Att dränera ett hus är ett av de större projekt en villaägare kan ställas inför, och en av de första frågor som brukar dyka upp är hur lång tid det egentligen tar. Svaret beror på flera saker, men de flesta villaprojekt landar inom ett rätt tydligt tidsspann. Den här guiden går igenom normal tidsåtgång, vad som påverkar tidsplanen och de vanligaste orsakerna till att projekt drar ut på tiden, så att du kan planera hemma och veta vad du kan förvänta dig.

Kort svar

För ett normalstort enfamiljshus tar en komplett omdränering runt hela huset oftast cirka 1–3 veckor från grävning till återställd markyta. Mindre projekt som bara omfattar en eller två sidor av huset kan gå snabbare, medan större hus, svår mark eller extra arbeten kan göra att projektet tar 3–4 veckor eller mer.

Utöver själva arbetet tillkommer tid för planering, offert och uppstart. Räkna med några veckors framförhållning innan grävmaskinen står på plats.

Vad innebär det att dränera ett hus?

Innan vi går in på tidsplanen är det bra att veta vad som faktiskt görs. Att dränera ett hus betyder att man leder bort vatten från marken närmast husgrunden, så att fukt inte tränger in i källare eller sockel. Arbetet innebär oftast att man:

• gräver upp marken runt husgrunden ner till grundplattans nivå

• rengör och inspekterar grundmuren, alltså husets nedre yttervägg mot mark

• lägger ny dräneringsledning, ett perforerat rör som samlar upp vatten

• monterar en fuktisolering eller dräneringsmatta mot grundmuren

• fyller igen med material som släpper igenom vatten

• återställer marken med jord, gräs, plattor eller det som fanns tidigare

Alla dessa moment tar olika lång tid, och det är summan av dem som avgör hur lång tid hela projektet tar. Läs mer om vad arbetet innehåller på vår sida om dränering.

Normal tidsåtgång för att dränera en villa

Tidsåtgången varierar kraftigt beroende på husets storlek och förutsättningarna på tomten. Nedan är riktvärden som brukar stämma för svenska villor. Notera att detta är ungefärliga intervaller för att ge dig en känsla för storleksordningen.

Tidsspannet beror inte bara på hur många meter som ska grävas, utan också på vad som händer när grundmuren väl är fri. Ibland upptäcks skador som behöver åtgärdas, ibland är arbetet mer okomplicerat än väntat.

Så ser tidsplanen ut steg för steg

En typisk dränering går igenom några återkommande faser. Att förstå dem gör det lättare att följa med i projektet och veta vad som händer när.

1. Planering, besök och offert. Entreprenören besöker huset, tittar på förutsättningarna, mäter och lämnar offert. Räkna med några veckor från första kontakt till påskriven offert och startdatum, beroende på säsong.

2. Uppstart och skyddsåtgärder. Buskar, plattor, uppfarter, altaner eller annat som ligger i vägen tas bort eller skyddas. Etablering av maskiner och material tar oftast 1 dag.

3. Grävning runt huset. Här läggs största delen av tiden. En schaktning, alltså grävning ner till grundens nivå, kan ta 2–7 arbetsdagar beroende på husets storlek, markens beskaffenhet och åtkomsten.

4. Rengöring och besiktning av grundmuren. När muren är fri rengörs den och kontrolleras för sprickor eller gamla skador. Detta tar oftast 1–2 dagar.

5. Ny fuktisolering och dräneringsledning. Ny fuktspärr, oftast en tjock plastmatta med små knoppar, monteras mot grundmuren, och en ny dräneringsledning läggs i botten på schaktet. Räkna med 2–4 dagar.

6. Återfyllning. Schaktet fylls igen med material som släpper igenom vatten, till exempel makadam, och sedan med jord. Detta brukar ta 1–3 dagar.

7. Återställning av markyta. Plattor, gräs, buskar eller andra ytor läggs tillbaka. Beroende på omfattning kan detta ta 1–5 dagar. Ibland delas det upp, så att slutlig återställning av växtlighet görs senare under säsongen.

Faserna kan gå omlott, till exempel genom att man gräver på en sida samtidigt som man återfyller på en annan. Det är därför den totala tiden ofta blir kortare än om man skulle addera varje moment för sig.

Vad påverkar projektets längd?

Två hus i samma kvarter kan ha helt olika tidsåtgång för sin dränering. Det som avgör är oftast en kombination av följande faktorer.

Husets storlek och form

Ju längre husets omkrets är, desto mer schakt behöver grävas. Ett hus med flera hörn, tillbyggnader eller vinklar tar längre tid än ett rätt fyrkantigt hus i samma storlek, eftersom varje hörn kräver mer noggrant arbete.

Markförhållanden

Markens beskaffenhet är en av de största enskilda faktorerna. Lös jord går snabbt att gräva i, medan lera, sten eller berg tar längre tid. Om det ligger berg nära ytan kan sprängning eller spettning behövas, vilket förlänger projektet betydligt.

Djup ner till grundens sula

Ett hus med källare kräver mycket djupare schakt än ett hus med krypgrund eller platta på mark. Djupare schakt tar både längre tid och kräver mer säkerhetsåtgärder, som stämpning av schaktväggarna. Arbetsmiljöverket beskriver riskerna vid markarbete och schaktning, och strikta säkerhetskrav kan påverka hur snabbt arbetet kan genomföras.

Åtkomst runt huset

Kan grävmaskinen komma runt hela huset, eller står det ett garage, en altan eller ett staket i vägen? Trånga passager kräver mindre maskiner och mer manuellt arbete, vilket förlänger tiden. Om massor måste transporteras långt eller lyftas över hinder blir det också långsammare.

Skicket på befintlig dränering och grundmur

När schaktet är öppet och grundmuren är fri kan det visa sig att fuktspärren är i sämre skick än väntat, eller att grundmuren behöver lagas. Ibland behöver också husgrunden förstärkas eller ses över, vilket lägger till dagar.

Om andra arbeten kombineras

Många villaägare passar på att göra flera saker samtidigt medan schaktet ändå är öppet. Vanliga tillägg är:

• ny fuktisolering på källarväggen

• ny värmeisolering på grundmuren

• nya markstuprör och dagvattenrör

• omläggning av uppfart eller plattor i samband med återställning

Det är oftast rationellt, men det förlänger projektet. Vill du samordna med markarbeten kan du läsa mer om markarbete.

Årstid och väder

Sommar och tidig höst är oftast den smidigaste perioden att dränera eftersom marken är lätt att arbeta med och risken för frost är låg. Vintern går att jobba i, men tjäle, snö och kyla kan bromsa både grävning och återställning. Långvarigt regn kan också fördröja arbetet eftersom schaktet blir svårt att arbeta i.