning |
Ventilation under golvet | Ventiler i muren | Otätheter i muren och ibland enstaka ventiler |
Vad kan dräneringen lösa under ett golv med kryputrymme?
Boverket beskriver tre olika vägar för fukt in i en krypgrund. Det är bra att känna till dem innan du bestämmer dig för att dränera, eftersom dräneringen bara påverkar en av dem.
Vatten som tränger in utifrån. Regn, ytvatten och markvatten kan fukta upp krypgrunden om vattnet inte leds bort från huset, enligt Boverkets genomgång av inträngande vatten i krypgrund. Det här är dräneringens uppgift.
Fukt från marken under huset. Enligt Boverket är marken under huset alltid fuktig och avger fukt till utrymmet ovanför. Den fukten finns kvar även med en fungerande dränering. Här är det åtgärder på markytan inne i grunden som gäller.
Fukt från uteluften. Under sommarhalvåret är marken under huset kallare än luften ute. När varm uteluft kyls av i krypgrunden stiger den relativa luftfuktigheten. Boverket beskriver att den uteluftsventilerade krypgrunden är särskilt känslig för fuktskador, och att fukt från uteluften är en av orsakerna.
Innan du beställer en dränering är det därför värt att ta reda på vilken av fuktvägarna som orsakar problemet i just ditt hus. Hur du går tillväga beskriver vi i artikeln om fukt i krypgrund. För en torpargrund gäller samma tre fuktvägar, men utrymmet är lägre och svårare att inspektera, vilket gör en bedömning på plats ännu viktigare.
Osäker på om ditt hus behöver dräneras?
Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Osäker på om ditt hus behöver dräneras?
Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Så skiljer sig dräneringen vid krypgrund
Vid en krypgrund följer arbetet i stort sett samma ordning som i vår steg för steg-guide för dränering. Schaktet blir grundare än vid ett källarhus eftersom grundmuren inte går lika djupt. Några delar är ändå specifika för krypgrunden.
Sulan ger ett tydligt mått att arbeta mot
Eftersom muren står på en gjuten sula finns en tydlig nivå att förhålla sig till. Dräneringsröret läggs normalt i nivå med grundens underkant, med fall mot den punkt där vattnet leds vidare. Det viktiga är att man inte gräver bort jorden under sulan, eftersom det är den som bär muren.
Marken inne i krypgrunden måste ligga rätt
En detalj som ofta missas är förhållandet mellan marken inne i krypgrunden och marken utanför. I äldre villaområden har tomten ibland fyllts på under årens lopp, med nya rabatter, plattläggning eller en höjd uppfart. Då kan marken utanför ligga högre än marken inne i grunden, och vattnet söker sig in under muren.
TräGuiden, som ges ut av Svenskt Trä, beskriver att ytvatten ska hindras från att rinna in i kryputrymmet, bland annat genom att marken utanför lutar minst 1:20 de närmaste tre metrarna från huset. Det motsvarar ungefär 15 centimeter lägre mark tre meter ut. Marken inne i grunden ska jämnas av så att den lutar ut mot grundmurarna. Marklutningen och dräneringen gör olika saker här: lutningen leder bort ytvattnet, och dräneringsröret behöver ligga så lågt att vattnet i marken utanför hålls under nivån på marken inne i krypgrunden. Be den som bedömer huset att mäta båda nivåerna.
Fuktskydd mot en jämn mur
En grundmur av betong eller block har en jämn yta. Det gör att fuktskydd eller isolerande skivor går att montera tätt och med ordentliga skarvar. Vilket material som passar beror på muren och på om du vill förbättra isoleringen samtidigt. Läs mer i vår jämförelse av dräneringsskiva, platonmatta och isolerskiva.
Ventiler och genomföringar vid återställningen
Ventilerna i grundmuren sitter ofta ganska nära marken. TräGuiden anger att ventilerna bör sitta minst 0,2 meter över marken utanför. Kontrollera därför att marken inte återställs så högt att ventilerna hamnar närmare marken än så, eller täcks av jord och grus. Passa också på att se över rör och kablar som går genom grundmuren, så att genomföringarna är täta innan schaktet fylls igen.
Så skiljer sig dräneringen vid torpargrund
Många torpargrunder har stått länge utan modern dränering. Att grunden har klarat sig hittills är ändå ingen garanti för framtiden, eftersom förutsättningarna i huset har förändrats. Slöjd & Byggnadsvård beskriver att grunden förr torkade ut när husen eldades året runt. I dag isoleras husen mer och eldas mindre, vilket gör att fukten i grunden torkar sämre. Om vattnet utifrån når grunden blir det därför svårare för den att torka ut igen.
Grävningen görs försiktigt och ofta i etapper
Stenarna i en torpargrund ligger oftast direkt på marken, utan gjuten sula. Gräver man bort jorden intill och under stenarna kan muren sätta sig eller stenar förskjutas. Därför brukar man:
gräva i kortare sträckor och inte ha hela husets långsida öppen samtidigt
undvika att gräva under stenarnas underkant tätt intill muren
lägga röret med ett visst avstånd från muren när det behövs för att hålla det tillräckligt djupt
slänta schaktet, det vill säga gräva med lutande kanter istället för raka väggar
fylla igen etappvis innan nästa sträcka grävs fram
Exakt hur nära och hur djupt man kan gräva beror på jordarten och murens skick. På lera är marginalerna ofta mindre än på fastare mark. Det här är ett skäl att be om en bedömning på plats istället för en offert som bara räknar löpmeter.
Stenmuren behöver kunna torka
En mur av natursten är ojämn och har fogar och glipor. Ett fuktskydd går inte att få lika tätt mot en sådan yta som mot en slät betongvägg. Tyngdpunkten ligger därför ofta på att få bort vattnet: rätt höjd på röret, dränerande återfyllning närmast muren och en mark som lutar bort från huset.
Om muren behöver lagas eller fogas om rekommenderar Slöjd & Byggnadsvård hydrauliskt kalkbruk och inte cementbruk. Fråga därför vilket bruk som ska användas, om lagning av muren ingår i arbetet.
Luftningen kan förändras
Eftersom en kallmurad stenmur sällan är helt tät kan en del av luftväxlingen ske genom muren. Om man tätar muren eller fyller upp marken mot den under arbetet kan luftväxlingen under golvet förändras. Det kan vara bra eller dåligt, beroende på hur grunden fungerar i dag. Ta upp frågan innan arbetet börjar, så att det inte blir en oplanerad bieffekt.
Äldre hus kan ha kulturvärden
Själva dräneringen är ett markarbete, men i samband med den lagas, fogas eller isoleras ofta grundmuren. Då ändras byggnaden, och enligt plan- och bygglagen ska ändringar göras varsamt, med hänsyn till husets egenart och dess kulturhistoriska värden. Boverket förklarar varsamhetskravet i PBL kunskapsbanken. Ligger huset i ett område med skyddsbestämmelser i detaljplanen kan kommunen ha särskilda krav. Fråga kommunens bygglovsavdelning om du är osäker.
Äger du ett äldre hus i Västra Götaland kan du dessutom boka kostnadsfri byggnadsvårdsrådgivning hos Slöjd & Byggnadsvård. Där kan du få råd om material och metoder innan du tar in offerter.
Två tänkta exempel: samma kvarter, olika grunder
Exemplen nedan är påhittade, men visar hur grundtypen styr arbetet.
Villa från 1960-talet med krypgrund. Grundmuren är av lättklinkerblock på en gjuten sula. Efter kraftiga regn står det vatten på marken i krypgrunden. Vid besiktningen visar det sig att uppfarten har höjts och nu ligger högre än marken inne i grunden. Dräneringen kan läggas längs hela muren i nivå med sulans underkant, fuktskyddet monteras mot den jämna muren och uppfarten återställs så att marken lutar bort från huset.
Egnahem från 1920-talet med torpargrund. Muren är kallmurad natursten utan sula och huset står på lera. Det luktar jord under golvet och några syllar visar tecken på röta. Här grävs schaktet fram i korta etapper, röret läggs med avstånd till muren och murens fogar lagas med hydrauliskt kalkbruk. Eftersom rötan kan ha flera orsaker utreds också luftningen under golvet. Läs mer om de vanliga problemen med torpargrund.
Checklista: det här är bra att veta om din grund före besiktningen
Ju mer du vet om grunden, desto bättre kan den som bedömer huset föreslå rätt utförande.
Vilken grundtyp har huset, och är det samma grund under hela huset? Tillbyggnader har ibland en annan grund.
Vilket material är grundmuren gjord av?
Finns det ritningar som visar om muren står på en gjuten sula?
Ligger marken utanför högre än marken inne i grunden någonstans?
Var sitter ventilerna, och hur högt sitter de över marken?
Har du sett stående vatten, fuktfläckar eller röta under golvet? Ta gärna bilder.
Har grunden lagats eller fogats om tidigare, och i så fall med vilket bruk?
Står huset på lera, morän eller berg, om du vet det?
Skicka en förfrågan till Hasselbacken
Funderar du på att dränera ett hus med krypgrund eller torpargrund? Beskriv ditt hus och vilken grund det har, så hjälper vi dig att ta nästa steg. Hos Hasselbacken är det i första hand våra egna hantverkare som utför arbetet. Har vi fullt upp eller saknar hantverkare i ditt område förmedlar vi uppdraget till en noga utvald samarbetspartner, eller rekommenderar ett annat byggföretag som passar ditt projekt bättre. Då har du kontakten direkt med dem.
Så skiljer sig dräneringen vid krypgrund
Vid en krypgrund följer arbetet i stort sett samma ordning som i vår steg för steg-guide för dränering. Schaktet blir grundare än vid ett källarhus eftersom grundmuren inte går lika djupt. Några delar är ändå specifika för krypgrunden.
Sulan ger ett tydligt mått att arbeta mot
Eftersom muren står på en gjuten sula finns en tydlig nivå att förhålla sig till. Dräneringsröret läggs normalt i nivå med grundens underkant, med fall mot den punkt där vattnet leds vidare. Det viktiga är att man inte gräver bort jorden under sulan, eftersom det är den som bär muren.
Marken inne i krypgrunden måste ligga rätt
En detalj som ofta missas är förhållandet mellan marken inne i krypgrunden och marken utanför. I äldre villaområden har tomten ibland fyllts på under årens lopp, med nya rabatter, plattläggning eller en höjd uppfart. Då kan marken utanför ligga högre än marken inne i grunden, och vattnet söker sig in under muren.
TräGuiden, som ges ut av Svenskt Trä, beskriver att ytvatten ska hindras från att rinna in i kryputrymmet, bland annat genom att marken utanför lutar minst 1:20 de närmaste tre metrarna från huset. Det motsvarar ungefär 15 centimeter lägre mark tre meter ut. Marken inne i grunden ska jämnas av så att den lutar ut mot grundmurarna. Marklutningen och dräneringen gör olika saker här: lutningen leder bort ytvattnet, och dräneringsröret behöver ligga så lågt att vattnet i marken utanför hålls under nivån på marken inne i krypgrunden. Be den som bedömer huset att mäta båda nivåerna.
Fuktskydd mot en jämn mur
En grundmur av betong eller block har en jämn yta. Det gör att fuktskydd eller isolerande skivor går att montera tätt och med ordentliga skarvar. Vilket material som passar beror på muren och på om du vill förbättra isoleringen samtidigt. Läs mer i vår jämförelse av dräneringsskiva, platonmatta och isolerskiva.
Ventiler och genomföringar vid återställningen
Ventilerna i grundmuren sitter ofta ganska nära marken. TräGuiden anger att ventilerna bör sitta minst 0,2 meter över marken utanför. Kontrollera därför att marken inte återställs så högt att ventilerna hamnar närmare marken än så, eller täcks av jord och grus. Passa också på att se över rör och kablar som går genom grundmuren, så att genomföringarna är täta innan schaktet fylls igen.
Så skiljer sig dräneringen vid torpargrund
Många torpargrunder har stått länge utan modern dränering. Att grunden har klarat sig hittills är ändå ingen garanti för framtiden, eftersom förutsättningarna i huset har förändrats. Slöjd & Byggnadsvård beskriver att grunden förr torkade ut när husen eldades året runt. I dag isoleras husen mer och eldas mindre, vilket gör att fukten i grunden torkar sämre. Om vattnet utifrån når grunden blir det därför svårare för den att torka ut igen.
Grävningen görs försiktigt och ofta i etapper
Stenarna i en torpargrund ligger oftast direkt på marken, utan gjuten sula. Gräver man bort jorden intill och under stenarna kan muren sätta sig eller stenar förskjutas. Därför brukar man:
gräva i kortare sträckor och inte ha hela husets långsida öppen samtidigt
undvika att gräva under stenarnas underkant tätt intill muren
lägga röret med ett visst avstånd från muren när det behövs för att hålla det tillräckligt djupt
slänta schaktet, det vill säga gräva med lutande kanter istället för raka väggar
fylla igen etappvis innan nästa sträcka grävs fram
Exakt hur nära och hur djupt man kan gräva beror på jordarten och murens skick. På lera är marginalerna ofta mindre än på fastare mark. Det här är ett skäl att be om en bedömning på plats istället för en offert som bara räknar löpmeter.
Stenmuren behöver kunna torka
En mur av natursten är ojämn och har fogar och glipor. Ett fuktskydd går inte att få lika tätt mot en sådan yta som mot en slät betongvägg. Tyngdpunkten ligger därför ofta på att få bort vattnet: rätt höjd på röret, dränerande återfyllning närmast muren och en mark som lutar bort från huset.
Om muren behöver lagas eller fogas om rekommenderar Slöjd & Byggnadsvård hydrauliskt kalkbruk och inte cementbruk. Fråga därför vilket bruk som ska användas, om lagning av muren ingår i arbetet.
Luftningen kan förändras
Eftersom en kallmurad stenmur sällan är helt tät kan en del av luftväxlingen ske genom muren. Om man tätar muren eller fyller upp marken mot den under arbetet kan luftväxlingen under golvet förändras. Det kan vara bra eller dåligt, beroende på hur grunden fungerar i dag. Ta upp frågan innan arbetet börjar, så att det inte blir en oplanerad bieffekt.
Äldre hus kan ha kulturvärden
Själva dräneringen är ett markarbete, men i samband med den lagas, fogas eller isoleras ofta grundmuren. Då ändras byggnaden, och enligt plan- och bygglagen ska ändringar göras varsamt, med hänsyn till husets egenart och dess kulturhistoriska värden. Boverket förklarar varsamhetskravet i PBL kunskapsbanken. Ligger huset i ett område med skyddsbestämmelser i detaljplanen kan kommunen ha särskilda krav. Fråga kommunens bygglovsavdelning om du är osäker.
Äger du ett äldre hus i Västra Götaland kan du dessutom boka kostnadsfri byggnadsvårdsrådgivning hos Slöjd & Byggnadsvård. Där kan du få råd om material och metoder innan du tar in offerter.
Två tänkta exempel: samma kvarter, olika grunder
Exemplen nedan är påhittade, men visar hur grundtypen styr arbetet.
Villa från 1960-talet med krypgrund. Grundmuren är av lättklinkerblock på en gjuten sula. Efter kraftiga regn står det vatten på marken i krypgrunden. Vid besiktningen visar det sig att uppfarten har höjts och nu ligger högre än marken inne i grunden. Dräneringen kan läggas längs hela muren i nivå med sulans underkant, fuktskyddet monteras mot den jämna muren och uppfarten återställs så att marken lutar bort från huset.
Egnahem från 1920-talet med torpargrund. Muren är kallmurad natursten utan sula och huset står på lera. Det luktar jord under golvet och några syllar visar tecken på röta. Här grävs schaktet fram i korta etapper, röret läggs med avstånd till muren och murens fogar lagas med hydrauliskt kalkbruk. Eftersom rötan kan ha flera orsaker utreds också luftningen under golvet. Läs mer om de vanliga problemen med torpargrund.
Checklista: det här är bra att veta om din grund före besiktningen
Ju mer du vet om grunden, desto bättre kan den som bedömer huset föreslå rätt utförande.
Vilken grundtyp har huset, och är det samma grund under hela huset? Tillbyggnader har ibland en annan grund.
Vilket material är grundmuren gjord av?
Finns det ritningar som visar om muren står på en gjuten sula?
Ligger marken utanför högre än marken inne i grunden någonstans?
Var sitter ventilerna, och hur högt sitter de över marken?
Har du sett stående vatten, fuktfläckar eller röta under golvet? Ta gärna bilder.
Har grunden lagats eller fogats om tidigare, och i så fall med vilket bruk?
Står huset på lera, morän eller berg, om du vet det?
Skicka en förfrågan till Hasselbacken
Funderar du på att dränera ett hus med krypgrund eller torpargrund? Beskriv ditt hus och vilken grund det har, så hjälper vi dig att ta nästa steg. Hos Hasselbacken är det i första hand våra egna hantverkare som utför arbetet. Har vi fullt upp eller saknar hantverkare i ditt område förmedlar vi uppdraget till en noga utvald samarbetspartner, eller rekommenderar ett annat byggföretag som passar ditt projekt bättre. Då har du kontakten direkt med dem.
Vanliga frågor om dränering vid krypgrund och torpargrund
Kan dräneringsröret läggas en bit ut från muren vid en torpargrund?
Ja, det är ett sätt att få röret tillräckligt djupt utan att gräva under stenarna tätt intill muren. Röret måste ändå ligga så att det fångar upp vattnet innan det når grunden, och utrymmet mellan muren och röret fylls med material som släpper igenom vatten. Hur långt ut röret kan ligga avgör den som bedömer huset på plats.
Kan en torpargrund dräneras utan att stenmuren rör sig?
Ja, om arbetet anpassas efter muren. Det innebär att man gräver i kortare etapper, inte gräver under stenarnas underkant tätt intill muren och fyller igen innan nästa sträcka öppnas. Hur stora marginalerna är beror på jordarten och murens skick.
Ska marken inne i krypgrunden ligga högre än marken utanför?
Den bör åtminstone inte ligga lägre än marken utanför. Ligger marken utanför högre kan vatten rinna in under muren, särskilt vid kraftigt regn. Har tomten fyllts på under årens lopp är det värt att mäta nivåerna innan dräneringen planeras, så att röret hamnar tillräckligt lågt.
Hur vet jag om min grund har en gjuten sula?
Byggritningar visar ofta grundens utförande. Saknas ritningar ger grundmurens material en fingervisning: betong- och blockmurar står i regel på en sula, medan kallmurad sten oftast ligger direkt på marken. Säkert besked får du först när en del av muren grävs fram.
Behöver ett hus med torpargrund dräneras om det har klarat sig i hundra år?
Det beror på huset. Grunden har ofta fungerat länge i ett hus som eldades året runt, men med mer isolering och mindre eldning torkar fukten ut sämre. Ser du tecken på vatten eller röta under golvet är det skäl att låta någon bedöma om dränering behövs.
Behövs dränering om torpargrunden ska gjutas igen?
Ja, i de flesta fall. En gjuten platta skyddar mot fukt underifrån men inte mot vatten som samlas vid sockeln. Läs mer i vår artikel om dränering vid platta på mark. Det kan vara klokt att planera båda arbetena tillsammans.
Vad händer med ventilerna i krypgrunden när marken återställs?
De ska sitta kvar fritt ovanför marken. Om marken återställs högre än tidigare kan ventilerna hamna för nära marken eller täckas. Be om att marknivån kontrolleras mot ventilerna innan arbetet avslutas.
Finns det särskilda regler för äldre hus med torpargrund?
Plan- och bygglagens varsamhetskrav gäller när byggnaden ändras, till exempel om grundmuren lagas eller isoleras i samband med dräneringen. I vissa områden har detaljplanen dessutom skyddsbestämmelser. Kontakta kommunen om huset är kulturhistoriskt värdefullt eller ligger i ett skyddat område.
Relaterade artiklar
Dränering
Färg och puts som lossnar från källarväggen. Kan fukt vara orsaken?
Läs mer
Dränering
Saltutfällningar på källarvägg
Läs mer
Dränering
Stående vatten runt huset
Läs mer
Dränering
Färg och puts som lossnar från källarväggen. Kan fukt vara orsaken?
Varför färg och puts släpper på källarväggen, hur fukt ligger bakom och i vilken ordning skadan åtgärdas
Läs mer
Dränering
Saltutfällningar på källarvägg
Vita saltutfällningar på källarväggen? Så tolkar du dem och avgör när dräneringen behöver kontrolleras
Läs mer
Dränering
Stående vatten runt huset
Därför blir vatten stående runt huset, vad det kan skada och hur du leder bort det. Från stuprör till marklutning
Läs mer
Dränering
Vatten i källaren. Orsaker och vad du ska göra direkt
Vatten i källaren? Så ser du varifrån det kommer, vad du gör direkt och när dräneringen kan vara orsaken
Läs mer
Husgrund
Äldre hus i Göteborg på träpålar: risker och vad du bör kontrollera
Varför många äldre hus i Göteborg står på träpålar, vilka risker det innebär och hur du kan kontrollera grunden
Läs mer
Husgrund
Grundvatten och husgrunder i Göteborg: så kan ditt hus påverkas
Lär dig hur grundvattnet under ditt hus i Göteborg kan påverka grunden, varför äldre hus är känsliga och vilka tecken du bör se upp med
Läs mer
Husgrund
Hus på lerjord i Göteborg: risker för sättningar och husgrunden
Mycket av Göteborg står på lera. Här får du veta varför marken rör sig och vad du bör kontrollera om huset visar tecken på sättningar
Läs mer
Husgrund
Behövs bygglov för att reparera eller förstärka en husgrund?
Ska du laga eller förstärka husgrunden? Här ser du vilka arbeten du kan göra direkt, när du behöver anmälan och när det krävs bygglov
Läs mer
Markarbete
Markarbete i vattenskyddsområde i Göteborg. Vilka regler gäller?
Så påverkar ett vattenskyddsområde i Göteborg schaktning, fyllning och massor, och när du bör kontakta kommunen
Läs mer
Markarbete
Markarbete i Göteborgs lerjord
Så påverkar Göteborgs lera schaktning, fyllning, packning, stabilitet och materialval vid markarbete på villatomten
Läs mer
Markarbete
Markarbete för enskilt avlopp
Läs om grävning, bäddar och ledningar för enskilt avlopp och hur jord, berg och grundvatten styr lösningen och priset
Läs mer
Markarbete
Kan man göra markarbete på vintern?
Vilka markarbeten går att göra på vintern? Så påverkar tjäle och väder arbetet, och när det lönar sig att vänta
Läs mer
Markarbete
Markarbete på trång tomt
Smala passager, murar och liten plats styr maskinval och transporter. Så påverkar en trång tomt priset på markarbetet
Läs mer
Markarbete
Gräva nära tomtgränsen. Vad behöver villaägare tänka på?
Gräver du nära tomtgränsen? Se riskerna för grannens mark och hus, vattnets väg och när kommun eller expert behövs
Läs mer
Husgrund
ROT-avdrag för reparation och grundförstärkning: vad gäller?
Se vilka arbeten på husgrunden som ger rotavdrag, vad som inte gör det och hur arbetskostnaden räknas innan du jämför offerter
Läs mer
Husgrund
Täcker försäkringen sättningsskador och skador på husgrunden?
Sättningar ersätts sällan, men vissa skador på grunden gör det. Så tar du reda på vad din villaförsäkring täcker och vad du ska spara
Läs mer
Markarbete
Förorenad mark på villatomten. Vad gör man om man hittar föroreningar?
Hittar du oljelukt eller aska när du gräver? Så känner du igen förorenad mark och agerar innan massorna flyttas
Läs mer
Markarbete
Hur lång tid tar ett markarbete?
Se hur lång tid olika markarbeten tar och hur mark, väder, massor, åtkomst och maskiner påverkar tidsplanen
Läs mer
Markarbete
Kan man göra markarbete själv eller bör man anlita entreprenör?
Vilka markarbeten klarar du själv och när behövs maskin, markkunskap eller entreprenör? Så drar du gränsen.
Läs mer
Markarbete
Rotavdrag för markarbete
Vilka markarbeten ger rotavdrag 2026? Se vad som räknas, vad som inte gör det och hur blandade jobb delas upp
Läs mer
Markarbete
Så väljer du rätt företag för markarbete
Erfarenhet, F-skatt, försäkring, referenser, pris och ansvar: det här kontrollerar du innan du anlitar ett markföretag.
Läs mer
Husgrund
Köpa hus med sättningsskador: vad bör du kontrollera före köp?
Funderar du på ett hus som satt sig? Här är vad du ska kontrollera, vad lagningen kan kosta och när du bör avstå.
Läs mer
Markarbete
Vad ska ingå i en offert för markarbete?
Vad ska stå i en offert för markarbete? Moment, maskiner, mängder, material, transporter och reservationer att jämföra
Läs mer
Markarbete
Minigrävare eller grävmaskin? Vilken maskin behövs för jobbet?
Läs om hur man väljer mellan minigrävare och grävmaskin utifrån storlek, åtkomst, grävdjup och typ av markarbete
Läs mer
Husgrund
Grund till garage: vad kostar det och vilken grund ska man välja?
Planerar du ett garage? Läs om vilken grund som passar, hur arbetet går till och vad som påverkar priset innan du tar in offerter
Läs mer
Husgrund
Grund till attefallshus: platta, plintar eller annan lösning?
Ska huset bli förråd, ateljé eller bostad? Läs vad som avgör valet av grund och vad du bör tänka på innan du gräver
Läs mer
Husgrund
Platta på mark eller krypgrund: vilken grund är bäst?
Vi jämför kostnad, fukt, isolering och underhåll så att du kan välja rätt grund för din tomt
Läs mer
Husgrund
Grund till tillbyggnad: vilken grund ska man välja?
Lär dig välja grund efter huset och marken, och hur tillbyggnaden ansluts så att skarven inte spricker
Läs mer
Markarbete
Vad kostar en grävmaskin med förare?
Så läser du timpriset rätt, hur transport och tillägg debiteras och varför grävjobbets typ avgör totalpriset.
Läs mer
Markarbete
Stabilisera en slänt: metoder för en säkrare villatomt
Lär dig hur en slänt stabiliseras, vilka varningstecken du bör känna igen och när geoteknisk hjälp behövs.
Läs mer
Husgrund
Gjuta husgrund: Arbetsgång, grundtyper och kostnad
Så gjuts en husgrund steg för steg, från markarbete och isolering till armering och gjutning, och vad som styr priset.
Läs mer
Husgrund
Naturstensgrund: vanliga problem och så renoveras en gammal stengrund
Lösa stenar, sjunkna hörn eller spruckna cementfogar? Så renoveras en gammal naturstensgrund så att den håller.
Läs mer
Markarbete
Erosion på tomten. Varför försvinner jorden och hur stoppar man det?
Lär dig om varför erosion uppstår på tomten, hur du känner igen problemet och vilka åtgärder som kan stabilisera och skydda marken.
Läs mer
Husgrund
Källargrund: vanliga problem och vad villaägare bör kontrollera
Fukt, sprickor eller lukt i källaren? Lär dig hur källargrunden fungerar och vad du kan kontrollera själv.
Läs mer
Husgrund
Plintgrund: vanliga problem, risker och åtgärder
Husets tyngd vilar på några få punkter, och här ser du vad som kan gå fel och hur du lagar det
Läs mer
Markarbete
Ta bort gammal asfalt: arbetsgång, markförberedelse och kostnad
Läs om hur rivning, bortforsling och markförberedelse går till inför ny yta och vad som påverkar prisbildning
Läs mer
Husgrund
Sänka källargolv: så undviker du att skada husgrunden
Så påverkas husgrunden när du gräver ur och sänker källargolvet. Det här behöver du veta innan du sänker golvet i källaren.
Läs mer
Markarbete
Stubbrytning inför markarbete. När måste rötterna bort?
Se hur valet mellan stubbrytning och stubbfräsning påverkar markarbetet, och hur mycket rötter som måste bort inför uppfart, stenläggning, grund eller gräsmatta
Läs mer
Husgrund
Understöpning av husgrund: när behövs det och hur går det till?
Ett nytt stöd byggs under grunden medan huset står kvar. Så påverkar det kostnad, tidsplan, ROT-avdrag och vardagen hemma.
Läs mer
Husgrund
Så fungerar markförstärkning med geopolymer
Geopolymer stabiliserar mark och husgrunder genom att fylla hålrum och förbättra bärigheten, och vi jämför här injektering med pålning.
Läs mer
Husgrund
När behövs det pålning av villa och vad kostar det?
Pålning kan behövas när marken under en villa är för svag för att bära huset. Artikeln går igenom när pålning blir aktuell, hur arbetet går till och vad det kan kosta.
Läs mer
Markarbete
Markberedning för gräsmatta. Förbereda tomten rätt
Här skriver vi en guide om hur man bedömmer och förbättrar jorden, rensar ogräs och sten, väljer typ av gräsmatta och hur man sköter den nya gräsmattan rätt.
Läs mer
Husgrund
Vad är pålröta och hur påverkar det husgrunden?
Pålröta kan drabba äldre hus som står på träpålar och försvaga grunden. Här går vi igenom varför det uppstår och vilka åtgärder som kan behövas
Läs mer
Markarbete
Finplanering av tomt. Så färdigställs marken efter byggprojekt
Guide om finplanering av tomt till efter grövre markarbete: nivåer, fall, terrassyta och jorddjup för gräsmatta, planteringar och gångytor
Läs mer
Husgrund
Hur vet man om man har träpålar under huset?
Träpålar används som grundläggning i äldre hus, och här förklaras hur du kan ta reda på om huset är pålat och vad det innebär för grunden
Läs mer
Husgrund
Hur länge håller en husgrund?
Olika husgrunder påverkas av fukt, markförhållanden och ålder på olika sätt. Här är det viktigaste att känna till om grundens skick över tid
Läs mer
Husgrund
Hur vet man vilken typ av grund huset har?
Så känner du igen husets grund utifrån, inifrån och i ritningarna
Läs mer
Markarbete
Markarbete inför husbygge. Från tomt till färdig grund
Här kan man läsa om avbaning, schaktning, masshantering, ledningar, fyllning, kompaktering och förberedelse för grund innför husbygge.
Läs mer
Husgrund
Geoteknisk undersökning för villatomten
Här går vi igenom när den behövs, hur den går till, vad resultatet visar och vad den kostar.
Läs mer
Husgrund
Besiktning av husgrund
Vad kontrolleras vid en besiktning av husgrunden, vilka typer finns, vanliga fynd och vad som styr priset
Läs mer
Husgrund
Renovera husgrund
Här går vi genom vad renoveringen kan omfatta, metoder, arbetsgång steg för steg, vad som styr kostnaden och när man behöver fackhjälp
Läs mer
Markarbete
Ska du gräva på tomten? Så kontrollerar du var ledningar och kablar ligger
En guide till Ledningskollen, ledningsanvisning och säker grävning
Läs mer
Husgrund
Måla husgrund. Vilken färg ska man använda på sockeln?
Vi går igenom färgtyper, förarbete, fuktkontroll före målning och vanliga misstag vid målning av husgrund
Läs mer
Markarbete
Gräva ner elkabel eller fiber på tomten
Här går vi igenom alla viktiga delmoment när man gräver för elkabel och fiber på en villatomt
Läs mer
Husgrund
Kan träd och rötter skada husgrunden?
Läs hur rötter och förändrad markfukt fungerar, vilka varningstecken som finns och när vegetation bör åtgärdas
Läs mer
Markarbete
Gräva för vatten och avlopp på tomten
Här går vi genom hur grävningen av vatten och avlopp går till, olika moment och vad som påverkar priset
Läs mer
Markarbete
Sprängning och bergschakt på villatomt
Läs om metodval, tillstånd, säkerhetsåtgärder, ansvar vid skada och vad som driver kostnaden
Läs mer
Husgrund
Kan sprängningsarbete orsaka skador på husgrunden?
Läs vilka skador som kan uppstå, hur du dokumenterar dem och hur orsak och ansvar utreds
Läs mer
Markarbete
Tjälskador på uppfart och tomt
Så påverkar tjäle marken, varför ytor spricker och hur rätt markarbete förebygger tjälskador
Läs mer
Husgrund
Marken sjunker intill husgrunden. Vad kan det bero på?
Läs om vanliga orsaker, risker för grund och dagvatten samt hur marken återställs
Läs mer
Markarbete
Sättningar i uppfarten. Varför sjunker marken och hur åtgärdas det?
Så hittar du orsaken bakom sättningar, vad underarbete och packning har med saken att göra och hur skadan åtgärdas
Läs mer
Husgrund
Tjälskador på husgrund
Läs om tecken på tjälskador, varför de uppstår, hur de skiljer sig från sättningar och vad du kan göra
Läs mer
Markarbete
Packa mark. Kompaktering vid markarbete
Så fungerar kompaktering, vilka maskiner som används och vad som händer när marken packas för dåligt
Läs mer
Husgrund
Puts som lossnar från husgrunden
Så hittar du orsaken, väljer rätt putssystem och åtgärdar skadan så den håller
Läs mer
Markarbete
Bärlager. Material, tjocklek och när det behövs
Guide för villaägare om bärlager och hur man väljer rätt material
Läs mer
Husgrund
Grundmur som vittrar sönder. Orsaker, reparation och kostnad
Här går vi genom hur frost, salt, rostande armering och fel bruk påverkar grundmur och hur kan en eventuell skada repareras
Läs mer
Markarbete
Markduk och fiberduk. När behövs det vid markarbete?
Så fungerar geotextil, skillnaden mellan olika typer och klasser, var duken läggs och vanliga misstag att undvika
Läs mer
Husgrund
Källarvägg som buktar. Orsaker och när det är allvarligt
Här går vi genom varningstecken, varför det kan bukta och när problemet kräver omedelbara åtgärder
Läs mer
Markarbete
Massutskiftning. När behöver dålig mark bytas ut?
Så vet du när det behövs, hur det går till och vad som styr priset
Läs mer
Husgrund
Dörrar och fönster som kärvar. Kan huset ha satt sig?
Så felsöker du symptomen och ser vilka andra tecken du bör kontrollera
Läs mer
Husgrund
Golv lutar i huset. Kan det bero på problem med husgrunden?
Så bli golv ojämna. Vi går genom vad som kan orsaka det och när detta har kopplingar till sättningar i husgrund
Läs mer
Markarbete
Fyllnadsmassor. Vilka material ska man använda på tomten?
Här går vi genom hur man väljer rätt typ av fyllnadsmassor efter markförhållanden och användning samt vad man bör undvika
Läs mer
Markarbete
Schaktmassor
Här går vi genom hur schaktmassor hanteras på din tomt, vilka regler som finns och vad påverkar priset
Läs mer
Markarbete
När krävs marklov? Regler för schaktning, fyllning och ändrad marknivå
Här går vi genom regelverk kring marklov
Läs mer
Markarbete
Dagvatten på tomten
Så går hanteringen av dagvattnet på en tomt till
Läs mer
Markarbete
Jämna ut en sluttande tomt. Tomtplanering, uppfyllnad och kostnad
Så går det till när man ska jämna ut en sluttande tomt
Läs mer
Markarbete
Schaktning på villatomt
Här pratar vi om hur schaktningen går till och vad som påverkar kostnaden
Läs mer
Markarbete
Markarbete för pool. Grävning, kostnad och bortforsling av massor
Här går vi genom vad markarbete för pool har för viktiga delmoment och hur de påverkar prisbildningen
Läs mer
Husgrund
Grundförstärkning av hus
Här går vi genom hur man väljer rätt metod för grundförstärkning och vad kan påverka kostnader
Läs mer
Husgrund
Isolera krypgrund. Så undviker du fukt, mögel och kalla golv
Här hjälper vi dig att finna en rätt lösning för isolering av din krypgrund
Läs mer
Husgrund
Fukt i platta på mark
Så känner du igen symtom, mäter fukt i betongen och bedömer eventuella relevanta åtgärder
Läs mer
Husgrund
Torpargrund. Vanliga problem och så renoveras den rätt
Här går vi genom olika problem som är vanliga för torpargrund och vilka åtgärder kan vara aktuella
Läs mer
Husgrund
Sprickor i grunden. När är de ofarliga och när krävs en åtgärd?
Så skiljer du ofarliga putssprickor från konstruktionssprickor i husgrunden
Läs mer
Husgrund
Sättningsskador i hus
Här går vi genom vad orsakar sättningsskador, hur man kan utreda och åtgärda det och hur mycket det kan kosta
Läs mer
Husgrund
Avfuktare för krypgrund
Så väljer du mellan sorption och kondens, dimensionerar rätt och förstår pris, elförbrukning och när en avfuktare inte räcker.
Läs mer
Markarbete
Stödmur på tomten. Pris, regler och konstruktion
Så bedömer du behov och konstruktion av en stödmur
Läs mer
Markarbete
Asfaltera uppfart. pris per m² och vilket underarbete som krävs
Så påverkar schakt, bärlager och packning priset per m²
Läs mer
Markarbete
Anlägga uppfart. Kostnad, underarbete och val av material
Här jämför vi grus, asfalt, marksten och betong och även förklarar varför underarbetet avgör hur uppfarten håller över tid
Läs mer
Markarbete
Stenläggning.
Här går vi igenom pris, material, underarbete och de vanligaste misstagen som ger sättningar
Läs mer
Husgrund
Mögel i krypgrund
Så bedömer du bedömer du risker med mögel, fattar rätt beslut om en åtgärd och undviker att få möglet igen
Läs mer
Husgrund
Krypgrund
Här pratar vi om varför krypgrund är en riskkonstruktion och hur man åtgärder eventuella problem
Läs mer
Markarbete
Vad kostar markarbete? Pris, arbetsmoment och kostnadsfaktorer
Vi går igenom faktorer som påverkar prisbildningen för markarbete
Läs mer
Husgrund
Fukt i krypgrund.
Här förklarar vi om hur att känna igen tecken, förstå orsakerna och se vilka åtgärder som hjälper mot fukt i krypgrund och hur mycket allting kan kosta.
Läs mer
Dränering
Dränering av suterränghus i Göteborg
Så anpassas dräneringen efter tomtens lutning och husets grund
Läs mer
Dränering
Dränering nära havet i Göteborg: risker och förebyggande åtgärder
Så påverkar regn, vind och höga vattennivåer din dränering
Läs mer
Dränering
Dagvatten och dränering i Göteborg är fastighetsägarens ansvar
Så leder du bort regnvatten utan att belasta dräneringen
Läs mer
Dränering
Skyfall i Göteborg. Räcker husets dränering?
Här förklarar vi om vilka risker bär skyfall med sig för en villaägare
Läs mer
Dränering
Dränering på en bergig tomt i Göteborg
Så påverkar berg nära husgrunden grävning, metoder, pris och hur vattnet leds bort.
Läs mer
Dränering
Dränering i Göteborgs lerjord
Så påverkar lerjord dräneringen och därför är rätt material, korrekt fall och en genomtänkt dagvattenlösning extra viktigt
Läs mer
Dränering
Vad påverkar priset på dränering i Göteborg?
Vi förklarar hur husets storlek, grävdjup, lera, berg och återställning påverkar kostnaden inför din offert.
Läs mer
Dränering
Dräneringsföretag i Göteborg med garanti. Här går vi igenom vad garantin faktiskt täcker
Så skiljer du på garanti för arbete, material och produkt och vilka villkor och undantag du bör vara uppmärksam på
Läs mer
Dränering
Så kontrollerar du om ett dräneringsföretag i Göteborg är seriöst
Här förklarar vi hur man granskar ett dräneringsföretag
Läs mer
Dränering
Underhåll av dränering. Rensning, spolning och regelbundna kontroller
Så underhåller du husets dränering
Läs mer
Dränering
Hur lång tid tar det för en källare att torka efter dränering?
Läs hur lång tid uttorkningen tar, vad som påverkar torktiden och när du kan renovera källaren
Läs mer
Dränering
Täcker försäkringen fukt- och vattenskador som beror på dräneringen?
Här pratar vi om hur försäkringsbolag vanligtvis bedömer fukt- och vattenskador kopplade till dränering
Läs mer
Dränering
Kan man dränera en sida av huset eller måste hela huset dräneras?
Här skriver vi om hur partiell dränering fungerar, när den behövs och vilka risker den för med sig
Läs mer
Dränering
Vilken årstid är bäst för dränering?
Här jämför vi vår, sommar, höst och vinter och förklarar hur väder, tjäle och bokningsläge påverkar ditt projekt.
Läs mer
Dränering
Hur lång tid tar en dränering?
Här går vi igenom normal tidsåtgång, vad som kan försena arbetet och hur du förbereder dig som villaägare.
Läs mer
Dränering
Så går dränering av ett hus till
Här berättar vi hur dräneringne går till steg för steg
Läs mer
Dränering
10 tecken på att huset behöver dräneras
Här är 10 tecken på att huset kan behöva dräneras och när det är dags för en fuktmätning.
Läs mer
Dränering
Vad kostar dränering av ett hus 2026?
En komplett guide till vad dränering av ett hus kostar 2026 – med pris per löpmeter, kostnadsexempel för olika villor, ROT-avdrag och faktorer som påverkar slutpriset.
Läs mer
Dränering
Checklista inför dränering. Detta bör du förbereda
Så förbereder du huset, tomten och offerten steg för steg
Läs mer
Dränering
Kan man bo kvar hemma medan huset dräneras?
Så påverkas vardagen, vad du bör tänka på och praktiska tips inför projektet
Läs mer
Dränering
Vad är skillnaden mellan dränering och fuktskydd?
Så fungerar de olika systemen runt villan och varför de oftast används tillsammans.
Läs mer
Dränering
Dränering inför husköp. Frågor att ställa på visningen
Här går man genom frågorna man ska ställa på en visning om dränering och varningssignaler man ska reagera på
Läs mer
Dränering
Ska man dränera innan man säljer huset?
Här går vi igenom när det är värt och inte att dränera huset inför eventuell försäljning.
Läs mer
Dränering
Akut fukt i källaren. Vad gör man innan man behöver dränera?
Vatten eller fukt i källaren just nu? Så agerar du i rätt ordning – innan du beställer en dränering
Läs mer
Dränering
Behöver man bygglov eller tillstånd för dränering?
Dränering kräver sällan bygglov. Se när marklov, anmälan, VA-regler eller andra tillstånd ändå kan gälla för din villa
Läs mer
Dränering
Vad händer med trädgården när man dränerar huset?
Så påverkas gräsmatta, rabatter, träd, altan och plattor när huset dräneras och så får du tillbaka trädgården
Läs mer
Dränering
Dränering i lerjord, berg eller svår mark. Faktorer som påverkar pris och metod
Så påverkar lera, berg, morän och grundvatten metod, pris och tidsåtgång när villan ska dräneras
Läs mer
Dränering
Dränering på sluttande tomt. Vad behöver man tänka på?
Så påverkar lutningen vattenflöden, dränering och marktryck, och vad du kan kartlägga på din sluttande tomt
Läs mer
Dränering
Dränering vid platta på mark. Behöver man det?
Så avgör isolering, byggår, jordart och tomtens läge behovet
Läs mer
Dränering
Dränering vid krypgrund eller torpargrund. Vad gäller?
Så skiljer sig dräneringen mellan krypgrund och torpargrund: grävning, fuktskydd, ventiler och marknivåer
Läs mer
Dränering
Dränering av hus från 1940- till 1970-talet. Vad en villaägare bör känna till
Så byggdes grund och dränering i villor från 40–70-talet och vad husåldern betyder innan dräneringen görs om
Läs mer
Dränering
Ska man isolera källarväggen samtidigt som man dränerar?
Lönar det sig att isolera källarväggen utvändigt när du dränerar? Om energi, fukt, regler och när det inte är värt det
Läs mer
Dränering
Dräneringsskiva, platonmatta eller isolerskiva?
Platonmatta, dräneringsskiva eller isolerskiva? Se skillnaderna och vilket material som passar ditt hus och din källare
Läs mer
Dränering
Dräneringsrör, dagvatten och stenkista. Vad är skillnaden?
Vad är ett dräneringsrör, dagvatten och en stenkista? Så fungerar systemen och så hänger de ihop runt villan
Läs mer
Dränering
Rotavdrag för dränering
Läs om vilka moment som ger avdrag, vem som får det och hur mycket du kan spara
Läs mer
Dränering
Så väljer du rätt företag för dränering
Jämför dräneringsföretag på erfarenhet, referenser, garantier och avtal – och gör rätt kontroller innan du skriver på
Läs mer
Dränering
Vad ska ingå i en offert för dränering?
Så läser och jämför du offerter för dränering: arbetsmoment, material, prisform, garantier och villkor rad för rad
Läs mer
Dränering
Vanliga misstag vid dränering av villa
De vanligaste misstagen vid dränering av villa och hur du undviker dem före, under och efter arbetet
Läs mer
Dränering
Dränera huset själv eller anlita en entreprenör?
Dränera själv eller anlita entreprenör? Jämför för- och nackdelar, risker, rotavdrag och en möjlig mellanväg
Läs mer
Dränering
Hur länge håller en dränering?
Livslängden för en dränering brukar vara 15–40 år. Se vad som slits ut och vad som avgör hur länge din håller
Läs mer
Dränering
Mögellukt i källaren. Orsaker, risker och åtgärder
Varför luktar det mögel i källaren? Om orsaker, hälsorisker och när en dränering kan lösa problemet
Läs mer
Dränering
Fukt i källaren. Beror det alltid på dräneringen?
Dränering, kondens eller ventilation? Så tar du reda på varför källaren är fuktig innan du väljer åtgärd
Läs mer
Dränering
Dränering av hus med källare. Vad behöver man tänka på?
Varför källarhus är känsliga för fukt och vad du bör tänka på innan källaren dräneras, från avledning till inredning
Läs mer
Dränering
Hur lång tid tar det att dränera ett hus?
Så lång tid tar det att dränera ett hus: tid per moment, vad som förlänger arbetet och hur du planerar
Läs mer
Dränering
Hur går en dränering till? Steg för steg för en villaägare
Från besiktning och grävning till fuktskydd, nya rör och återställd tomt. Så går en dränering till, steg för steg
Läs mer
Dränering
Tecken på dålig dränering
Fukt, mögellukt eller vita utfällningar? Så känner du igen tecken på dålig dränering och skiljer dem från annan fukt.
Läs mer
Dränering
När behöver man dränera om huset?
Guide för villaägare om tecken på fukt, livslängd, checklista och när det är dags att agera.
Läs mer
Dränering
Vad kostar det att dränera ett hus?
Vad kostar dränering av en villa? Så påverkas priset av löpmeter, markförhållanden, återställning och ROT-avdrag.
Läs mer
Dränering
Bästa byggföretaget för dränering i Göteborg? Så väljer du
Letar du efter det bästa byggföretaget för dränering i Göteborg? Så bedömer du offerter, referenser och garantier, och väljer rätt firma för just ditt hus.
Läs mer