Dränera huset själv eller anlita en entreprenör?
Ska man dränera själv eller anlita entreprenör?
Lästid: 6 min
Skriven av
Johan Cederholm
Att dränera om huset är ett av de större projekt en villaägare kan ställas inför. När fukten kommer in i källaren eller vattnet blir stående runt husgrunden, väcks ofta frågan: kan jag göra det här själv, eller behöver jag anlita en entreprenör? Det är en rimlig fråga. Priset kan bli högt, och många villaägare är händiga nog för att klara mycket på egen hand.
Den här artikeln går igenom hur du kan tänka kring beslutet. Vi tittar på vad som faktiskt ingår i en dränering, vilka fördelar och nackdelar som finns med båda vägarna, när det kan vara realistiskt att göra jobbet själv, och när det är klokare att ta in fackfolk.
Kort svar
För de flesta villaägare är en fullständig omdränering av huset ett för stort projekt för att göra själv. Det handlar sällan bara om att gräva, det handlar om schaktsäkerhet, fuktisolering, dränerande material, återfyllnad, dagvattenhantering och ofta även markarbete nära husgrunden.
Vissa mindre insatser går att göra själv, till exempel avvattning av en gräsmatta, enklare dagvattenledningar eller att avlasta befintlig dränering. Men själva grunddräneringen, där man gräver ner till husgrundens sula, hanteras normalt av en entreprenör med rätt maskiner, kunskap och försäkring.
Vad innebär en dränering egentligen?
En dränering är arbetet med att leda bort vatten från husets grund så att marken runt omkring kan hålla sig torr. En riktig omdränering innebär oftast att man gräver ner till botten av husgrunden, rensar bort gammalt material, tätar och isolerar mot fukt, lägger nya dräneringsrör i grus och fyller igen ordentligt.
I många projekt ingår också:
ny fuktspärr mot källarväggen
utvändig isolering
ny bortledning av regnvattnet från stuprör
eventuell justering av marklutning så att vattnet rinner bort från huset
Djupet varierar. På en villa med källare kan man behöva gräva två meter eller mer utmed hela husgrunden. På ett hus utan källare räcker det ofta med mindre djup, men arbetet är fortfarande omfattande.
Om du vill läsa mer om hur en professionell dränering går till kan du läsa mer på Hasselbackens sida om dränering.
Kan man dränera huset själv?
Rent tekniskt: ja, om du har tid, rätt maskiner, kunskap om husgrunder och är beredd på ett tungt fysiskt arbete. Praktiskt: det beror mycket på husets skick, tomtens förutsättningar och vad du menar med "själv".
Vad menar vi med "dränera själv"?
Det finns tre olika sätt att prata om att göra jobbet själv:
Hela projektet själv. Du gräver, tätar, lägger rör och fyller igen på egen hand, eventuellt med hjälp av en kompis eller släkting.
Hyra maskiner men göra själva arbetet. Du hyr en grävmaskin men står själv för planering, material och utförande.
Delvis själv. Du gör förarbete och efterarbete, till exempel rivning av rabatter, tillfällig flytt av staket eller återställning av gräsmattan, men lejer bort själva grävningen och tätningen.
Det tredje alternativet är oftast det som är realistiskt för de flesta villaägare.
Fördelar med att göra dräneringen själv
Att göra jobbet själv har en tydlig lockelse, särskilt om du är van vid större renoveringsprojekt. De vanligaste fördelarna är:
Lägre arbetskostnad. Du betalar inget för entreprenörens tid, vilket är en stor del av priset.
Full kontroll över planering och tempo. Du styr när arbetet påbörjas och pausas.
Möjlighet att lära sig mer om huset. Många villaägare uppskattar att förstå hur grunden och fuktskyddet ser ut.
Flexibilitet i materialval. Du kan själv välja material och leverantörer.
Möjlighet att kombinera med annat arbete. Om du ändå ska gräva, till exempel för nya avlopp eller markbäddar, kan det finnas fördelar med att samordna.
Det är rimligt att vilja spara pengar och att vara nyfiken på hur ens hus är byggt. Men det är också viktigt att gå in med öppna ögon.
Nackdelar och risker med att dränera själv
Riskerna med att göra jobbet själv är den del som ofta underskattas. Här är de viktigaste att känna till.
Säkerhetsrisker vid grävning
Djup schakt nära husgrund är ett moment där misstag kan få allvarliga konsekvenser. Väggar av lera, sand eller lösare fyllnadsmassor kan rasa in, och den som befinner sig i schakten kan skadas. På Arbetsmiljöverkets sida om markarbete och schaktning beskrivs riskerna vid arbete i schaktgropar, och varför djupare grävning behöver planeras med hänsyn till markens beskaffenhet.
Om du gräver för nära grunden utan rätt schaktslänter eller stöd kan du också försvaga grunden själv. Det är en av de vanligaste orsakerna till att gör-det-själv-projekt slutar med en dyrare reparation än en professionell dränering hade kostat från början.
Fuktrisker vid felaktigt utförande
Dräneringens uppgift är att hindra fukt från att skada huset. Om ny fuktspärr, dräneringsledningar eller återfyllnad läggs fel kan resultatet bli sämre än innan projektet påbörjades. Vanliga misstag är:
fel lutning på dräneringsrör så att vattnet blir stående
fel typ av grus eller för lite grus runt röret
fuktspärr som skarvas eller vecklas fel
återfyllnad med finkornigt material som håller kvar vatten mot grunden
glömska att koppla in dagvatten från stuprör
Ett dåligt utfört dräneringsjobb kan ge fuktskador i källaren under lång tid utan att man märker det direkt.
Praktiska hinder
Utöver säkerhet och teknik finns rent praktiska svårigheter:
Grävmaskin behöver komma fram, vilket kan vara svårt på trånga tomter.
Uppschaktad jord måste läggas någonstans under arbetets gång.
Trädgården, gräsmattan, staket, plattsättning och rabatter påverkas.
Arbetet är mycket fysiskt och tar ofta betydligt längre tid för en amatör.
Väder och årstid påverkar arbetet, regn kan snabbt göra en öppen schakt svårhanterlig.
Att dränera om huset är ett av de större projekt en villaägare kan ställas inför. När fukten kommer in i källaren eller vattnet blir stående runt husgrunden, väcks ofta frågan: kan jag göra det här själv, eller behöver jag anlita en entreprenör? Det är en rimlig fråga. Priset kan bli högt, och många villaägare är händiga nog för att klara mycket på egen hand.
Den här artikeln går igenom hur du kan tänka kring beslutet. Vi tittar på vad som faktiskt ingår i en dränering, vilka fördelar och nackdelar som finns med båda vägarna, när det kan vara realistiskt att göra jobbet själv, och när det är klokare att ta in fackfolk.
Kort svar
För de flesta villaägare är en fullständig omdränering av huset ett för stort projekt för att göra själv. Det handlar sällan bara om att gräva, det handlar om schaktsäkerhet, fuktisolering, dränerande material, återfyllnad, dagvattenhantering och ofta även markarbete nära husgrunden.
Vissa mindre insatser går att göra själv, till exempel avvattning av en gräsmatta, enklare dagvattenledningar eller att avlasta befintlig dränering. Men själva grunddräneringen, där man gräver ner till husgrundens sula, hanteras normalt av en entreprenör med rätt maskiner, kunskap och försäkring.
Vad innebär en dränering egentligen?
En dränering är arbetet med att leda bort vatten från husets grund så att marken runt omkring kan hålla sig torr. En riktig omdränering innebär oftast att man gräver ner till botten av husgrunden, rensar bort gammalt material, tätar och isolerar mot fukt, lägger nya dräneringsrör i grus och fyller igen ordentligt.
I många projekt ingår också:
ny fuktspärr mot källarväggen
utvändig isolering
ny bortledning av regnvattnet från stuprör
eventuell justering av marklutning så att vattnet rinner bort från huset
Djupet varierar. På en villa med källare kan man behöva gräva två meter eller mer utmed hela husgrunden. På ett hus utan källare räcker det ofta med mindre djup, men arbetet är fortfarande omfattande.
Om du vill läsa mer om hur en professionell dränering går till kan du läsa mer på Hasselbackens sida om dränering.
Kan man dränera huset själv?
Rent tekniskt: ja, om du har tid, rätt maskiner, kunskap om husgrunder och är beredd på ett tungt fysiskt arbete. Praktiskt: det beror mycket på husets skick, tomtens förutsättningar och vad du menar med "själv".
Vad menar vi med "dränera själv"?
Det finns tre olika sätt att prata om att göra jobbet själv:
Hela projektet själv. Du gräver, tätar, lägger rör och fyller igen på egen hand, eventuellt med hjälp av en kompis eller släkting.
Hyra maskiner men göra själva arbetet. Du hyr en grävmaskin men står själv för planering, material och utförande.
Delvis själv. Du gör förarbete och efterarbete, till exempel rivning av rabatter, tillfällig flytt av staket eller återställning av gräsmattan, men lejer bort själva grävningen och tätningen.
Det tredje alternativet är oftast det som är realistiskt för de flesta villaägare.
Fördelar med att göra dräneringen själv
Att göra jobbet själv har en tydlig lockelse, särskilt om du är van vid större renoveringsprojekt. De vanligaste fördelarna är:
Lägre arbetskostnad. Du betalar inget för entreprenörens tid, vilket är en stor del av priset.
Full kontroll över planering och tempo. Du styr när arbetet påbörjas och pausas.
Möjlighet att lära sig mer om huset. Många villaägare uppskattar att förstå hur grunden och fuktskyddet ser ut.
Flexibilitet i materialval. Du kan själv välja material och leverantörer.
Möjlighet att kombinera med annat arbete. Om du ändå ska gräva, till exempel för nya avlopp eller markbäddar, kan det finnas fördelar med att samordna.
Det är rimligt att vilja spara pengar och att vara nyfiken på hur ens hus är byggt. Men det är också viktigt att gå in med öppna ögon.
Nackdelar och risker med att dränera själv
Riskerna med att göra jobbet själv är den del som ofta underskattas. Här är de viktigaste att känna till.
Säkerhetsrisker vid grävning
Djup schakt nära husgrund är ett moment där misstag kan få allvarliga konsekvenser. Väggar av lera, sand eller lösare fyllnadsmassor kan rasa in, och den som befinner sig i schakten kan skadas. På Arbetsmiljöverkets sida om markarbete och schaktning beskrivs riskerna vid arbete i schaktgropar, och varför djupare grävning behöver planeras med hänsyn till markens beskaffenhet.
Om du gräver för nära grunden utan rätt schaktslänter eller stöd kan du också försvaga grunden själv. Det är en av de vanligaste orsakerna till att gör-det-själv-projekt slutar med en dyrare reparation än en professionell dränering hade kostat från början.
Fuktrisker vid felaktigt utförande
Dräneringens uppgift är att hindra fukt från att skada huset. Om ny fuktspärr, dräneringsledningar eller återfyllnad läggs fel kan resultatet bli sämre än innan projektet påbörjades. Vanliga misstag är:
fel lutning på dräneringsrör så att vattnet blir stående
fel typ av grus eller för lite grus runt röret
fuktspärr som skarvas eller vecklas fel
återfyllnad med finkornigt material som håller kvar vatten mot grunden
glömska att koppla in dagvatten från stuprör
Ett dåligt utfört dräneringsjobb kan ge fuktskador i källaren under lång tid utan att man märker det direkt.
Praktiska hinder
Utöver säkerhet och teknik finns rent praktiska svårigheter:
Grävmaskin behöver komma fram, vilket kan vara svårt på trånga tomter.
Uppschaktad jord måste läggas någonstans under arbetets gång.
Trädgården, gräsmattan, staket, plattsättning och rabatter påverkas.
Arbetet är mycket fysiskt och tar ofta betydligt längre tid för en amatör.
Väder och årstid påverkar arbetet, regn kan snabbt göra en öppen schakt svårhanterlig.
Osäker på om ditt hus behöver dräneras?
Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Osäker på om ditt hus behöver dräneras?
Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Osäker på om ditt hus behöver dräneras?
Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Fördelar med att anlita en entreprenör
Att anlita en entreprenör betyder att du köper tid, kunskap, maskiner och ansvar. Fördelarna med det är oftast:
Erfarenhet av just den här typen av arbete. En van entreprenör vet hur olika hus och husgrunder bör hanteras.
Rätt maskiner och verktyg direkt på plats. Grävmaskin, transport av massor, tätande material och rör hanteras samlat.
Säkerhet under arbetet. Arbetet planeras utifrån schaktsäkerhet, både för de som utför jobbet och för din familj.
Rimliga tidsramar. Vad som kan ta en villaägare flera helger tar ofta bara några dagar för ett erfaret arbetslag.
Försäkringar och ansvar. Ett skriftligt avtal och entreprenörens företagsförsäkring ger dig ett skydd om något går fel.
Sammanhängande utförande. Arbetet blir gjort i rätt ordning och med rätt material.
Om du ändå väljer att anlita hjälp är det klokt att läsa Konsumentverkets råd om att anlita hantverkare innan du skriver på ett avtal. Där beskrivs vad du bör tänka på när det gäller offert, avtal, pris och reklamationer.
Nackdelar med att anlita en entreprenör
För balansens skull är det viktigt att också nämna nackdelarna:
Högre total kostnad. Arbetstid är den största delen av priset på en dränering.
Beroende av entreprenörens schema. Du styr inte själv över när arbetet kan starta.
Val av en entreprenör kräver tid. Det tar tid att jämföra, ta in offerter och läsa referenser.
Kvaliteten varierar mellan företag. Alla entreprenörer arbetar inte lika. En dåligt utförd dränering av ett företag kan bli lika kostsamt som en dåligt utförd gör-det-själv-lösning.
Det är därför man ofta rekommenderar att ta in flera offerter, gå igenom vad som ingår och vara noggrann med avtalet. Villaägarnas rådgivning har bra material om hur man kan hantera ett större renoveringsprojekt som villaägare. Både före, under och efter arbetet. Läs mer i Villaägarnas rådgivning.
Jämförelse: göra själv eller anlita entreprenör
En förenklad översikt kan hjälpa dig att tänka klart. Tabellen nedan är ungefärlig och tänkt som ett samtalsunderlag, inte som ett facit för ditt hus.
Aspekt | Göra själv | Anlita entreprenör |
Total arbetstid | Ofta veckor eller månader | Vanligen dagar upp till några veckor |
Materialkostnad | Ungefär samma | Ungefär samma |
Arbetskostnad | Din egen tid, plus eventuell hjälp | Betydligt högre |
Behov av maskiner | Du måste hyra själv | Ingår i entreprenörens arbete |
Säkerhet vid schakt | Ditt eget ansvar | Del av entreprenörens ansvar |
Ansvar för fel | Ligger helt hos dig | Regleras i avtalet |
Försäkring | Kontrollera med ditt villaförsäkringsbolag | Företagets försäkring gäller vid arbetet |
Kvalitetskontroll | Ingen extern kontroll | Kan kompletteras med besiktning |
Passar bäst för | Mindre insatser och förberedelser | Full omdränering, komplicerad tomt eller äldre hus |
När kan det vara realistiskt att göra jobbet själv?
Att göra hela dräneringen själv är sällan lämpligt, men det finns situationer där gör-det-själv-alternativet fungerar bättre än normalt. Till exempel:
Du har tidigare erfarenhet av markarbete eller husgrunder.
Huset är litet, saknar källare och har en enkel grundläggning.
Tomten är plan, med god åtkomst för maskiner.
Fukten är inte akut, och du har tid för ett projekt över lång tid.
Du har någon i din närhet som är van vid liknande arbete och kan hjälpa till.
Marken är lätt att gräva i, utan sten, gammal fyllning eller lerlager.
Även då är det klokt att ta in en oberoende bedömning innan du börjar, exempelvis en fuktbesiktning, så att du vet att du gör rätt sak från början.
När bör du absolut anlita en entreprenör?
Det finns situationer där gör-det-själv-alternativet är olämpligt oavsett hur händig du är. Överväg alltid att anlita en entreprenör om:
Huset har källare med djupare grundläggning.
Det finns tecken på aktiv fuktskada eller mögel i källaren.
Marken består av lera, ler-silt eller lösare fyllningsmassor.
Tomten har trädgårdsmurar, plattsättning eller sluttning som gör grävningen komplicerad.
Det finns risk för att grannens tomt påverkas.
Ledningar för vatten, avlopp, el eller fiber ligger nära där du ska gräva.
Huset är äldre och grundläggningen är okänd.
I dessa fall är risken hög att en gör-det-själv-lösning gör mer skada än nytta. Det är också sådana projekt där en dåligt gjord dränering kan påverka husgrund och markarbete på ett sätt som blir dyrt att reparera.
Vad kan du göra själv även om du anlitar en entreprenör?
En vanlig missuppfattning är att du måste välja antingen eller. I själva verket kan mycket vara en kombination. Du kan spara pengar och samtidigt få ett tryggare projekt om du gör vissa moment själv:
Förberedelser. Ta bort rabatter, plattor, staket eller växter som ligger nära grunden.
Skydda tomten. Täcka över eller flytta känsliga föremål innan arbetet startar.
Efterarbete. Så nytt gräs, sätta tillbaka plattor eller anlägga rabatter igen.
Enklare kringarbete. Måla om källartrappa, sätta upp nya stuprör eller justera lutning på gångar.
Genom att sköta för- och efterarbetet själv minskar du entreprenörens tid på plats, samtidigt som du behåller kvaliteten på det tekniska arbetet.
Vad kostar det?
Exakta priser är svåra att ge eftersom kostnaden påverkas av husets storlek, tomtens skick, grundläggning, val av material och åtkomst. Det är också en anledning till att flera offerter är så viktiga, priset kan variera mycket mellan projekt.
Faktorer som ofta påverkar kostnaden mest:
husets omkrets och grundläggningsdjup
markens beskaffenhet
åtkomst för grävmaskin
behov av ny fuktspärr eller isolering
eventuell dagvattenhantering
återställning av trädgård, plattor och staket
extra åtgärder om skador upptäcks under arbetet
Om du planerar att göra en del av projektet själv är det bra att be entreprenören dela upp offerten så att du ser vad som ingår i arbete, material, maskiner och återställning. Då kan du enklare bedöma vad du realistiskt sparar på att göra själv.
Checklista innan du bestämmer dig
Innan du bestämmer om du ska göra jobbet själv eller anlita en entreprenör, gå igenom följande punkter:
Har jag tid över flera helger eller veckor för det här arbetet?
Har jag tidigare erfarenhet av markarbete eller husgrunder?
Kan jag hyra rätt maskiner och få dem till tomten?
Vet jag var vatten-, avlopps-, el- och fiberledningar går?
Har jag en plan för var uppschaktade massor ska ligga?
Har jag koll på schaktsäkerhet och risken för ras?
Har jag försäkring som täcker mig och ev. hjälp under arbetet?
Hur stor besparing gör jag realistiskt jämfört med en offert?
Vad händer om något går fel? Vem hjälper mig då?
Är det värt tidsåtgången och risken jämfört med att låta någon annan göra det?
Om du svarar nej på flera av frågorna är det ett rimligt tecken på att projektet är för stort att göra själv. Om du svarar ja på de flesta kan du åtminstone hantera delar av arbetet.
Skicka en förfrågan till Hasselbacken
Fundera lugnt igenom vad som är rimligt för just ditt hus. Har du en liten källare, plan tomt och tid över kan delar av jobbet vara realistiskt att göra själv. Har du större hus, tecken på fuktskada eller osäker grundläggning är det ofta bättre att låta en entreprenör ta hand om projektet.
Planerar du en dränering och vill ha hjälp att komma vidare? Skicka en förfrågan till Hasselbacken så hjälper vi dig att förstå ditt projekt och få kontakt med en relevant entreprenör. Du får ett lugnare beslutsunderlag, oavsett om du väljer att göra en del själv eller att lämna hela projektet till fackfolk.
Läs mer om hur en professionell dränering går till, eller om det tillhörande markarbetet, innan du bestämmer dig.
Fördelar med att anlita en entreprenör
Att anlita en entreprenör betyder att du köper tid, kunskap, maskiner och ansvar. Fördelarna med det är oftast:
Erfarenhet av just den här typen av arbete. En van entreprenör vet hur olika hus och husgrunder bör hanteras.
Rätt maskiner och verktyg direkt på plats. Grävmaskin, transport av massor, tätande material och rör hanteras samlat.
Säkerhet under arbetet. Arbetet planeras utifrån schaktsäkerhet, både för de som utför jobbet och för din familj.
Rimliga tidsramar. Vad som kan ta en villaägare flera helger tar ofta bara några dagar för ett erfaret arbetslag.
Försäkringar och ansvar. Ett skriftligt avtal och entreprenörens företagsförsäkring ger dig ett skydd om något går fel.
Sammanhängande utförande. Arbetet blir gjort i rätt ordning och med rätt material.
Om du ändå väljer att anlita hjälp är det klokt att läsa Konsumentverkets råd om att anlita hantverkare innan du skriver på ett avtal. Där beskrivs vad du bör tänka på när det gäller offert, avtal, pris och reklamationer.
Nackdelar med att anlita en entreprenör
För balansens skull är det viktigt att också nämna nackdelarna:
Högre total kostnad. Arbetstid är den största delen av priset på en dränering.
Beroende av entreprenörens schema. Du styr inte själv över när arbetet kan starta.
Val av en entreprenör kräver tid. Det tar tid att jämföra, ta in offerter och läsa referenser.
Kvaliteten varierar mellan företag. Alla entreprenörer arbetar inte lika. En dåligt utförd dränering av ett företag kan bli lika kostsamt som en dåligt utförd gör-det-själv-lösning.
Det är därför man ofta rekommenderar att ta in flera offerter, gå igenom vad som ingår och vara noggrann med avtalet. Villaägarnas rådgivning har bra material om hur man kan hantera ett större renoveringsprojekt som villaägare. Både före, under och efter arbetet. Läs mer i Villaägarnas rådgivning.
Jämförelse: göra själv eller anlita entreprenör
En förenklad översikt kan hjälpa dig att tänka klart. Tabellen nedan är ungefärlig och tänkt som ett samtalsunderlag, inte som ett facit för ditt hus.
Aspekt | Göra själv | Anlita entreprenör |
Total arbetstid | Ofta veckor eller månader | Vanligen dagar upp till några veckor |
Materialkostnad | Ungefär samma | Ungefär samma |
Arbetskostnad | Din egen tid, plus eventuell hjälp | Betydligt högre |
Behov av maskiner | Du måste hyra själv | Ingår i entreprenörens arbete |
Säkerhet vid schakt | Ditt eget ansvar | Del av entreprenörens ansvar |
Ansvar för fel | Ligger helt hos dig | Regleras i avtalet |
Försäkring | Kontrollera med ditt villaförsäkringsbolag | Företagets försäkring gäller vid arbetet |
Kvalitetskontroll | Ingen extern kontroll | Kan kompletteras med besiktning |
Passar bäst för | Mindre insatser och förberedelser | Full omdränering, komplicerad tomt eller äldre hus |
När kan det vara realistiskt att göra jobbet själv?
Att göra hela dräneringen själv är sällan lämpligt, men det finns situationer där gör-det-själv-alternativet fungerar bättre än normalt. Till exempel:
Du har tidigare erfarenhet av markarbete eller husgrunder.
Huset är litet, saknar källare och har en enkel grundläggning.
Tomten är plan, med god åtkomst för maskiner.
Fukten är inte akut, och du har tid för ett projekt över lång tid.
Du har någon i din närhet som är van vid liknande arbete och kan hjälpa till.
Marken är lätt att gräva i, utan sten, gammal fyllning eller lerlager.
Även då är det klokt att ta in en oberoende bedömning innan du börjar, exempelvis en fuktbesiktning, så att du vet att du gör rätt sak från början.
När bör du absolut anlita en entreprenör?
Det finns situationer där gör-det-själv-alternativet är olämpligt oavsett hur händig du är. Överväg alltid att anlita en entreprenör om:
Huset har källare med djupare grundläggning.
Det finns tecken på aktiv fuktskada eller mögel i källaren.
Marken består av lera, ler-silt eller lösare fyllningsmassor.
Tomten har trädgårdsmurar, plattsättning eller sluttning som gör grävningen komplicerad.
Det finns risk för att grannens tomt påverkas.
Ledningar för vatten, avlopp, el eller fiber ligger nära där du ska gräva.
Huset är äldre och grundläggningen är okänd.
I dessa fall är risken hög att en gör-det-själv-lösning gör mer skada än nytta. Det är också sådana projekt där en dåligt gjord dränering kan påverka husgrund och markarbete på ett sätt som blir dyrt att reparera.
Vad kan du göra själv även om du anlitar en entreprenör?
En vanlig missuppfattning är att du måste välja antingen eller. I själva verket kan mycket vara en kombination. Du kan spara pengar och samtidigt få ett tryggare projekt om du gör vissa moment själv:
Förberedelser. Ta bort rabatter, plattor, staket eller växter som ligger nära grunden.
Skydda tomten. Täcka över eller flytta känsliga föremål innan arbetet startar.
Efterarbete. Så nytt gräs, sätta tillbaka plattor eller anlägga rabatter igen.
Enklare kringarbete. Måla om källartrappa, sätta upp nya stuprör eller justera lutning på gångar.
Genom att sköta för- och efterarbetet själv minskar du entreprenörens tid på plats, samtidigt som du behåller kvaliteten på det tekniska arbetet.
Vad kostar det?
Exakta priser är svåra att ge eftersom kostnaden påverkas av husets storlek, tomtens skick, grundläggning, val av material och åtkomst. Det är också en anledning till att flera offerter är så viktiga, priset kan variera mycket mellan projekt.
Faktorer som ofta påverkar kostnaden mest:
husets omkrets och grundläggningsdjup
markens beskaffenhet
åtkomst för grävmaskin
behov av ny fuktspärr eller isolering
eventuell dagvattenhantering
återställning av trädgård, plattor och staket
extra åtgärder om skador upptäcks under arbetet
Om du planerar att göra en del av projektet själv är det bra att be entreprenören dela upp offerten så att du ser vad som ingår i arbete, material, maskiner och återställning. Då kan du enklare bedöma vad du realistiskt sparar på att göra själv.
Checklista innan du bestämmer dig
Innan du bestämmer om du ska göra jobbet själv eller anlita en entreprenör, gå igenom följande punkter:
Har jag tid över flera helger eller veckor för det här arbetet?
Har jag tidigare erfarenhet av markarbete eller husgrunder?
Kan jag hyra rätt maskiner och få dem till tomten?
Vet jag var vatten-, avlopps-, el- och fiberledningar går?
Har jag en plan för var uppschaktade massor ska ligga?
Har jag koll på schaktsäkerhet och risken för ras?
Har jag försäkring som täcker mig och ev. hjälp under arbetet?
Hur stor besparing gör jag realistiskt jämfört med en offert?
Vad händer om något går fel? Vem hjälper mig då?
Är det värt tidsåtgången och risken jämfört med att låta någon annan göra det?
Om du svarar nej på flera av frågorna är det ett rimligt tecken på att projektet är för stort att göra själv. Om du svarar ja på de flesta kan du åtminstone hantera delar av arbetet.
Skicka en förfrågan till Hasselbacken
Fundera lugnt igenom vad som är rimligt för just ditt hus. Har du en liten källare, plan tomt och tid över kan delar av jobbet vara realistiskt att göra själv. Har du större hus, tecken på fuktskada eller osäker grundläggning är det ofta bättre att låta en entreprenör ta hand om projektet.
Planerar du en dränering och vill ha hjälp att komma vidare? Skicka en förfrågan till Hasselbacken så hjälper vi dig att förstå ditt projekt och få kontakt med en relevant entreprenör. Du får ett lugnare beslutsunderlag, oavsett om du väljer att göra en del själv eller att lämna hela projektet till fackfolk.
Läs mer om hur en professionell dränering går till, eller om det tillhörande markarbetet, innan du bestämmer dig.
Vanliga frågor kring när man ska dräner om huset
Är det olagligt att dränera huset själv?
Nej, det är inte olagligt att göra dräneringen på sin egen villa. Men du är själv ansvarig för resultatet, för säkerheten under arbetet och för att inga ledningar eller granntomter skadas. Kontrollera alltid med kommunen om det finns lokala regler kring dagvatten eller anmälningsplikt.
Behöver jag bygglov för dränering?
Vanligtvis krävs inte bygglov för en dränering av det egna huset, men kraven kan variera lokalt, till exempel om ändringen påverkar dagvattenhantering eller områden med särskilda regler. Kontrollera med din kommun om du är osäker.
Hur mycket kan jag spara på att dränera själv?
Det varierar kraftigt. Det du sparar är främst arbetstid. Material och maskinhyra kostar ungefär lika mycket oavsett vem som utför arbetet. Om något går fel kan besparingen snabbt bli mindre än ett rätt utfört jobb från början. Be entreprenören dela upp offerten i arbete, material och maskiner för att jämföra bättre.
Vilka delar av dräneringen är svårast att göra själv?
De svåraste momenten är säker schakt nära grunden, korrekt lutning på dräneringsrören, tätning mot källarväggen och rätt återfyllnad. Fel i dessa steg leder ofta till att projektet inte får förväntad effekt.
Kan jag göra en del själv och låta någon annan göra resten?
Ja, det är ofta en klok lösning. Många villaägare tar bort rabatter, plattor och staket själva och sköter återställningen efter arbetet. Själva grävningen, tätningen och röret i schakten hanteras av en entreprenör med rätt maskiner.
Vad händer om jag skadar husgrunden när jag gräver?
Skador på grunden kan bli mycket kostsamma att reparera. Reparationer kan behöva göras av en specialist, och i värsta fall kan huset behöva pålas eller stöttas. Det är en av huvudanledningarna till att djupa schakt nära grunden brukar hanteras av yrkesfolk.
Hur vet jag om huset verkligen behöver dräneras om?
Vanliga tecken är fukt eller mögellukt i källaren, saltutslag på källarväggen, vatten som blir stående runt huset efter regn eller synlig fuktinträngning. Om du är osäker kan en fuktbesiktning ge ett tydligare underlag innan du planerar projektet.
Kan jag kombinera dränering med andra projekt?
Ja, ofta lönar det sig att kombinera arbetet med annan markåtgärd, till exempel nyasfaltering av uppfart, ny fasadrenovering, ny dagvattenhantering eller nya rabatter. En fasadrenovering kan i vissa fall också vara aktuell om fukt påverkar fasaden. Diskutera samordning med den entreprenör som ska utföra arbetet.
Kunskap
Relaterade artiklar
Boka kostnadsfri besiktning
Är du osäker på om ditt hus behöver dräneras? Vi hjälper dig att identifiera fuktproblem, bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.
Svar inom 24 timmar
Kostnadsfri offert
ROT-avdrag möjligt
Namn*
E-post*
Telefonnummer
Var finns projektet?
Stockholm
Göteborg
Malmö
Vilken tjänst gäller det?
Dränering
Takomläggning
Markarbete
Fasadrenovering
Berätta kort om ditt projekt*
Skicka förfrågan
Vi återkommer vanligtvis inom 24 timmar.