Utmaningen
Villan i Nol ligger på en sluttande tomt, vilket är vanligt i delar av Ale kommun där terrängen ofta är kuperad och marknivåerna varierar. Med tiden hade slänten nedanför huset börjat erodera. Regn och smältvatten rann okontrollerat nedför sluttningen, tog med sig jord och lämnade blottade partier där växtligheten inte längre höll ihop marken.
Fastighetsägarna som bor i huset var oroliga för hur slänten skulle utvecklas på sikt. En slänt som rör sig kan på längre sikt påverka både trädgården och det som ligger nedanför, och problemet brukar bli värre för varje kraftigt regn om inget görs.
En sluttande tomt ställer också särskilda krav på själva arbetet. Maskiner kan inte köras rakt upp och ner i en brant slänt, och massorna måste hanteras så att man inte skapar nya svaga punkter. Allt detta behövde planeras noga innan spaden sattes i marken
Vår lösning
Tillsammans med en bedömning av jordens kvalitet och hur vattnet rör sig över tomten låg detta till grund för en plan som stämdes av med familjen innan arbetet startade.
Projektet omfattade bland annat:
Bedömning av markförhållanden och inmätning för att fastställa släntens lutning, jordens kvalitet och vattnets vägar över tomten
Borttagning av det översta jordlagret och terrassering av slänten i etapper, det vill säga att slänten formades i trappsteg så att maskinerna kom åt att arbeta säkert
Ett avskärande dike ovanför slänten som fångar upp och leder bort ytvatten innan det når sluttningen
En dräneringsledning vid släntens fot, lagd i en bädd av makadam (krossad sten) med geotextil runt om. Det är en fiberduk som fungerar som filter så att dräneringen inte sätter igen med finmaterial
Förstärkning med geonät i tre nivåer, ett kraftigt nät som byggs in i jorden och håller samman massorna så att de inte glider
Återfyllnad med friktionsjord i lager om cirka 25–30 cm, där varje lager packades med vält och vibroplatta till fastställd packningsgrad
Stenfyllning nedanför släntens fot som extra skydd mot erosion
Matjord och en biologiskt nedbrytbar erosionsmatta som håller ytan på plats tills gräs och växter tagit fäste
Hydrosådd, gräsfrö som sprutas på i en väta, med en fröblandning anpassad för soligt till halvskuggigt och torrt läge
Ett skötselprogram med bevattning vid behov och ogräsrensning under den känsliga etableringstiden
Genom att kombinera avvattning, armering och ytskydd åtgärdades både orsaken till erosionen och den yttre påverkan, inte bara symptomen.
Släntförstärkningen
Den bärande delen av projektet var att armera själva slänten så att jorden hålls på plats även vid kraftig nederbörd.
Slänten förstärktes med geonät i tre nivåer. Näten lades in i den friktionsjord vi återfyllde med, och för varje lager om cirka 25–30 cm packades massorna innan nästa lager lades på. Näten överlappades med minst 0,6 meter så att de bildar en sammanhängande armering, drogs tillbaka in i ett förankrat krön högst upp och låstes med jordspik i de sektioner där påfrestningen var som störst.
Packningen kontrollerades med en så kallad lätt fallvikt, ett mätinstrument som visar hur hårt packad marken är. På så sätt kunde vi säkerställa att varje lager nådde den täthet som konstruktionen kräver, i stället för att bara bedöma det på känsla. Nedanför släntens fot lades stenfyllning som fångar upp vatten och motverkar att foten spolas ur.
Anpassat för slänt och känslig omgivning
Eftersom arbetet skedde i en befintlig villaträdgård med både träd och närboende, planerades utförandet så att omgivningen påverkades så lite som möjligt.
Vid projekteringen tog vi hänsyn till:
Trädrötter från intilliggande träd. Rotzonerna markerades och skyddsfyllning lades, så att träden inte skadades under grävningen
Dagvattnet. Under arbetet sattes siltstaket och slamfång ut nedströms, så att lös jord inte spolades ut i dagvattennätet. Dessa togs bort efter godkänd slutbesiktning
Släntens lutning. Arbetet utfördes i etapper för säker maskinåtkomst, i stället för att belasta hela slänten samtidigt
De närboende. Transporter och maskintider samordnades för att hålla nere störningar under byggtiden
Kvalitetssäkring under arbetet Under hela projektet gjordes egenkontroller vid varje skede. Geonätens läge, överlapp och förankringslängder dokumenterades, packningen mättes, och slänten fotograferades innan den fylldes över så att det armerade lagret alltid går att härleda i efterhand. Släntens lutning kontrollerades med stickprov mot den projekterade sektionen, alltså mot ritningen, så att den färdiga slänten fick rätt form. Vid slutkontrollen kollade man på avvattning, dränering, packning och ytskikt innan projektet överlämnades.
Resultatet
När projektet var färdigt hade fastighetsägarna fått en slänt som står emot både erosion och rörelse, och en tomt som går att använda och sköta utan oro för nästa regn.
Resultatet blev:
En stabil, armerad slänt som håller samman massorna även vid kraftig nederbörd
Kontrollerad avvattning, där ytvatten leds bort via dike och dränering i stället för att erodera slänten
En grönskande yta, tack vare erosionsmattan och hydrosådden som håller jorden på plats tills växterna etablerat sig
Överlämnad dokumentation med relationsunderlag, inmätta lager, dräneringens dragning och höjder, som är värdefullt både vid framtida arbeten och vid en eventuell försäljning
Under de första säsongerna gäller skötselprogrammet med bevattning och ogräsrensning, så att växtligheten hinner etablera sig och ta över jobbet att hålla ytan på plats.
Så går markarbete till
Varje tomt är olika, men ett markarbete följer oftast ett liknande förlopp. Här är de vanliga stegen, förenklat.
Hur omfattande varje steg blir beror helt på projektet. En grund för ett garage kräver mer än att jämna ut en yta för en altan.
Relaterade projekt
Vanliga frågor om släntstabilisering av villatomt
Hur vet jag om slänten på min tomt behöver stabiliseras?
Det finns några vanliga tecken. Jord spolas ner vid regn, fläckar blir kala där växterna inte längre håller ihop marken, vatten rinner i fåror nedför slänten eller marken sjunker vid släntens fot. Om problemet blir värre efter varje kraftigt regn är det klokt att låta någon bedöma slänten innan skadan växer.
Vad är geonät och varför används det i en slänt?
Geonät är ett kraftigt nät som byggs in i jorden, lager för lager, och håller ihop jordmassorna så att de inte glider. I projektet i Nol lades geonät i tre nivåer. Näten överlappade varandra med minst 0,6 meter och förankrades högst upp i slänten, så att de bildar en enda sammanhängande förstärkning.
Räcker det inte att plantera växter på en slänt som eroderar?
Ofta inte, om vattnet fortsätter att rinna fel. Växter skyddar ytan men löser inte själva orsaken, som ytvatten från tomten ovanför eller en instabil jord. Därför kombinerades avvattning, förstärkning med geonät och ytskydd i projektet, så att både orsaken och symptomen åtgärdades.
Varför behövs dränering när man stabiliserar en slänt?
Vatten är ofta den största orsaken till att en slänt eroderar eller rör sig. Ett dike ovanför slänten fångar upp ytvattnet innan det når sluttningen. En dräneringsledning vid släntens fot leder bort vatten som tränger ner i marken. Läs mer om hur dränering fungerar och när det behövs.
Hur lång tid tar det innan gräset håller slänten på plats?
Det beror på årstid, väder, läge och hur mycket slänten vattnas. Fram till dess håller en biologiskt nedbrytbar erosionsmatta ytan på plats. Mattan bryts ner av sig själv när växterna har rotat sig. Under den känsliga första tiden är bevattning vid behov och rensning av ogräs viktigt för att växterna ska ta sig.
Behöver jag marklov för att stabilisera en slänt på tomten?
Det kan krävas om arbetet ändrar markens höjd på ett tydligt sätt, särskilt inom detaljplanerat område. Kontrollera därför vad som gäller hos Ale kommun, eller hos din egen kommun, innan arbetet startar. På Boverkets sidor om marklov kan du läsa mer om när marklov behövs.
Vad kostar det att stabilisera en slänt?
Priset varierar mycket beroende på släntens höjd och lutning, jordens kvalitet, hur vattnet rör sig över tomten, hur lätt maskinerna kommer åt och hur mycket som ska återställas efteråt. Därför börjar vi alltid med ett hembesök och en inmätning. Efter det får du en offert som visar vad som ingår, vilka material som används och en tidsplan.