Checklista inför dränering. Detta bör du förbereda

Läs om beslut, bokningar och förberedelser i huset och på tomten innan grävningen startar

Lästid: 6 min

Artikel Information

JC

SKRIVEN AV
SKRIVEN AV

Johan Cederholm

GRANSKAD AV
GRANSKAD AV

Byggteknisk rådgivare inom mark, dränering och grundläggning.

GRANSKAD DATUM
GRANSKAD DATUM

En dränering är ett av de större markarbeten en villaägare beställer, och mycket av det som avgör hur arbetet går händer innan grävmaskinen kommer. Den här checklistan samlar det du behöver ha bestämt, bokat och ordnat innan arbetet startar, i den ordning det brukar behöva göras.

Varje punkt är kort. Där ett ämne behöver förklaras mer länkar vi till en fördjupning i kunskapsbanken.

Översikt

Förberedelserna inför en dränering går att dela in i fem steg:

  • Innan du skriver på avtalet: orsaken till fukten är utredd, omfattningen är bestämd, ett eventuellt marklov är sökt och avtalet är skriftligt, med en rutin för ändringar och tilläggsarbeten.

  • En månad eller mer före start: hantverkare som ska samordnas med dräneringen är bokade, tillstånd för att använda gatan är sökt om det behövs och trädgården är planerad.

  • Cirka två veckor före grävstart: ärendet hos Ledningskollen är gjort, entreprenören vet det du vet om huset och husets skick är dokumenterat.

  • Veckan före start: svaren från ledningsägarna har kommit, arbetszonen är tömd och det praktiska kring huset är överenskommet.

  • Startdagen: du och arbetsledaren har gått igenom arbetsplatsen tillsammans.

Längst ner finns hela checklistan samlad i en tabell som du kan skriva ut och bocka av.

Så använder du checklistan

Tiderna i checklistan är riktmärken, inte regler. Hur lång framförhållning som behövs beror på årstid, hur mycket som ska göras och hur långt fram entreprenören har sin planering.

Entreprenören tar ofta hand om vissa punkter, till exempel ledningskollen eller tillstånd för en container. Se till att det står i avtalet vem som gör vad, så att ingenting faller mellan stolarna.

Har huset krypgrund eller platta på mark kan du hoppa över punkterna om källaren. Resten gäller oavsett grundtyp. Vad som händer när arbetet väl har startat beskriver vi i artikeln Hur går en dränering till? Steg för steg för en villaägare.

Steg 1: Innan du skriver på avtalet

Här fattas de beslut som styr resten av projektet. Det som är oklart när avtalet skrivs brukar bli en ändring under arbetet, och ändringar är svårare att hantera när schaktet redan står öppet.

Orsaken till fukten är utredd

Dränerar du för att det är fuktigt i källaren eller vid grunden ska det vara klarlagt att fukten kommer från marken. Kondens, läckande rör och stuprör som leder vattnet fel kan ge liknande tecken. Läs mer i Fukt i källaren. Beror det alltid på dräneringen?

Omfattningen är bestämd

Bestäm tillsammans med entreprenören:

  • om hela huset ska dräneras eller bara vissa sidor

  • vilka tillval som ska göras i samma schakt, till exempel utvändig isolering av källarväggen, nya dagvattenledningar för stuprören, pumpbrunn eller fler spolbrunnar

  • vad som ska återställas efteråt och hur långt återställningen ska gå, till exempel gräsmatta, plattor, altan och uppfart

Det som ska göras medan marken ändå är uppgrävd behöver bestämmas nu. Att lägga till det senare innebär oftast en ny grävning.

Det är klart vart vattnet ska ta vägen

Var dräneringsvattnet får ledas styrs av kommunens regler för vatten och avlopp, och det är kommunens VA-huvudman som kan svara på vad som gäller för din fastighet. Be om att lösningen står i avtalet, till exempel om vattnet ska till kommunens dagvattenledning eller via en pumpbrunn. Ligger tomten nära vatten, har huset kulturvärden eller ska marknivån ändras kan fler regler bli aktuella. Det går vi igenom i Behöver man bygglov eller tillstånd för dränering?

Ett eventuellt marklov är sökt

En vanlig dränering kräver normalt inget lov. Ska marknivån ändras så mycket att det krävs marklov behöver ansökan däremot in innan avtalet låses vid ett startdatum. Byggnadsnämnden ska fatta beslut inom tio veckor, men tiden kan förlängas en gång med högst tio veckor, enligt Boverkets information om tidsfrister för lov. När lovet är beviljat behövs också ett startbesked från byggnadsnämnden innan arbetet får påbörjas.

Avtalet är skriftligt och komplett

Konsumentverket rekommenderar skriftliga avtal och tipsar om standardavtalet Hantverkarformuläret för reparationer och ombyggnader, samt en särskild blankett för ändringar och tilläggsarbeten. Läs mer i Konsumentverkets råd om att anlita hantverkare.

Ha blanketten, eller en motsvarande rutin, klar redan innan start. Då får varje tillägg under arbetet ett pris och ett skriftligt godkännande innan det görs. Konsumentverket avråder också från att betala i förskott. Vad själva offerten bör innehålla går vi igenom i Vad ska ingå i en offert för dränering?

Budgeten har en buffert

Även med fast pris kan tilläggsarbeten tillkomma, till exempel om grundmuren visar sig vara skadad när den grävs fram. Lägg därför en buffert i budgeten. Räkna också med kostnader som ligger utanför avtalet, som nya växter eller sådant du själv vill förbättra när marken ändå är öppen.

Ska ni använda rotavdrag finns det krav på både vem som står på fakturan och hur ni betalar. Bestäm det innan arbetet startar. Reglerna finns samlade i Rotavdrag för dränering.

Steg 2: En månad eller mer före start

När avtalet är klart och startdatumet är satt handlar nästa steg om sådant som tar tid att ordna.

Hantverkare som ska samordnas är bokade

  • Elektriker, om en pumpbrunn ska installeras. Pumpen behöver el, och ny fast el fram till brunnen, till exempel en kabel i marken, får du inte dra själv. Enligt Elsäkerhetsverket ska ett registrerat elinstallationsföretag anlitas för sådant arbete. Fråga om entreprenören ordnar det eller om du ska boka själv. Läs mer i Pumpbrunn för dränering.

  • Plåtslagare, om hängrännor eller stuprör ska bytas. Då kan de nya stuprören anslutas till den nya dagvattenlösningen direkt.

  • Arbeten som ska göras efter dräneringen. Ny stenläggning, asfalt eller inredning av källaren kan planeras nu men behöver ofta vänta. Återfylld mark sätter sig en tid, och en källarvägg som har varit fuktig behöver torka innan den byggs in. Fråga entreprenören när det är rimligt att boka in nästa hantverkare.

Tillstånd för att använda gatan är sökt

Ska en container, en maskin eller ett materialupplag stå på gatan eller trottoaren inom detaljplanelagt område behövs ofta tillstånd från Polisen för att använda offentlig plats. Polisen uppmanar till att söka i god tid, eftersom många söker under vår och sommar. Avgiften är i skrivande stund 990 kronor. Läs mer hos Polisen om tillstånd för offentlig plats.

Kom överens med entreprenören om vem som söker.

Grannarna som berörs är tillfrågade

Ska schaktet gå nära tomtgränsen, maskinerna köra över grannens mark eller en gemensam häck eller ett staket påverkas, prata med grannen nu och inte veckan före. Övriga grannar räcker det oftast att informera om när arbetet startar och ungefär hur länge det pågår.

Trädgården är planerad

Bestäm vad i arbetszonen som ska sparas, flyttas eller tas bort. Växter flyttas bäst under vissa delar av året, så börja i god tid. Hur gräsmatta, rabatter, träd och stenläggning påverkas går vi igenom i Vad händer med trädgården när man dränerar huset?

En dränering är ett av de större markarbeten en villaägare beställer, och mycket av det som avgör hur arbetet går händer innan grävmaskinen kommer. Den här checklistan samlar det du behöver ha bestämt, bokat och ordnat innan arbetet startar, i den ordning det brukar behöva göras.

Varje punkt är kort. Där ett ämne behöver förklaras mer länkar vi till en fördjupning i kunskapsbanken.

Översikt

Förberedelserna inför en dränering går att dela in i fem steg:

  • Innan du skriver på avtalet: orsaken till fukten är utredd, omfattningen är bestämd, ett eventuellt marklov är sökt och avtalet är skriftligt, med en rutin för ändringar och tilläggsarbeten.

  • En månad eller mer före start: hantverkare som ska samordnas med dräneringen är bokade, tillstånd för att använda gatan är sökt om det behövs och trädgården är planerad.

  • Cirka två veckor före grävstart: ärendet hos Ledningskollen är gjort, entreprenören vet det du vet om huset och husets skick är dokumenterat.

  • Veckan före start: svaren från ledningsägarna har kommit, arbetszonen är tömd och det praktiska kring huset är överenskommet.

  • Startdagen: du och arbetsledaren har gått igenom arbetsplatsen tillsammans.

Längst ner finns hela checklistan samlad i en tabell som du kan skriva ut och bocka av.

Så använder du checklistan

Tiderna i checklistan är riktmärken, inte regler. Hur lång framförhållning som behövs beror på årstid, hur mycket som ska göras och hur långt fram entreprenören har sin planering.

Entreprenören tar ofta hand om vissa punkter, till exempel ledningskollen eller tillstånd för en container. Se till att det står i avtalet vem som gör vad, så att ingenting faller mellan stolarna.

Har huset krypgrund eller platta på mark kan du hoppa över punkterna om källaren. Resten gäller oavsett grundtyp. Vad som händer när arbetet väl har startat beskriver vi i artikeln Hur går en dränering till? Steg för steg för en villaägare.

Steg 1: Innan du skriver på avtalet

Här fattas de beslut som styr resten av projektet. Det som är oklart när avtalet skrivs brukar bli en ändring under arbetet, och ändringar är svårare att hantera när schaktet redan står öppet.

Orsaken till fukten är utredd

Dränerar du för att det är fuktigt i källaren eller vid grunden ska det vara klarlagt att fukten kommer från marken. Kondens, läckande rör och stuprör som leder vattnet fel kan ge liknande tecken. Läs mer i Fukt i källaren. Beror det alltid på dräneringen?

Omfattningen är bestämd

Bestäm tillsammans med entreprenören:

  • om hela huset ska dräneras eller bara vissa sidor

  • vilka tillval som ska göras i samma schakt, till exempel utvändig isolering av källarväggen, nya dagvattenledningar för stuprören, pumpbrunn eller fler spolbrunnar

  • vad som ska återställas efteråt och hur långt återställningen ska gå, till exempel gräsmatta, plattor, altan och uppfart

Det som ska göras medan marken ändå är uppgrävd behöver bestämmas nu. Att lägga till det senare innebär oftast en ny grävning.

Det är klart vart vattnet ska ta vägen

Var dräneringsvattnet får ledas styrs av kommunens regler för vatten och avlopp, och det är kommunens VA-huvudman som kan svara på vad som gäller för din fastighet. Be om att lösningen står i avtalet, till exempel om vattnet ska till kommunens dagvattenledning eller via en pumpbrunn. Ligger tomten nära vatten, har huset kulturvärden eller ska marknivån ändras kan fler regler bli aktuella. Det går vi igenom i Behöver man bygglov eller tillstånd för dränering?

Ett eventuellt marklov är sökt

En vanlig dränering kräver normalt inget lov. Ska marknivån ändras så mycket att det krävs marklov behöver ansökan däremot in innan avtalet låses vid ett startdatum. Byggnadsnämnden ska fatta beslut inom tio veckor, men tiden kan förlängas en gång med högst tio veckor, enligt Boverkets information om tidsfrister för lov. När lovet är beviljat behövs också ett startbesked från byggnadsnämnden innan arbetet får påbörjas.

Avtalet är skriftligt och komplett

Konsumentverket rekommenderar skriftliga avtal och tipsar om standardavtalet Hantverkarformuläret för reparationer och ombyggnader, samt en särskild blankett för ändringar och tilläggsarbeten. Läs mer i Konsumentverkets råd om att anlita hantverkare.

Ha blanketten, eller en motsvarande rutin, klar redan innan start. Då får varje tillägg under arbetet ett pris och ett skriftligt godkännande innan det görs. Konsumentverket avråder också från att betala i förskott. Vad själva offerten bör innehålla går vi igenom i Vad ska ingå i en offert för dränering?

Budgeten har en buffert

Även med fast pris kan tilläggsarbeten tillkomma, till exempel om grundmuren visar sig vara skadad när den grävs fram. Lägg därför en buffert i budgeten. Räkna också med kostnader som ligger utanför avtalet, som nya växter eller sådant du själv vill förbättra när marken ändå är öppen.

Ska ni använda rotavdrag finns det krav på både vem som står på fakturan och hur ni betalar. Bestäm det innan arbetet startar. Reglerna finns samlade i Rotavdrag för dränering.

Steg 2: En månad eller mer före start

När avtalet är klart och startdatumet är satt handlar nästa steg om sådant som tar tid att ordna.

Hantverkare som ska samordnas är bokade

  • Elektriker, om en pumpbrunn ska installeras. Pumpen behöver el, och ny fast el fram till brunnen, till exempel en kabel i marken, får du inte dra själv. Enligt Elsäkerhetsverket ska ett registrerat elinstallationsföretag anlitas för sådant arbete. Fråga om entreprenören ordnar det eller om du ska boka själv. Läs mer i Pumpbrunn för dränering.

  • Plåtslagare, om hängrännor eller stuprör ska bytas. Då kan de nya stuprören anslutas till den nya dagvattenlösningen direkt.

  • Arbeten som ska göras efter dräneringen. Ny stenläggning, asfalt eller inredning av källaren kan planeras nu men behöver ofta vänta. Återfylld mark sätter sig en tid, och en källarvägg som har varit fuktig behöver torka innan den byggs in. Fråga entreprenören när det är rimligt att boka in nästa hantverkare.

Tillstånd för att använda gatan är sökt

Ska en container, en maskin eller ett materialupplag stå på gatan eller trottoaren inom detaljplanelagt område behövs ofta tillstånd från Polisen för att använda offentlig plats. Polisen uppmanar till att söka i god tid, eftersom många söker under vår och sommar. Avgiften är i skrivande stund 990 kronor. Läs mer hos Polisen om tillstånd för offentlig plats.

Kom överens med entreprenören om vem som söker.

Grannarna som berörs är tillfrågade

Ska schaktet gå nära tomtgränsen, maskinerna köra över grannens mark eller en gemensam häck eller ett staket påverkas, prata med grannen nu och inte veckan före. Övriga grannar räcker det oftast att informera om när arbetet startar och ungefär hur länge det pågår.

Trädgården är planerad

Bestäm vad i arbetszonen som ska sparas, flyttas eller tas bort. Växter flyttas bäst under vissa delar av året, så börja i god tid. Hur gräsmatta, rabatter, träd och stenläggning påverkas går vi igenom i Vad händer med trädgården när man dränerar huset?

Osäker på om ditt hus behöver dräneras?

Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.

Osäker på om ditt hus behöver dräneras?

Vi hjälper dig att bedöma husets förutsättningar och ta fram rätt lösning.

Steg 3: Cirka två veckor före grävstart

Ärendet hos Ledningskollen är gjort

Innan någon gräver ska det vara känt var kablar och ledningar ligger. Det kostnadsfria ärendet hos Ledningskollen ska enligt tjänsten göras 10–14 dagar innan grävningen. Du ritar in arbetsområdet på en karta, och sedan svarar ledningsägarna med en karta eller genom att markera på marken. Läs mer hos Ledningskollen om att gräva på egen tomt.

Ofta gör entreprenören ärendet. Kontrollera i så fall att det är gjort, och veckan före start att svaren har kommit.

Ledningsägarna känner inte till ledningar som du själv har lagt. Rita därför en enkel skiss över dem, till exempel:

  • kabel till garage, förråd eller laddbox

  • utebelysning och robotgräsklipparens slinga

  • bevattning och utekranar

  • kollektorslang till bergvärme

Entreprenören vet det du vet om huset

Samla det du vet i ett mejl till entreprenören. Då har ni samma underlag och det finns ett datum på när informationen lämnades. Ta med:

  • ritningar och kvitton från tidigare arbeten på grunden

  • var du har sett fukt och när

  • om det finns eller har funnits en oljetank i marken

  • gamla brunnar, en stenkista eller andra ledningar du känner till

  • vart stuprören leder i dag

  • var huvudkranen och elcentralen sitter, ifall en ledning skulle skadas

Husets skick är dokumenterat

Fotografera eller filma huset och tomten innan maskinerna kommer:

  • fasad, sockel och trappor

  • befintliga sprickor, både utvändigt och i källaren

  • uppfart, plattor, staket och murar

  • källarväggar och golv på de sidor som ska grävas, inklusive fuktfläckar

  • grannens mark närmast arbetsområdet

Uppstår en fråga om en spricka fanns före eller kom under arbetet är bilder tagna före start det enklaste underlaget. Bilderna gör det också lättare att jämföra fukten i källaren före och efter, och att visa hur trädgården såg ut inför återställningen.

Steg 4: Veckan före start

Arbetszonen är tömd

Ta bort det som står längs husväggarna och på maskinernas väg in:

  • utemöbler, krukor, studsmatta, lekstuga och ved

  • cyklar, slangvinda och annat som står löst

  • spaljéer och fästen på fasaden

  • sopkärl och brevlåda, om de står i arbetsområdet

  • plattor och växter, om du har åtagit dig att flytta dem enligt avtalet

Huset och det praktiska är ordnat

Inomhus handlar det främst om källaren och rummen mot arbetsområdet. Utöver det behöver du och entreprenören vara överens om sådant som el, vatten, toalett, nycklar och parkering medan arbetet pågår. En utförlig lista över hur du förbereder hemmet och vardagen finns i Kan man bo kvar hemma medan huset dräneras?

Steg 5: Startdagen

Försök vara på plats när arbetet startar och gå runt huset tillsammans med arbetsledaren. Stäm av:

  • att arbetsledaren har fått ditt mejl om huset och skissen över egna ledningar

  • vad som ska skyddas, till exempel träd som ska sparas

  • hur ändringar och tilläggsarbeten ska godkännas, och vem som är din kontaktperson

  • när du får se schaktet eller få bilder innan det fylls igen

Checklistan i korthet

Här är alla punkter i den ordning de brukar behöva göras:

  1. Innan avtalet: orsaken till fukten är utredd.

  2. Innan avtalet: omfattning, tillval och återställning är bestämda.

  3. Innan avtalet: det är klart vart dräneringsvattnet ska ledas.

  4. Innan avtalet: ett eventuellt marklov är sökt.

  5. Innan avtalet: avtalet är skriftligt och det finns en rutin för tilläggsarbeten.

  6. Innan avtalet: budgeten har en buffert och det är bestämt vem som står på fakturan.

  7. En månad eller mer före: elektriker och andra hantverkare som ska samordnas är bokade.

  8. En månad eller mer före: tillstånd för gatan är sökt om det behövs, och det är bestämt vem som söker.

  9. En månad eller mer före: berörda grannar är tillfrågade.

  10. En månad eller mer före: trädgården är planerad.

  11. Cirka två veckor före: ärendet hos Ledningskollen är gjort och dina egna ledningar är inritade.

  12. Cirka två veckor före: entreprenören har fått det du vet om huset.

  13. Cirka två veckor före: huset och tomten är fotograferade.

  14. Veckan före: svaren från ledningsägarna har kommit.

  15. Veckan före: startbesked finns, om arbetet kräver marklov.

  16. Veckan före: arbetszonen är tömd.

  17. Veckan före: huset och det praktiska kring arbetet är ordnat.

  18. Startdagen: du och arbetsledaren har gått igenom arbetsplatsen tillsammans.

Skicka en förfrågan till Hasselbacken

Funderar du på att dränera och vill veta vad som behöver förberedas för just ditt hus? Beskriv huset, grundtypen och vad du har märkt, gärna med några bilder, och skicka en förfrågan till Hasselbacken. Så hjälper vi dig att ta nästa steg.

Hasselbacken Bygg utför arbetet med egna hantverkare, och då är vi din kontakt. När vi är fullbokade eller saknar hantverkare i ditt område förmedlar vi uppdraget till en noga utvald partner, eller rekommenderar ett annat byggföretag som passar ditt projekt bättre. Då har du kontakten direkt med dem.

Steg 3: Cirka två veckor före grävstart

Ärendet hos Ledningskollen är gjort

Innan någon gräver ska det vara känt var kablar och ledningar ligger. Det kostnadsfria ärendet hos Ledningskollen ska enligt tjänsten göras 10–14 dagar innan grävningen. Du ritar in arbetsområdet på en karta, och sedan svarar ledningsägarna med en karta eller genom att markera på marken. Läs mer hos Ledningskollen om att gräva på egen tomt.

Ofta gör entreprenören ärendet. Kontrollera i så fall att det är gjort, och veckan före start att svaren har kommit.

Ledningsägarna känner inte till ledningar som du själv har lagt. Rita därför en enkel skiss över dem, till exempel:

  • kabel till garage, förråd eller laddbox

  • utebelysning och robotgräsklipparens slinga

  • bevattning och utekranar

  • kollektorslang till bergvärme

Entreprenören vet det du vet om huset

Samla det du vet i ett mejl till entreprenören. Då har ni samma underlag och det finns ett datum på när informationen lämnades. Ta med:

  • ritningar och kvitton från tidigare arbeten på grunden

  • var du har sett fukt och när

  • om det finns eller har funnits en oljetank i marken

  • gamla brunnar, en stenkista eller andra ledningar du känner till

  • vart stuprören leder i dag

  • var huvudkranen och elcentralen sitter, ifall en ledning skulle skadas

Husets skick är dokumenterat

Fotografera eller filma huset och tomten innan maskinerna kommer:

  • fasad, sockel och trappor

  • befintliga sprickor, både utvändigt och i källaren

  • uppfart, plattor, staket och murar

  • källarväggar och golv på de sidor som ska grävas, inklusive fuktfläckar

  • grannens mark närmast arbetsområdet

Uppstår en fråga om en spricka fanns före eller kom under arbetet är bilder tagna före start det enklaste underlaget. Bilderna gör det också lättare att jämföra fukten i källaren före och efter, och att visa hur trädgården såg ut inför återställningen.

Steg 4: Veckan före start

Arbetszonen är tömd

Ta bort det som står längs husväggarna och på maskinernas väg in:

  • utemöbler, krukor, studsmatta, lekstuga och ved

  • cyklar, slangvinda och annat som står löst

  • spaljéer och fästen på fasaden

  • sopkärl och brevlåda, om de står i arbetsområdet

  • plattor och växter, om du har åtagit dig att flytta dem enligt avtalet

Huset och det praktiska är ordnat

Inomhus handlar det främst om källaren och rummen mot arbetsområdet. Utöver det behöver du och entreprenören vara överens om sådant som el, vatten, toalett, nycklar och parkering medan arbetet pågår. En utförlig lista över hur du förbereder hemmet och vardagen finns i Kan man bo kvar hemma medan huset dräneras?

Steg 5: Startdagen

Försök vara på plats när arbetet startar och gå runt huset tillsammans med arbetsledaren. Stäm av:

  • att arbetsledaren har fått ditt mejl om huset och skissen över egna ledningar

  • vad som ska skyddas, till exempel träd som ska sparas

  • hur ändringar och tilläggsarbeten ska godkännas, och vem som är din kontaktperson

  • när du får se schaktet eller få bilder innan det fylls igen

Checklistan i korthet

Här är alla punkter i den ordning de brukar behöva göras:

  1. Innan avtalet: orsaken till fukten är utredd.

  2. Innan avtalet: omfattning, tillval och återställning är bestämda.

  3. Innan avtalet: det är klart vart dräneringsvattnet ska ledas.

  4. Innan avtalet: ett eventuellt marklov är sökt.

  5. Innan avtalet: avtalet är skriftligt och det finns en rutin för tilläggsarbeten.

  6. Innan avtalet: budgeten har en buffert och det är bestämt vem som står på fakturan.

  7. En månad eller mer före: elektriker och andra hantverkare som ska samordnas är bokade.

  8. En månad eller mer före: tillstånd för gatan är sökt om det behövs, och det är bestämt vem som söker.

  9. En månad eller mer före: berörda grannar är tillfrågade.

  10. En månad eller mer före: trädgården är planerad.

  11. Cirka två veckor före: ärendet hos Ledningskollen är gjort och dina egna ledningar är inritade.

  12. Cirka två veckor före: entreprenören har fått det du vet om huset.

  13. Cirka två veckor före: huset och tomten är fotograferade.

  14. Veckan före: svaren från ledningsägarna har kommit.

  15. Veckan före: startbesked finns, om arbetet kräver marklov.

  16. Veckan före: arbetszonen är tömd.

  17. Veckan före: huset och det praktiska kring arbetet är ordnat.

  18. Startdagen: du och arbetsledaren har gått igenom arbetsplatsen tillsammans.

Skicka en förfrågan till Hasselbacken

Funderar du på att dränera och vill veta vad som behöver förberedas för just ditt hus? Beskriv huset, grundtypen och vad du har märkt, gärna med några bilder, och skicka en förfrågan till Hasselbacken. Så hjälper vi dig att ta nästa steg.

Hasselbacken Bygg utför arbetet med egna hantverkare, och då är vi din kontakt. När vi är fullbokade eller saknar hantverkare i ditt område förmedlar vi uppdraget till en noga utvald partner, eller rekommenderar ett annat byggföretag som passar ditt projekt bättre. Då har du kontakten direkt med dem.

Vanliga frågor om att förbereda en dränering

Gäller checklistan även hus med krypgrund eller platta på mark?

Ja, i stort sett. Punkterna om källaren kan du hoppa över, men avtal, tillstånd, ledningskoll, dokumentation och arbetszonen gäller oavsett grundtyp. Schaktet är oftast grundare än vid ett hus med källare, men marken närmast huset påverkas ändå.

Räcker det att förbereda den sida av huset som ska dräneras?

Oftast inte helt. Maskinerna behöver en väg fram, massor och material behöver en plats och ledningen till utloppet kan behöva dras över andra delar av tomten. Gå därför igenom hela vägen från gatan till schaktet och sträckan fram till utloppet, inte bara husväggen.

Kan entreprenören ta hand om förberedelserna åt mig?

En del, ja. Ledningskoll, tillstånd för container och nedmontering av plattor eller altan är exempel på sådant som entreprenören ofta kan sköta. Det behöver dock stå i avtalet vad som ingår och vad det kostar. Beslut om omfattning, vad som ska sparas och förberedelserna inomhus ligger kvar hos dig.

Vad händer om förberedelserna inte är klara när arbetet ska starta?

Det beror på vad som saknas. Saknas svar från ledningsägarna eller ett tillstånd kan starten behöva skjutas upp. Är arbetszonen inte tömd kan arbetslaget behöva vänta eller börja på en annan sida, och hur väntetid hanteras styrs av avtalet. Hör av dig till entreprenören så snart du ser att något inte hinner bli klart.

Ska elektriker och andra hantverkare bokas innan dräneringen startar?

De som behöver göra något medan schaktet är öppet bör bokas innan, till exempel elektrikern om pumpbrunnen behöver ny el. Arbeten på den färdiga markytan, som ny stenläggning eller asfalt, kan planeras nu men utföras senare. Fråga entreprenören när marken är redo.

Vad gör jag om jag upptäcker något nytt medan jag förbereder?

Det kan till exempel vara en ledning ingen kände till, en gammal brunn eller nya fuktfläckar i källaren. Berätta det för entreprenören innan arbetet startar, gärna skriftligt. Påverkar det omfattningen eller priset är det enklare att justera avtalet nu än när schaktet står öppet.