Vanliga misstag vid dränering av villa
De vanligaste misstagen vid dränering av villa och hur du undviker dem före, under och efter arbetet
Lästid: 6 min
Artikel Information
JC
SKRIVEN AV
SKRIVEN AV
Johan Cederholm
GRANSKAD AV
GRANSKAD AV
Byggteknisk rådgivare inom mark, dränering och grundläggning.
GRANSKAD DATUM
GRANSKAD DATUM
En dränering är inget man gör ofta, och det mesta av arbetet hamnar under jord. När marken väl är återställd går det inte att se om rören ligger rätt eller om fuktskyddet är helt. Misstag vid dränering upptäcks därför ofta först när fukten kommer tillbaka.
Här går vi igenom de misstag som oftast gör att en dränering inte håller, och vad du som villaägare kan göra för att minska risken före, under och efter arbetet.
Kort ammanfattning
De flesta misstag vid dränering handlar inte om avancerad teknik. De handlar om beslut som fattas för snabbt och kontroller som aldrig blir av:
åtgärden väljs innan orsaken till fukten är utredd
ingen har bestämt var dräneringsvattnet ska ta vägen
husets grundläggning tas inte med i planeringen
arbetena runt grunden görs i fel ordning
grävningen startar utan koll på ledningar och schaktets stabilitet
stuprören kopplas till dräneringen
schaktet fylls igen utan att någon har kontrollerat det
ändringar godkänns muntligt
marken lutar mot huset efter återställningen
brunnar och pump går inte att komma åt
underlag sparas inte och fel reklameras för sent
Du minskar risken mest genom att låta orsaken utredas först, få avledningen beskriven skriftligt, kontrollera schaktet innan det fylls igen och spara underlagen från arbetet.
Varför misstag i en dränering blir dyra
Tre saker gör att fel i en dränering ofta blir kostsamma.
Felen syns inte. När schaktet är igenfyllt går det inte att se hur rören ligger eller hur fuktskyddet är monterat utan att gräva upp marken igen.
Felen visar sig sent. En dränering med brister kan fungera godtagbart i några år innan fuktfläckar, lukt eller vatten i källaren kommer tillbaka. Enligt Konsumenternas.se kan en dränering behöva göras om efter 15–40 år, beroende på markförhållanden. Spannet beror på marken. Brister i utförandet kan förkorta livslängden ytterligare.
Försäkringen täcker inte skadan. Konsumenternas.se påpekar också att villaförsäkringar inte täcker vattenskador som uppstått på grund av dålig dränering. Beror felet på hur arbetet utfördes är det istället entreprenören du vänder dig till. Då behöver du kunna visa vad ni kom överens om och hur arbetet gjordes.
Misstag innan grävningen börjar
1. Att bestämma åtgärden innan orsaken är utredd
Fukt i källaren beror inte alltid på dräneringen. Kondens, dålig ventilation, ett stuprör som släpper vatten intill grunden eller mark som lutar mot huset kan ge liknande tecken. Den som beställer en ny dränering utan att orsaken är klarlagd riskerar att betala för ett stort markarbete som inte löser problemet.
Så undviker du det: Låt någon bedöma var fukten kommer ifrån innan du begär offert. De vanligaste orsakerna går vi igenom i artikeln Fukt i källaren. Beror det alltid på dräneringen?
2. Att inte bestämma var vattnet ska ta vägen
En dränering samlar upp vatten runt grunden, men vattnet måste ledas vidare någonstans. Ett vanligt misstag är att offerten beskriver rör och grus noggrant men säger lite om avledningen.
Om dräneringsvattnet får ledas till spillvattenledningen, alltså avloppet från kök och badrum, bestämmer kommunen. Alingsås kommun skriver att takvatten, vatten från utomhusbrunnar och dränering inte får vara kopplade till spillvattensystemet. Mölndals stad kräver att dräneringsvatten som är anslutet till spillvattenledningen kopplas om i områden där det finns separata ledningar för dagvatten och spillvatten.
För hus med källare finns ytterligare en risk. Dämningsnivån är den högsta nivå som vattnet i det allmänna ledningsnätet kan nå utan att orsaka översvämning. Enligt Mölndals stad ligger den för dagvatten normalt i höjd med gatan vid förbindelsepunkten, alltså gränsen mellan din egen ledning och kommunens. Samma källa anger att hus med källare oftast behöver en dräneringsbrunn med pump. Alingsås kommun skriver att dräneringsvattnet ska pumpas till dagvattenbrunnen om dämningsnivån inte kan säkerställas.
Så undviker du det: Be att få avledningen beskriven i offerten: var vattnet tar vägen, om det behövs pump och hur lösningen stämmer med kommunens regler. Kontakta kommunen eller det kommunala VA-bolaget om du är osäker.
3. Att inte ta hänsyn till hur huset är grundlagt
Hur djupt man kan och bör gräva beror på grunden och marken. Många äldre hus i Göteborg står på träpålar i lera, något vi förklarar närmare i artikeln om äldre hus i Göteborg på träpålar. Träpålar håller länge så länge de är omgivna av vattenmättad lera. Forskning vid Göteborgs universitet visar att en långvarig sänkning av grundvattnet med omkring 30 centimeter kan räcka för att skada en träpåle allvarligt, eftersom rötsvampar då kan angripa träet.
En dränering leder bort vatten runt grunden och kan därmed sänka grundvattennivån närmast huset. Står huset på träpålar, eller vet du inte hur det är grundlagt, behöver grundläggningen och grundvattennivån utredas innan någon bestämmer hur dräneringen ska utformas.
Så undviker du det: Ta fram husets ritningar om du har dem, och berätta för entreprenören vad du vet om grunden. Fråga hur de tänker hantera grundvattnet.
4. Att göra arbetena runt grunden i fel ordning
Dränering görs ofta i samband med andra arbeten, och ordningen spelar roll. Några exempel på när det går fel:
En ny uppfart, stenläggning eller altan läggs strax före dräneringen och måste rivas upp igen.
Källaren renoveras invändigt direkt efter dräneringen, innan väggarna hunnit torka ut. Fukt som redan finns i väggen kan då stängas in bakom de nya materialen.
Arbeten på sockeln planeras in först efteråt, så att marken längs huset måste grävas upp en gång till.
Så undviker du det: Gör en tidsplan för alla arbeten runt grunden så att marken bara behöver grävas upp en gång. Lägg nya ytor som uppfart, plattor och altan sist, och fråga en fuktsakkunnig hur länge källarväggarna bör få torka innan du bygger in dem.
Misstag under själva arbetet
5. Att gräva utan koll på ledningar och schaktets stabilitet
Runt en villa finns ofta el-, tele-, fiber-, vatten- och avloppsledningar. Ledningskollen är en gratis tjänst, driven av Post- och telestyrelsen, där du eller entreprenören kan be ledningsägarna visa var deras ledningar ligger innan grävningen börjar. Ledningar som du själv har dragit på tomten, till exempel till ett garage eller en utebelysning, finns inte där. Dem behöver du peka ut själv.
Ett djupt schakt nära grunden kan också rasa. Arbetsmiljöverket beskriver att markarbeten behöver planeras utifrån vilken typ av mark man gräver i, och att det oftast behövs stödkonstruktioner eller släntlutning. Ett annat misstag är att schakta bort jord under grundsulan, alltså under grundens nedersta del. Då förlorar grunden en del av det den vilar på, och i lerjord kan det leda till sättningar.
Så undviker du det: Fråga hur schaktet ska säkras och kontrollera att ledningarna är utmärkta innan grävstart. Funderar du på att gräva själv, läs först Dränera huset själv eller anlita en entreprenör?
6. Att stuprören kopplas till dräneringen
Vatten från taket kommer i stora mängder på kort tid. Kopplas stuprören in i dräneringsledningen kan ett kraftigt regn fylla ledningen, så att vattnet blir stående runt grunden, precis där dräneringen ska hålla det borta. Vänersborgs kommun beskriver att det säkraste sättet att hindra dagvatten från att tränga upp i dräneringen är att pumpa upp dräneringsvattnet, och att stuprören då inte heller ska vara kopplade till dräneringen.
Så undviker du det: Fråga hur stuprören ska anslutas och be om en skiss som visar vilka ledningar som går vart. Spara skissen, du behöver den senare.
7. Att schaktet fylls igen utan kontroll
Mycket av det som avgör om dräneringen håller syns bara under en kort period, mellan att rören läggs och att schaktet fylls igen. Misstaget är att låta återfyllningen börja utan att du, eller någon du anlitar, har sett schaktet eller fått foton av det. Har ni inte kommit överens om en sådan kontroll i förväg är det lätt att den aldrig blir av.
Några saker går att kontrollera även för den som inte är byggkunnig:
att fuktskyddet på grundmuren når upp ovanför marknivån, så att vatten inte kan rinna in bakom det
att det finns fiberduk, en markduk som hindrar fin jord från att sätta igen gruset runt röret
att stuprören inte är kopplade till dräneringen
Hur arbetet ska gå till i varje steg beskriver vi i Hur går en dränering till?
Så undviker du det: Skriv in i avtalet att du ska få se schaktet, eller få foton av det, innan det fylls igen.
8. Att godkänna ändringar muntligt
När grunden blir synlig dyker det ofta upp sådant som ingen kunde se innan, till exempel sprickor, gamla ledningar eller berg. Då kan det behövas tilläggsarbeten. Enligt konsumenttjänstlagen (8 §) ska hantverkaren då meddela dig och be om dina anvisningar. Misstaget är att säga ja i förbigående, utan att pris och omfattning skrivs ner.
Så undviker du det: Kom överens innan start om hur ändringar ska hanteras. Konsumentverket rekommenderar skriftliga avtal och hänvisar till en särskild blankett för ändringar och tilläggsarbeten. Ett mejl eller sms med pris och omfattning är bättre än en muntlig överenskommelse.
En dränering är inget man gör ofta, och det mesta av arbetet hamnar under jord. När marken väl är återställd går det inte att se om rören ligger rätt eller om fuktskyddet är helt. Misstag vid dränering upptäcks därför ofta först när fukten kommer tillbaka.
Här går vi igenom de misstag som oftast gör att en dränering inte håller, och vad du som villaägare kan göra för att minska risken före, under och efter arbetet.
Kort ammanfattning
De flesta misstag vid dränering handlar inte om avancerad teknik. De handlar om beslut som fattas för snabbt och kontroller som aldrig blir av:
åtgärden väljs innan orsaken till fukten är utredd
ingen har bestämt var dräneringsvattnet ska ta vägen
husets grundläggning tas inte med i planeringen
arbetena runt grunden görs i fel ordning
grävningen startar utan koll på ledningar och schaktets stabilitet
stuprören kopplas till dräneringen
schaktet fylls igen utan att någon har kontrollerat det
ändringar godkänns muntligt
marken lutar mot huset efter återställningen
brunnar och pump går inte att komma åt
underlag sparas inte och fel reklameras för sent
Du minskar risken mest genom att låta orsaken utredas först, få avledningen beskriven skriftligt, kontrollera schaktet innan det fylls igen och spara underlagen från arbetet.
Varför misstag i en dränering blir dyra
Tre saker gör att fel i en dränering ofta blir kostsamma.
Felen syns inte. När schaktet är igenfyllt går det inte att se hur rören ligger eller hur fuktskyddet är monterat utan att gräva upp marken igen.
Felen visar sig sent. En dränering med brister kan fungera godtagbart i några år innan fuktfläckar, lukt eller vatten i källaren kommer tillbaka. Enligt Konsumenternas.se kan en dränering behöva göras om efter 15–40 år, beroende på markförhållanden. Spannet beror på marken. Brister i utförandet kan förkorta livslängden ytterligare.
Försäkringen täcker inte skadan. Konsumenternas.se påpekar också att villaförsäkringar inte täcker vattenskador som uppstått på grund av dålig dränering. Beror felet på hur arbetet utfördes är det istället entreprenören du vänder dig till. Då behöver du kunna visa vad ni kom överens om och hur arbetet gjordes.
Misstag innan grävningen börjar
1. Att bestämma åtgärden innan orsaken är utredd
Fukt i källaren beror inte alltid på dräneringen. Kondens, dålig ventilation, ett stuprör som släpper vatten intill grunden eller mark som lutar mot huset kan ge liknande tecken. Den som beställer en ny dränering utan att orsaken är klarlagd riskerar att betala för ett stort markarbete som inte löser problemet.
Så undviker du det: Låt någon bedöma var fukten kommer ifrån innan du begär offert. De vanligaste orsakerna går vi igenom i artikeln Fukt i källaren. Beror det alltid på dräneringen?
2. Att inte bestämma var vattnet ska ta vägen
En dränering samlar upp vatten runt grunden, men vattnet måste ledas vidare någonstans. Ett vanligt misstag är att offerten beskriver rör och grus noggrant men säger lite om avledningen.
Om dräneringsvattnet får ledas till spillvattenledningen, alltså avloppet från kök och badrum, bestämmer kommunen. Alingsås kommun skriver att takvatten, vatten från utomhusbrunnar och dränering inte får vara kopplade till spillvattensystemet. Mölndals stad kräver att dräneringsvatten som är anslutet till spillvattenledningen kopplas om i områden där det finns separata ledningar för dagvatten och spillvatten.
För hus med källare finns ytterligare en risk. Dämningsnivån är den högsta nivå som vattnet i det allmänna ledningsnätet kan nå utan att orsaka översvämning. Enligt Mölndals stad ligger den för dagvatten normalt i höjd med gatan vid förbindelsepunkten, alltså gränsen mellan din egen ledning och kommunens. Samma källa anger att hus med källare oftast behöver en dräneringsbrunn med pump. Alingsås kommun skriver att dräneringsvattnet ska pumpas till dagvattenbrunnen om dämningsnivån inte kan säkerställas.
Så undviker du det: Be att få avledningen beskriven i offerten: var vattnet tar vägen, om det behövs pump och hur lösningen stämmer med kommunens regler. Kontakta kommunen eller det kommunala VA-bolaget om du är osäker.
3. Att inte ta hänsyn till hur huset är grundlagt
Hur djupt man kan och bör gräva beror på grunden och marken. Många äldre hus i Göteborg står på träpålar i lera, något vi förklarar närmare i artikeln om äldre hus i Göteborg på träpålar. Träpålar håller länge så länge de är omgivna av vattenmättad lera. Forskning vid Göteborgs universitet visar att en långvarig sänkning av grundvattnet med omkring 30 centimeter kan räcka för att skada en träpåle allvarligt, eftersom rötsvampar då kan angripa träet.
En dränering leder bort vatten runt grunden och kan därmed sänka grundvattennivån närmast huset. Står huset på träpålar, eller vet du inte hur det är grundlagt, behöver grundläggningen och grundvattennivån utredas innan någon bestämmer hur dräneringen ska utformas.
Så undviker du det: Ta fram husets ritningar om du har dem, och berätta för entreprenören vad du vet om grunden. Fråga hur de tänker hantera grundvattnet.
4. Att göra arbetena runt grunden i fel ordning
Dränering görs ofta i samband med andra arbeten, och ordningen spelar roll. Några exempel på när det går fel:
En ny uppfart, stenläggning eller altan läggs strax före dräneringen och måste rivas upp igen.
Källaren renoveras invändigt direkt efter dräneringen, innan väggarna hunnit torka ut. Fukt som redan finns i väggen kan då stängas in bakom de nya materialen.
Arbeten på sockeln planeras in först efteråt, så att marken längs huset måste grävas upp en gång till.
Så undviker du det: Gör en tidsplan för alla arbeten runt grunden så att marken bara behöver grävas upp en gång. Lägg nya ytor som uppfart, plattor och altan sist, och fråga en fuktsakkunnig hur länge källarväggarna bör få torka innan du bygger in dem.
Misstag under själva arbetet
5. Att gräva utan koll på ledningar och schaktets stabilitet
Runt en villa finns ofta el-, tele-, fiber-, vatten- och avloppsledningar. Ledningskollen är en gratis tjänst, driven av Post- och telestyrelsen, där du eller entreprenören kan be ledningsägarna visa var deras ledningar ligger innan grävningen börjar. Ledningar som du själv har dragit på tomten, till exempel till ett garage eller en utebelysning, finns inte där. Dem behöver du peka ut själv.
Ett djupt schakt nära grunden kan också rasa. Arbetsmiljöverket beskriver att markarbeten behöver planeras utifrån vilken typ av mark man gräver i, och att det oftast behövs stödkonstruktioner eller släntlutning. Ett annat misstag är att schakta bort jord under grundsulan, alltså under grundens nedersta del. Då förlorar grunden en del av det den vilar på, och i lerjord kan det leda till sättningar.
Så undviker du det: Fråga hur schaktet ska säkras och kontrollera att ledningarna är utmärkta innan grävstart. Funderar du på att gräva själv, läs först Dränera huset själv eller anlita en entreprenör?
6. Att stuprören kopplas till dräneringen
Vatten från taket kommer i stora mängder på kort tid. Kopplas stuprören in i dräneringsledningen kan ett kraftigt regn fylla ledningen, så att vattnet blir stående runt grunden, precis där dräneringen ska hålla det borta. Vänersborgs kommun beskriver att det säkraste sättet att hindra dagvatten från att tränga upp i dräneringen är att pumpa upp dräneringsvattnet, och att stuprören då inte heller ska vara kopplade till dräneringen.
Så undviker du det: Fråga hur stuprören ska anslutas och be om en skiss som visar vilka ledningar som går vart. Spara skissen, du behöver den senare.
7. Att schaktet fylls igen utan kontroll
Mycket av det som avgör om dräneringen håller syns bara under en kort period, mellan att rören läggs och att schaktet fylls igen. Misstaget är att låta återfyllningen börja utan att du, eller någon du anlitar, har sett schaktet eller fått foton av det. Har ni inte kommit överens om en sådan kontroll i förväg är det lätt att den aldrig blir av.
Några saker går att kontrollera även för den som inte är byggkunnig:
att fuktskyddet på grundmuren når upp ovanför marknivån, så att vatten inte kan rinna in bakom det
att det finns fiberduk, en markduk som hindrar fin jord från att sätta igen gruset runt röret
att stuprören inte är kopplade till dräneringen
Hur arbetet ska gå till i varje steg beskriver vi i Hur går en dränering till?
Så undviker du det: Skriv in i avtalet att du ska få se schaktet, eller få foton av det, innan det fylls igen.
8. Att godkänna ändringar muntligt
När grunden blir synlig dyker det ofta upp sådant som ingen kunde se innan, till exempel sprickor, gamla ledningar eller berg. Då kan det behövas tilläggsarbeten. Enligt konsumenttjänstlagen (8 §) ska hantverkaren då meddela dig och be om dina anvisningar. Misstaget är att säga ja i förbigående, utan att pris och omfattning skrivs ner.
Så undviker du det: Kom överens innan start om hur ändringar ska hanteras. Konsumentverket rekommenderar skriftliga avtal och hänvisar till en särskild blankett för ändringar och tilläggsarbeten. Ett mejl eller sms med pris och omfattning är bättre än en muntlig överenskommelse.
Osäker på om ditt hus behöver dräneras?
Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Osäker på om ditt hus behöver dräneras?
Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Misstag när arbetet är klart
9. Att marken lutar mot huset efter återställningen
Om marken återställs plant, eller om jord, plattor och rabatter läggs så att de lutar in mot huset, rinner regnvattnet mot grunden. Fyllningen i ett nytt schakt sätter sig dessutom ofta en del den första tiden. Myndigheten för civilt försvar råder fastighetsägare att se till att marken lutar bort från huset, så att vattnet rinner åt rätt håll.
Så undviker du det: Gå runt huset vid första kraftiga regnet efter arbetet och se var vattnet tar vägen. Kom överens med entreprenören om vem som justerar marken om den sätter sig.
10. Att brunnar och pump inte går att komma åt
Spolbrunnar är brunnar där dräneringsrören kan spolas rena. Täcks de av gräsmatta, plattor eller en altan går systemet inte att underhålla. Samma sak gäller pumpbrunnen i hus med källare. En pump som har stannat märks ofta först när vattnet redan står vid grunden. Göteborgs Stad uppmanar fastighetsägare att regelbundet kontrollera att pumpar och backventiler fungerar.
Så undviker du det: Se till att brunnslocken syns och går att lyfta efter återställningen. Fråga om pumpen kan förses med larm, och bestäm när brunnar och pump ska ses över. Mer om skötseln läser du i Hur länge håller en dränering?
11. Att inte spara underlag och vänta med att reklamera
Märker du fukt eller vatten igen efter en ny dränering är det lätt att avvakta och hoppas att det går över. För att få ett fel åtgärdat behöver du både reklamera i tid och kunna visa vad som avtalades. Konsumentverket skriver att du ska klaga inom två månader från att du upptäckte felet, och att det är viktigt att dokumentera felet. Två månader räknas alltid som skälig tid. Enligt konsumenttjänstlagen (17 §) kan fel i arbete på mark och byggnader reklameras upp till tio år efter att uppdraget avslutades.
Så undviker du det: Spara avtal, skriftliga ändringar, fakturor, foton från schaktet och skissen över ledningar, brunnar och pump. Märker du ett fel, fotografera det, notera datum och reklamera skriftligt, till exempel via mejl.
Kontrollpunkter som minskar risken
Tabellen samlar de tillfällen då det lönar sig att stanna upp och kontrollera.
När | Vad du kontrollerar | Varför |
Innan du begär offert | Att orsaken till fukten är bedömd | Du betalar för rätt åtgärd |
I offerten | Avledning, eventuell pump, hur grundvattnet hanteras och hur ändringar hanteras | Luckor i offerten blir tvister senare |
Innan grävstart | Att ledningar är utmärkta och att grundläggningen är känd | Skador på ledningar och grund undviks |
Innan schaktet fylls igen | Fuktskyddets överkant, fiberduk och att stuprören inte är kopplade till dräneringen | Det här syns inte när marken är återställd |
Vid överlämningen | Marklutning, synliga brunnslock, fungerande pump och skiss över ledningarna | Underhåll och reklamation blir möjliga |
Första året efter | Var regnvattnet tar vägen och hur källaren känns efter kraftigt regn | Fel upptäcks medan de är lätta att reklamera |
Vill du ha hjälp att undvika misstagen?
Funderar du på att dränera, eller vill du veta om dränering ens är rätt åtgärd för ditt hus? Beskriv vad du ser i källaren och runt grunden, gärna med foton, så hjälper vi dig att komma vidare. Läs mer om hur vi arbetar med dränering och husgrund.
Hasselbacken Bygg utför arbetet med egna hantverkare, och då är vi din kontakt. När vi är fullbokade eller saknar hantverkare i ditt område förmedlar vi istället uppdraget till en noga utvald partner, eller rekommenderar ett annat byggföretag som passar ditt projekt bättre. Då har du kontakten direkt med dem.
Misstag när arbetet är klart
9. Att marken lutar mot huset efter återställningen
Om marken återställs plant, eller om jord, plattor och rabatter läggs så att de lutar in mot huset, rinner regnvattnet mot grunden. Fyllningen i ett nytt schakt sätter sig dessutom ofta en del den första tiden. Myndigheten för civilt försvar råder fastighetsägare att se till att marken lutar bort från huset, så att vattnet rinner åt rätt håll.
Så undviker du det: Gå runt huset vid första kraftiga regnet efter arbetet och se var vattnet tar vägen. Kom överens med entreprenören om vem som justerar marken om den sätter sig.
10. Att brunnar och pump inte går att komma åt
Spolbrunnar är brunnar där dräneringsrören kan spolas rena. Täcks de av gräsmatta, plattor eller en altan går systemet inte att underhålla. Samma sak gäller pumpbrunnen i hus med källare. En pump som har stannat märks ofta först när vattnet redan står vid grunden. Göteborgs Stad uppmanar fastighetsägare att regelbundet kontrollera att pumpar och backventiler fungerar.
Så undviker du det: Se till att brunnslocken syns och går att lyfta efter återställningen. Fråga om pumpen kan förses med larm, och bestäm när brunnar och pump ska ses över. Mer om skötseln läser du i Hur länge håller en dränering?
11. Att inte spara underlag och vänta med att reklamera
Märker du fukt eller vatten igen efter en ny dränering är det lätt att avvakta och hoppas att det går över. För att få ett fel åtgärdat behöver du både reklamera i tid och kunna visa vad som avtalades. Konsumentverket skriver att du ska klaga inom två månader från att du upptäckte felet, och att det är viktigt att dokumentera felet. Två månader räknas alltid som skälig tid. Enligt konsumenttjänstlagen (17 §) kan fel i arbete på mark och byggnader reklameras upp till tio år efter att uppdraget avslutades.
Så undviker du det: Spara avtal, skriftliga ändringar, fakturor, foton från schaktet och skissen över ledningar, brunnar och pump. Märker du ett fel, fotografera det, notera datum och reklamera skriftligt, till exempel via mejl.
Kontrollpunkter som minskar risken
Tabellen samlar de tillfällen då det lönar sig att stanna upp och kontrollera.
När | Vad du kontrollerar | Varför |
Innan du begär offert | Att orsaken till fukten är bedömd | Du betalar för rätt åtgärd |
I offerten | Avledning, eventuell pump, hur grundvattnet hanteras och hur ändringar hanteras | Luckor i offerten blir tvister senare |
Innan grävstart | Att ledningar är utmärkta och att grundläggningen är känd | Skador på ledningar och grund undviks |
Innan schaktet fylls igen | Fuktskyddets överkant, fiberduk och att stuprören inte är kopplade till dräneringen | Det här syns inte när marken är återställd |
Vid överlämningen | Marklutning, synliga brunnslock, fungerande pump och skiss över ledningarna | Underhåll och reklamation blir möjliga |
Första året efter | Var regnvattnet tar vägen och hur källaren känns efter kraftigt regn | Fel upptäcks medan de är lätta att reklamera |
Vill du ha hjälp att undvika misstagen?
Funderar du på att dränera, eller vill du veta om dränering ens är rätt åtgärd för ditt hus? Beskriv vad du ser i källaren och runt grunden, gärna med foton, så hjälper vi dig att komma vidare. Läs mer om hur vi arbetar med dränering och husgrund.
Hasselbacken Bygg utför arbetet med egna hantverkare, och då är vi din kontakt. När vi är fullbokade eller saknar hantverkare i ditt område förmedlar vi istället uppdraget till en noga utvald partner, eller rekommenderar ett annat byggföretag som passar ditt projekt bättre. Då har du kontakten direkt med dem.
Vanliga frågor om misstag vid dränering
Vilka misstag vid dränering blir dyrast att rätta till?
Misstag som byggs in under jord, till exempel felaktig avledning eller brister som ingen kontrollerade innan schaktet fylldes igen. De kräver ny grävning och att tomten återställs en gång till. Misstag ovan jord, som en marklutning mot huset, är oftast enklare att rätta.
Täcker villaförsäkringen skador om dräneringen inte fungerar?
Nej, inte skador som beror på dålig dränering. Enligt Konsumenternas.se täcker försäkringarna inte vattenskador som uppstått på grund av dålig dränering. Beror felet på hur arbetet utfördes reklamerar du istället till entreprenören.
Hur lång tid har jag på mig att reklamera en dränering?
Du ska reklamera inom skälig tid från att du märkte felet, och enligt Konsumentverket räknas två månader alltid som skälig tid. För arbete på mark och byggnader gäller enligt konsumenttjänstlagen en yttre gräns på tio år efter att uppdraget avslutades.
Får dräneringen kopplas till avloppet?
Det bestämmer kommunen. I Alingsås får dränering inte kopplas till spillvattensystemet, och i Mölndal ska sådana anslutningar kopplas om där det finns separata ledningar för dagvatten och spillvatten. Vad som gäller för din fastighet står i kommunens föreskrifter för vatten och avlopp.
Behöver jag en pump till dräneringen?
Det beror på var vattnet ska ta vägen. Mölndals stad anger att hus med källare oftast behöver en dräneringsbrunn med pump, och Alingsås kommun att dräneringsvattnet ska pumpas om dämningsnivån inte kan säkerställas. Vänersborgs kommun beskriver pumpning som det säkraste sättet att hindra dagvatten från att tränga upp i dräneringen.
Kan en dränering påverka ett hus på träpålar?
Ja. En dränering kan sänka grundvattennivån närmast huset, och enligt forskning vid Göteborgs universitet kan redan en långvarig sänkning med omkring 30 centimeter skada träpålar allvarligt. Grundläggningen och grundvattennivån behöver därför utredas innan dräneringen utformas.
Vad gör jag om jag misstänker fel medan arbetet pågår?
Säg till direkt, innan schaktet fylls igen. Det är mycket enklare att rätta ett fel när rör och fuktskydd fortfarande syns. Ställ frågan skriftligt och ta egna foton.
Relaterade artiklar
Husgrund
Äldre hus i Göteborg på träpålar: risker och vad du bör kontrollera
Läs mer
Husgrund
Grundvatten och husgrunder i Göteborg: så kan ditt hus påverkas
Läs mer
Husgrund
Hus på lerjord i Göteborg: risker för sättningar och husgrunden
Läs mer
Husgrund
Äldre hus i Göteborg på träpålar: risker och vad du bör kontrollera
Varför många äldre hus i Göteborg står på träpålar, vilka risker det innebär och hur du kan kontrollera grunden
Läs mer
Husgrund
Grundvatten och husgrunder i Göteborg: så kan ditt hus påverkas
Lär dig hur grundvattnet under ditt hus i Göteborg kan påverka grunden, varför äldre hus är känsliga och vilka tecken du bör se upp med
Läs mer
Husgrund
Hus på lerjord i Göteborg: risker för sättningar och husgrunden
Mycket av Göteborg står på lera. Här får du veta varför marken rör sig och vad du bör kontrollera om huset visar tecken på sättningar
Läs mer
Husgrund
Behövs bygglov för att reparera eller förstärka en husgrund?
Ska du laga eller förstärka husgrunden? Här ser du vilka arbeten du kan göra direkt, när du behöver anmälan och när det krävs bygglov
Läs mer
Markarbete
Markarbete i vattenskyddsområde i Göteborg. Vilka regler gäller?
Så påverkar ett vattenskyddsområde i Göteborg schaktning, fyllning och massor, och när du bör kontakta kommunen
Läs mer
Markarbete
Markarbete i Göteborgs lerjord
Så påverkar Göteborgs lera schaktning, fyllning, packning, stabilitet och materialval vid markarbete på villatomten
Läs mer
Markarbete
Markarbete för enskilt avlopp
Läs om grävning, bäddar och ledningar för enskilt avlopp och hur jord, berg och grundvatten styr lösningen och priset
Läs mer
Markarbete
Kan man göra markarbete på vintern?
Vilka markarbeten går att göra på vintern? Så påverkar tjäle och väder arbetet, och när det lönar sig att vänta
Läs mer
Markarbete
Markarbete på trång tomt
Smala passager, murar och liten plats styr maskinval och transporter. Så påverkar en trång tomt priset på markarbetet
Läs mer
Markarbete
Gräva nära tomtgränsen. Vad behöver villaägare tänka på?
Gräver du nära tomtgränsen? Se riskerna för grannens mark och hus, vattnets väg och när kommun eller expert behövs
Läs mer
Husgrund
ROT-avdrag för reparation och grundförstärkning: vad gäller?
Se vilka arbeten på husgrunden som ger rotavdrag, vad som inte gör det och hur arbetskostnaden räknas innan du jämför offerter
Läs mer
Husgrund
Täcker försäkringen sättningsskador och skador på husgrunden?
Sättningar ersätts sällan, men vissa skador på grunden gör det. Så tar du reda på vad din villaförsäkring täcker och vad du ska spara
Läs mer
Markarbete
Förorenad mark på villatomten. Vad gör man om man hittar föroreningar?
Hittar du oljelukt eller aska när du gräver? Så känner du igen förorenad mark och agerar innan massorna flyttas
Läs mer
Markarbete
Hur lång tid tar ett markarbete?
Se hur lång tid olika markarbeten tar och hur mark, väder, massor, åtkomst och maskiner påverkar tidsplanen
Läs mer
Markarbete
Kan man göra markarbete själv eller bör man anlita entreprenör?
Vilka markarbeten klarar du själv och när behövs maskin, markkunskap eller entreprenör? Så drar du gränsen.
Läs mer
Markarbete
Rotavdrag för markarbete
Vilka markarbeten ger rotavdrag 2026? Se vad som räknas, vad som inte gör det och hur blandade jobb delas upp
Läs mer
Markarbete
Så väljer du rätt företag för markarbete
Erfarenhet, F-skatt, försäkring, referenser, pris och ansvar: det här kontrollerar du innan du anlitar ett markföretag.
Läs mer
Husgrund
Köpa hus med sättningsskador: vad bör du kontrollera före köp?
Funderar du på ett hus som satt sig? Här är vad du ska kontrollera, vad lagningen kan kosta och när du bör avstå.
Läs mer
Markarbete
Vad ska ingå i en offert för markarbete?
Vad ska stå i en offert för markarbete? Moment, maskiner, mängder, material, transporter och reservationer att jämföra
Läs mer
Markarbete
Minigrävare eller grävmaskin? Vilken maskin behövs för jobbet?
Läs om hur man väljer mellan minigrävare och grävmaskin utifrån storlek, åtkomst, grävdjup och typ av markarbete
Läs mer
Husgrund
Grund till garage: vad kostar det och vilken grund ska man välja?
Planerar du ett garage? Läs om vilken grund som passar, hur arbetet går till och vad som påverkar priset innan du tar in offerter
Läs mer
Husgrund
Grund till attefallshus: platta, plintar eller annan lösning?
Ska huset bli förråd, ateljé eller bostad? Läs vad som avgör valet av grund och vad du bör tänka på innan du gräver
Läs mer
Husgrund
Platta på mark eller krypgrund: vilken grund är bäst?
Vi jämför kostnad, fukt, isolering och underhåll så att du kan välja rätt grund för din tomt
Läs mer
Husgrund
Grund till tillbyggnad: vilken grund ska man välja?
Lär dig välja grund efter huset och marken, och hur tillbyggnaden ansluts så att skarven inte spricker
Läs mer
Markarbete
Vad kostar en grävmaskin med förare?
Så läser du timpriset rätt, hur transport och tillägg debiteras och varför grävjobbets typ avgör totalpriset.
Läs mer
Markarbete
Stabilisera en slänt: metoder för en säkrare villatomt
Lär dig hur en slänt stabiliseras, vilka varningstecken du bör känna igen och när geoteknisk hjälp behövs.
Läs mer
Husgrund
Gjuta husgrund: Arbetsgång, grundtyper och kostnad
Så gjuts en husgrund steg för steg, från markarbete och isolering till armering och gjutning, och vad som styr priset.
Läs mer
Husgrund
Naturstensgrund: vanliga problem och så renoveras en gammal stengrund
Lösa stenar, sjunkna hörn eller spruckna cementfogar? Så renoveras en gammal naturstensgrund så att den håller.
Läs mer
Markarbete
Erosion på tomten. Varför försvinner jorden och hur stoppar man det?
Lär dig om varför erosion uppstår på tomten, hur du känner igen problemet och vilka åtgärder som kan stabilisera och skydda marken.
Läs mer
Husgrund
Källargrund: vanliga problem och vad villaägare bör kontrollera
Fukt, sprickor eller lukt i källaren? Lär dig hur källargrunden fungerar och vad du kan kontrollera själv.
Läs mer
Husgrund
Plintgrund: vanliga problem, risker och åtgärder
Husets tyngd vilar på några få punkter, och här ser du vad som kan gå fel och hur du lagar det
Läs mer
Markarbete
Ta bort gammal asfalt: arbetsgång, markförberedelse och kostnad
Läs om hur rivning, bortforsling och markförberedelse går till inför ny yta och vad som påverkar prisbildning
Läs mer
Husgrund
Sänka källargolv: så undviker du att skada husgrunden
Så påverkas husgrunden när du gräver ur och sänker källargolvet. Det här behöver du veta innan du sänker golvet i källaren.
Läs mer
Markarbete
Stubbrytning inför markarbete. När måste rötterna bort?
Se hur valet mellan stubbrytning och stubbfräsning påverkar markarbetet, och hur mycket rötter som måste bort inför uppfart, stenläggning, grund eller gräsmatta
Läs mer
Husgrund
Understöpning av husgrund: när behövs det och hur går det till?
Ett nytt stöd byggs under grunden medan huset står kvar. Så påverkar det kostnad, tidsplan, ROT-avdrag och vardagen hemma.
Läs mer
Husgrund
Så fungerar markförstärkning med geopolymer
Geopolymer stabiliserar mark och husgrunder genom att fylla hålrum och förbättra bärigheten, och vi jämför här injektering med pålning.
Läs mer
Husgrund
När behövs det pålning av villa och vad kostar det?
Pålning kan behövas när marken under en villa är för svag för att bära huset. Artikeln går igenom när pålning blir aktuell, hur arbetet går till och vad det kan kosta.
Läs mer
Markarbete
Markberedning för gräsmatta. Förbereda tomten rätt
Här skriver vi en guide om hur man bedömmer och förbättrar jorden, rensar ogräs och sten, väljer typ av gräsmatta och hur man sköter den nya gräsmattan rätt.
Läs mer
Husgrund
Vad är pålröta och hur påverkar det husgrunden?
Pålröta kan drabba äldre hus som står på träpålar och försvaga grunden. Här går vi igenom varför det uppstår och vilka åtgärder som kan behövas
Läs mer
Markarbete
Finplanering av tomt. Så färdigställs marken efter byggprojekt
Guide om finplanering av tomt till efter grövre markarbete: nivåer, fall, terrassyta och jorddjup för gräsmatta, planteringar och gångytor
Läs mer
Husgrund
Hur vet man om man har träpålar under huset?
Träpålar används som grundläggning i äldre hus, och här förklaras hur du kan ta reda på om huset är pålat och vad det innebär för grunden
Läs mer
Husgrund
Hur länge håller en husgrund?
Olika husgrunder påverkas av fukt, markförhållanden och ålder på olika sätt. Här är det viktigaste att känna till om grundens skick över tid
Läs mer
Husgrund
Hur vet man vilken typ av grund huset har?
Så känner du igen husets grund utifrån, inifrån och i ritningarna
Läs mer
Markarbete
Markarbete inför husbygge. Från tomt till färdig grund
Här kan man läsa om avbaning, schaktning, masshantering, ledningar, fyllning, kompaktering och förberedelse för grund innför husbygge.
Läs mer
Husgrund
Geoteknisk undersökning för villatomten
Här går vi igenom när den behövs, hur den går till, vad resultatet visar och vad den kostar.
Läs mer
Husgrund
Besiktning av husgrund
Vad kontrolleras vid en besiktning av husgrunden, vilka typer finns, vanliga fynd och vad som styr priset
Läs mer
Husgrund
Renovera husgrund
Här går vi genom vad renoveringen kan omfatta, metoder, arbetsgång steg för steg, vad som styr kostnaden och när man behöver fackhjälp
Läs mer
Markarbete
Ska du gräva på tomten? Så kontrollerar du var ledningar och kablar ligger
En guide till Ledningskollen, ledningsanvisning och säker grävning
Läs mer
Husgrund
Måla husgrund. Vilken färg ska man använda på sockeln?
Vi går igenom färgtyper, förarbete, fuktkontroll före målning och vanliga misstag vid målning av husgrund
Läs mer
Markarbete
Gräva ner elkabel eller fiber på tomten
Här går vi igenom alla viktiga delmoment när man gräver för elkabel och fiber på en villatomt
Läs mer
Husgrund
Kan träd och rötter skada husgrunden?
Läs hur rötter och förändrad markfukt fungerar, vilka varningstecken som finns och när vegetation bör åtgärdas
Läs mer
Markarbete
Gräva för vatten och avlopp på tomten
Här går vi genom hur grävningen av vatten och avlopp går till, olika moment och vad som påverkar priset
Läs mer
Markarbete
Sprängning och bergschakt på villatomt
Läs om metodval, tillstånd, säkerhetsåtgärder, ansvar vid skada och vad som driver kostnaden
Läs mer
Husgrund
Kan sprängningsarbete orsaka skador på husgrunden?
Läs vilka skador som kan uppstå, hur du dokumenterar dem och hur orsak och ansvar utreds
Läs mer
Markarbete
Tjälskador på uppfart och tomt
Så påverkar tjäle marken, varför ytor spricker och hur rätt markarbete förebygger tjälskador
Läs mer
Husgrund
Marken sjunker intill husgrunden. Vad kan det bero på?
Läs om vanliga orsaker, risker för grund och dagvatten samt hur marken återställs
Läs mer
Markarbete
Sättningar i uppfarten. Varför sjunker marken och hur åtgärdas det?
Så hittar du orsaken bakom sättningar, vad underarbete och packning har med saken att göra och hur skadan åtgärdas
Läs mer
Husgrund
Tjälskador på husgrund
Läs om tecken på tjälskador, varför de uppstår, hur de skiljer sig från sättningar och vad du kan göra
Läs mer
Markarbete
Packa mark. Kompaktering vid markarbete
Så fungerar kompaktering, vilka maskiner som används och vad som händer när marken packas för dåligt
Läs mer
Husgrund
Puts som lossnar från husgrunden
Så hittar du orsaken, väljer rätt putssystem och åtgärdar skadan så den håller
Läs mer
Markarbete
Bärlager. Material, tjocklek och när det behövs
Guide för villaägare om bärlager och hur man väljer rätt material
Läs mer
Husgrund
Grundmur som vittrar sönder. Orsaker, reparation och kostnad
Här går vi genom hur frost, salt, rostande armering och fel bruk påverkar grundmur och hur kan en eventuell skada repareras
Läs mer
Markarbete
Markduk och fiberduk. När behövs det vid markarbete?
Så fungerar geotextil, skillnaden mellan olika typer och klasser, var duken läggs och vanliga misstag att undvika
Läs mer
Husgrund
Källarvägg som buktar. Orsaker och när det är allvarligt
Här går vi genom varningstecken, varför det kan bukta och när problemet kräver omedelbara åtgärder
Läs mer
Markarbete
Massutskiftning. När behöver dålig mark bytas ut?
Så vet du när det behövs, hur det går till och vad som styr priset
Läs mer
Husgrund
Dörrar och fönster som kärvar. Kan huset ha satt sig?
Så felsöker du symptomen och ser vilka andra tecken du bör kontrollera
Läs mer
Husgrund
Golv lutar i huset. Kan det bero på problem med husgrunden?
Så bli golv ojämna. Vi går genom vad som kan orsaka det och när detta har kopplingar till sättningar i husgrund
Läs mer
Markarbete
Fyllnadsmassor. Vilka material ska man använda på tomten?
Här går vi genom hur man väljer rätt typ av fyllnadsmassor efter markförhållanden och användning samt vad man bör undvika
Läs mer
Markarbete
Schaktmassor
Här går vi genom hur schaktmassor hanteras på din tomt, vilka regler som finns och vad påverkar priset
Läs mer
Markarbete
När krävs marklov? Regler för schaktning, fyllning och ändrad marknivå
Här går vi genom regelverk kring marklov
Läs mer
Markarbete
Dagvatten på tomten
Så går hanteringen av dagvattnet på en tomt till
Läs mer
Markarbete
Jämna ut en sluttande tomt. Tomtplanering, uppfyllnad och kostnad
Så går det till när man ska jämna ut en sluttande tomt
Läs mer
Markarbete
Schaktning på villatomt
Här pratar vi om hur schaktningen går till och vad som påverkar kostnaden
Läs mer
Markarbete
Markarbete för pool. Grävning, kostnad och bortforsling av massor
Här går vi genom vad markarbete för pool har för viktiga delmoment och hur de påverkar prisbildningen
Läs mer
Husgrund
Grundförstärkning av hus
Här går vi genom hur man väljer rätt metod för grundförstärkning och vad kan påverka kostnader
Läs mer
Husgrund
Isolera krypgrund. Så undviker du fukt, mögel och kalla golv
Här hjälper vi dig att finna en rätt lösning för isolering av din krypgrund
Läs mer
Husgrund
Fukt i platta på mark
Så känner du igen symtom, mäter fukt i betongen och bedömer eventuella relevanta åtgärder
Läs mer
Husgrund
Torpargrund. Vanliga problem och så renoveras den rätt
Här går vi genom olika problem som är vanliga för torpargrund och vilka åtgärder kan vara aktuella
Läs mer
Husgrund
Sprickor i grunden. När är de ofarliga och när krävs en åtgärd?
Så skiljer du ofarliga putssprickor från konstruktionssprickor i husgrunden
Läs mer
Husgrund
Sättningsskador i hus
Här går vi genom vad orsakar sättningsskador, hur man kan utreda och åtgärda det och hur mycket det kan kosta
Läs mer
Husgrund
Avfuktare för krypgrund
Så väljer du mellan sorption och kondens, dimensionerar rätt och förstår pris, elförbrukning och när en avfuktare inte räcker.
Läs mer
Markarbete
Stödmur på tomten. Pris, regler och konstruktion
Så bedömer du behov och konstruktion av en stödmur
Läs mer
Markarbete
Asfaltera uppfart. pris per m² och vilket underarbete som krävs
Så påverkar schakt, bärlager och packning priset per m²
Läs mer
Markarbete
Anlägga uppfart. Kostnad, underarbete och val av material
Här jämför vi grus, asfalt, marksten och betong och även förklarar varför underarbetet avgör hur uppfarten håller över tid
Läs mer
Markarbete
Stenläggning.
Här går vi igenom pris, material, underarbete och de vanligaste misstagen som ger sättningar
Läs mer
Husgrund
Mögel i krypgrund
Så bedömer du bedömer du risker med mögel, fattar rätt beslut om en åtgärd och undviker att få möglet igen
Läs mer
Husgrund
Krypgrund
Här pratar vi om varför krypgrund är en riskkonstruktion och hur man åtgärder eventuella problem
Läs mer
Markarbete
Vad kostar markarbete? Pris, arbetsmoment och kostnadsfaktorer
Vi går igenom faktorer som påverkar prisbildningen för markarbete
Läs mer
Husgrund
Fukt i krypgrund.
Här förklarar vi om hur att känna igen tecken, förstå orsakerna och se vilka åtgärder som hjälper mot fukt i krypgrund och hur mycket allting kan kosta.
Läs mer
Dränering
Dränering av suterränghus i Göteborg
Så anpassas dräneringen efter tomtens lutning och husets grund
Läs mer
Dränering
Dränering nära havet i Göteborg: risker och förebyggande åtgärder
Så påverkar regn, vind och höga vattennivåer din dränering
Läs mer
Dränering
Dagvatten och dränering i Göteborg är fastighetsägarens ansvar
Så leder du bort regnvatten utan att belasta dräneringen
Läs mer
Dränering
Skyfall i Göteborg. Räcker husets dränering?
Här förklarar vi om vilka risker bär skyfall med sig för en villaägare
Läs mer
Dränering
Dränering på en bergig tomt i Göteborg
Så påverkar berg nära husgrunden grävning, metoder, pris och hur vattnet leds bort.
Läs mer
Dränering
Dränering i Göteborgs lerjord
Så påverkar lerjord dräneringen och därför är rätt material, korrekt fall och en genomtänkt dagvattenlösning extra viktigt
Läs mer
Dränering
Vad påverkar priset på dränering i Göteborg?
Vi förklarar hur husets storlek, grävdjup, lera, berg och återställning påverkar kostnaden inför din offert.
Läs mer
Dränering
Dräneringsföretag i Göteborg med garanti. Här går vi igenom vad garantin faktiskt täcker
Så skiljer du på garanti för arbete, material och produkt och vilka villkor och undantag du bör vara uppmärksam på
Läs mer
Dränering
Så kontrollerar du om ett dräneringsföretag i Göteborg är seriöst
Här förklarar vi hur man granskar ett dräneringsföretag
Läs mer
Dränering
Underhåll av dränering. Rensning, spolning och regelbundna kontroller
Så underhåller du husets dränering
Läs mer
Dränering
Hur lång tid tar det för en källare att torka efter dränering?
Läs hur lång tid uttorkningen tar, vad som påverkar torktiden och när du kan renovera källaren
Läs mer
Dränering
Täcker försäkringen fukt- och vattenskador som beror på dräneringen?
Här pratar vi om hur försäkringsbolag vanligtvis bedömer fukt- och vattenskador kopplade till dränering
Läs mer
Dränering
Kan man dränera en sida av huset eller måste hela huset dräneras?
Här skriver vi om hur partiell dränering fungerar, när den behövs och vilka risker den för med sig
Läs mer
Dränering
Vilken årstid är bäst för dränering?
Här jämför vi vår, sommar, höst och vinter och förklarar hur väder, tjäle och bokningsläge påverkar ditt projekt.
Läs mer
Dränering
Hur lång tid tar en dränering?
Här går vi igenom normal tidsåtgång, vad som kan försena arbetet och hur du förbereder dig som villaägare.
Läs mer
Dränering
Så går dränering av ett hus till
Här berättar vi hur dräneringne går till steg för steg
Läs mer
Dränering
10 tecken på att huset behöver dräneras
Här är 10 tecken på att huset kan behöva dräneras och när det är dags för en fuktmätning.
Läs mer
Dränering
Vad kostar dränering av ett hus 2026?
En komplett guide till vad dränering av ett hus kostar 2026 – med pris per löpmeter, kostnadsexempel för olika villor, ROT-avdrag och faktorer som påverkar slutpriset.
Läs mer
Dränering
Checklista inför dränering. Detta bör du förbereda
Så förbereder du huset, tomten och offerten steg för steg
Läs mer
Dränering
Kan man bo kvar hemma medan huset dräneras?
Så påverkas vardagen, vad du bör tänka på och praktiska tips inför projektet
Läs mer
Dränering
Vad är skillnaden mellan dränering och fuktskydd?
Så fungerar de olika systemen runt villan och varför de oftast används tillsammans.
Läs mer
Dränering
Dränering inför husköp. Frågor att ställa på visningen
Här går man genom frågorna man ska ställa på en visning om dränering och varningssignaler man ska reagera på
Läs mer
Dränering
Ska man dränera innan man säljer huset?
Här går vi igenom när det är värt och inte att dränera huset inför eventuell försäljning.
Läs mer
Dränering
Akut fukt i källaren. Vad gör man innan man behöver dränera?
Så agerar du steg för steg innan dränering, entreprenör och försäkringsanmälan.
Läs mer
Dränering
Behöver man bygglov eller tillstånd för dränering?
Vi förklarar när bygglov inte krävs och vilka regler ändå finns
Läs mer
Dränering
Vad händer med trädgården när man dränerar huset?
Vi förklarar hur gräsmatta, altan, stenläggning och växter påverkas och återställs vid dräneringsarbete
Läs mer
Dränering
Dränering i lerjord, berg eller svår mark. Faktorer som påverkar pris och metod
Så påverkar markförhållanden en dränering.
Läs mer
Dränering
Dränering på sluttande tomt. Vad behöver man tänka på?
Så påverkar lutning vattenflöden, dränering och marktryck vid en sluttande tomt.
Läs mer
Dränering
Dränering vid platta på mark. Behöver man det?
Så här tänker du kring fukt, risker och när dränering är relevant för villan med platta på mark..
Läs mer
Dränering
Dränering vid krypgrund eller torpargrund. Vad gäller?
Så skiljer sig dränering vid krypgrund och torpargrund.
Läs mer
Dränering
Dränering av hus från 1940- till 1970-talet. Vad en villaägare bör känna till
Vanliga problem som förekommer i äldre villor
Läs mer
Dränering
Ska man isolera källarväggen samtidigt som man dränerar?
Ska man isolera källarväggen samtidigt som man dränerar? Här förklarar vad man bör tänka på som en villaägare.
Läs mer
Dränering
Dräneringsskiva, platonmatta eller isolerskiva?
Förklaring av skillnaderna mellan dräneringsskiva, platonmatta och isolerskiva och dess praktiska tillämpning.
Läs mer
Dränering
Dräneringsrör, dagvatten och stenkista. Vad är skillnaden?
Vi förklarar hur dräneringsrör, dagvatten och stenkista fungerar
Läs mer
Dränering
ROT-avdrag för dränering
Allt ni behöver veta om ROT-avdrag från dräneringsperspektiv
Läs mer
Dränering
Så väljer du rätt företag för dränering
Här är en guide som hjälper att få bättre förståelse över hur man ska gå tillväga när man väljer ett passande bolag för dränering
Läs mer
Dränering
Vad ska ingå i en offert för dränering?
Vad ingår offerten för en dränering? Vilka moment är viktiga och ska ingå offerten innan man väljer en entreprenör?
Läs mer
Dränering
Vanliga misstag vid dränering av villa
De vanligaste misstagen vid dränering av villa och hur du undviker dem före, under och efter arbetet
Läs mer
Dränering
Dränera huset själv eller anlita en entreprenör?
Dränera själv eller anlita entreprenör? Jämför för- och nackdelar, risker, rotavdrag och en möjlig mellanväg
Läs mer
Dränering
Hur länge håller en dränering?
Livslängden för en dränering brukar vara 15–40 år. Se vad som slits ut och vad som avgör hur länge din håller
Läs mer
Dränering
Mögellukt i källaren. Orsaker, risker och åtgärder
Varför luktar det mögel i källaren? Om orsaker, hälsorisker och när en dränering kan lösa problemet
Läs mer
Dränering
Fukt i källaren. Beror det alltid på dräneringen?
Dränering, kondens eller ventilation? Så tar du reda på varför källaren är fuktig innan du väljer åtgärd
Läs mer
Dränering
Dränering av hus med källare. Vad behöver man tänka på?
Varför källarhus är känsliga för fukt och vad du bör tänka på innan källaren dräneras, från avledning till inredning
Läs mer
Dränering
Hur lång tid tar det att dränera ett hus?
Så lång tid tar det att dränera ett hus: tid per moment, vad som förlänger arbetet och hur du planerar
Läs mer
Dränering
Hur går en dränering till? Steg för steg för en villaägare
Från besiktning och grävning till fuktskydd, nya rör och återställd tomt. Så går en dränering till, steg för steg
Läs mer
Dränering
Tecken på dålig dränering
Fukt, mögellukt eller vita utfällningar? Så känner du igen tecken på dålig dränering och skiljer dem från annan fukt.
Läs mer
Dränering
När behöver man dränera om huset?
Guide för villaägare om tecken på fukt, livslängd, checklista och när det är dags att agera.
Läs mer
Dränering
Vad kostar det att dränera ett hus?
Vad kostar dränering av en villa? Så påverkas priset av löpmeter, markförhållanden, återställning och ROT-avdrag.
Läs mer
Dränering
Bästa byggföretaget för dränering i Göteborg? Så väljer du
Letar du efter det bästa byggföretaget för dränering i Göteborg? Så bedömer du offerter, referenser och garantier, och väljer rätt firma för just ditt hus.
Läs mer