Tjänster
Bergvärme för villa
Bergvärme är ett av de vanligaste sätten att värma upp en villa i Sverige. Kort sagt hämtar man värme som finns lagrad i berggrunden, via ett borrat hål i marken, och låter en värmepump göra den användbar för husets element och varmvatten. Den här sidan är skriven för dig som äger en villa och funderar på bergvärme, men kanske aldrig har varit med om ett sådant projekt tidigare. Vi går igenom vad det är, när det passar, hur arbetet brukar gå till, vad som påverkar priset och tidsplanen samt vad du bör tänka på innan du börjar.
Hasselbacken hjälper villaägare att komma vidare med större byggprojekt och få kontakt med relevant entreprenör. Målet med den här sidan är att göra projektet enklare att förstå innan du tar nästa steg.
Kort sammanfattning:
Bergvärme innebär att man borrar ett djupt hål i berget, en så kallad energibrunn, och använder en värmepump för att ta tillvara den värme som finns lagrad där nere. Det passar bäst för hus som redan har ett vattenburet värmesystem, alltså element eller golvvärme som styrs med vatten.
När det är aktuellt: ofta när du vill byta från dyrare uppvärmning, som direktverkande el eller olja, eller när en gammal anläggning behöver bytas ut.
Det här påverkar priset mest: borrdjupet, hur ditt nuvarande värmesystem ser ut, val av värmepump och förutsättningarna på din tomt.
Viktigt att veta: du måste i de allra flesta fall ansöka om tillstånd eller göra en anmälan till kommunen innan borrningen startar.
Nästa steg: beskriv ditt hus och din nuvarande uppvärmning, så hjälper vi dig att förstå projektet och komma i kontakt med rätt entreprenör.
Vad är bergvärme?
Bergvärme bygger på en enkel grundidé: i berget under ditt hus finns värme lagrad, och temperaturen är ganska jämn året runt. Genom att borra ett djupt hål, en energibrunn (ett smalt borrhål, ofta flera tiotals till över hundra meter djupt), kan man hämta upp den värmen.
I borrhålet ligger en kollektorslang. En slang som är fylld med en frostskyddad vätska som cirkulerar ner i berget, värms upp en aning och förs tillbaka upp. Vätskan leds sedan till en bergvärmepump inne i huset. Pumpen koncentrerar den låga värmen från berget till en högre temperatur som klarar att värma både element och varmvatten.
Det fina med en värmepump är att den ger ut mer värme än den el den använder. Förenklat: för varje kilowattimme el som pumpen drar får du tillbaka flera kilowattimmar värme. Hur mycket beror på pumpen och på husets förutsättningar. Energimyndigheten beskriver att en bergvärmepump kan minska energin som går åt till uppvärmning rejält jämfört med direktverkande el eller olja, men exakt hur stor besparingen blir varierar från hus till hus. Enligt Energimyndigheten kan en bergvärmepump minska energianvändningen för uppvärmning med 50–70 % jämfört med direktverkande el eller olja.
När behöver man bergvärme?
Bergvärme är sällan ett akut projekt. Det är oftast något man väljer för att sänka uppvärmningskostnaden över tid eller för att byta ut ett system som börjar bli gammalt. Vanliga situationer:
Få offert
Du har direktverkande el och vill minska elförbrukningen för uppvärmning.
Du har en oljepanna eller äldre panna som närmar sig slutet av sin livslängd.
Din nuvarande värmepump är utsliten och du överväger att gå över till bergvärme.
Du bygger om eller renoverar och vill passa på att se över husets uppvärmning.
Vänta inte för länge.
Bergvärme passar bäst när huset har ett vattenburet värmesystem, alltså att värmen sprids via vatten i element eller golvvärme. Har man i stället direktverkande el i väggarna går det fortfarande att installera bergvärme, men då tillkommer arbetet med att dra in ett vattenburet system, vilket påverkar både pris och tidsplan.
Tomtens förutsättningar spelar också roll. Energimyndigheten påpekar att bergvärme är mindre lämpligt om huset ligger inom ett vattenskyddsområde (ett område med särskilda regler för att skydda dricksvattnet) eller på en grusås. Om fastigheten ligger i ett vattenskyddsområde eller huset står på en grusås är bergvärme mindre lämpligt. Är du osäker är det klokt att tidigt kontakta kommunens energi- och klimatrådgivare, en kostnadsfri och oberoende tjänst.
Så går bergvärme till
Ett bergvärmeprojekt görs i flera steg. Det här är en typisk ordning. Detaljerna kan skilja sig åt beroende på ditt hus och din kommun.
1
Genomgång och planering av arbete
En installatör tittar på husets storlek, värmebehov och nuvarande system, och föreslår en lösning och ungefärligt borrdjup.
2
Tillstånd eller anmälan
Innan något borras måste ärendet hanteras hos kommunen.
3
Borrning av energibrunnen
En borrentreprenör borrar hålet i berget. Det här är ofta den mest synliga och den enskilt dyraste delen av projektet.
4
Grävning för kollektorslang
Mellan borrhålet och huset grävs ett dike där slangen läggs ner. Marken återställs efteråt.
5
Installation av värmepump
Pumpen kopplas in mot husets värmesystem och varmvatten.
6
Driftsättning och genomgång
Anläggningen provkörs, och du får instruktioner för drift och skötsel.
Om du vill läsa mer om grävmomentet kan du titta på vår sida om markarbete, som ofta hänger ihop med den här typen av projekt.
Vad kostar bergvärme?
Det går inte att ge ett exakt pris utan att känna till ditt hus, eftersom så mycket varierar. Det mest ärliga svaret är att priset styrs av flera faktorer:
Borrdjupet
Ju djupare hål, desto mer kostar borrningen. Större hus behöver ofta mer energi, och ibland fler än ett borrhål
Ditt nuvarande värmesystem
Har du redan vattenburen värme blir det enklare. Saknas det tillkommer kostnad för att installera det
Val av värmepump
Modell, effekt och fabrikat påverkar priset
Tomtens förutsättningar
Hur långt borrutrustningen kommer fram, markens beskaffenhet och avstånd till granntomter kan spela in.
Tillstånd och eventuella krav
från kommunen, till exempel särskilda försiktighetsåtgärder
En komplett bergvärmeinstallation är en stor investering. Olika prisguider anger ofta totalsummor i storleksordningen 130 000–250 000 kronor inklusive borrning, pump och installation, men detta är endast grova exempelintervall som måste kontrolleras mot en faktisk offert för ditt hus.
En del av arbetskostnaden kan i många fall omfattas av ROT-avdrag (en skattereduktion för arbetskostnad vid renovering). Reglerna och nivåerna ändras med tiden, så kontrollera vad som gäller just nu hos Skatteverket. Tänk också på att fokusera på den totala bilden över tid, inte bara installationspriset. En anläggning med lägre driftskostnad kan bli billigare i längden, men hur snabbt det "räknas hem" beror på elpris, husets energibehov och vilket system du byter ifrån.
Hur lång tid tar bergvärme?
Själva det praktiska arbetet på plats, dvs borrning, grävning och installation brukar vara en relativt kort del av projektet, ofta några dagar till någon vecka beroende på förutsättningarna. Det som ofta tar längst tid är handläggningen hos kommunen.
I många kommuner gäller att du måste lämna in ärendet i god tid innan du vill börja. Vid en anmälan har kommunen normalt en handläggningstid på flera veckor. Om kommunen inte beslutar något annat får installationen påbörjas tidigast sex veckor efter att anmälan kommit in. Räkna alltså med att hela processen från första kontakt till färdig anläggning kan sträcka sig över flera veckor till ett par månader, framför allt på grund av tillståndsdelen.
Kan man bo kvar under arbetet?
Ja, i de allra flesta fall kan du bo kvar i huset under projektet. Det här är bra att veta praktiskt:
Borrning låter. Det blir buller under de dagar borrningen pågår, och det kan bli lera och borrkax (slam från borrningen) på marken som behöver hanteras.
Grävningen påverkar tomten tillfälligt, men marken återställs efteråt.
Värmen kan vara avstängd en kortare period när det gamla systemet kopplas bort och det nya kopplas in. Planera gärna detta utanför den kallaste perioden om du kan.
Informera grannarna i förväg. Flera kommuner kräver att grannar tillfrågas om borrhålet placeras nära tomtgräns, och det är ändå god ton att berätta om planerna i förväg.
Att tänka på innan du startar projektet
Här är en checklista att gå igenom innan du begär offert:
Hur värms huset i dag? Har du vattenburen värme eller direktverkande el?
Vad är ditt ungefärliga energibehov? Tidigare el- eller bränsleräkningar ger en bra fingervisning.
Ligger fastigheten i ett vattenskyddsområde? Det kan begränsa eller utesluta bergvärme. Kontrollera med kommunen.
Finns det plats för borrigg och grävning att ta sig fram på tomten?
Var ligger tomtgränser och eventuella grannars borrhål? Det finns skyddsavstånd att förhålla sig till. Ofta minst 20 meter mellan energibrunnar och längre avstånd till dricksvattenbrunnar. Borrhålet bör hamna minst 20 meter från andra energibrunnar och minst 30 meter från dricksvattenbrunnar och avloppsanläggningar.
Har du koll på tillståndsprocessen och tidsåtgången i din kommun?
Det kan också vara värt att se över husets energiläge i stort. Ett välisolerat hus med täta fönster behöver mindre värme, vilket gör all uppvärmning billigare. Om det är aktuellt kan du läsa mer om fönsterbyte och fasadrenovering.
Vanliga misstag vid bergvärme
Att glömma tillståndet. Att börja borra utan godkänt tillstånd eller anmälan kan leda till en så kallad miljösanktionsavgift, alltså en avgift för att man påbörjat arbetet för tidigt. Borrning och installation utan beviljat tillstånd leder till en miljösanktionsavgift, utöver kostnaden för kommunens handläggning.
Att bara titta på installationspriset och inte på driftskostnad och hela bilden över tid.
Att inte kontrollera tomtens förutsättningar, till exempel vattenskyddsområde eller ledningar i marken.
Att placera borrhålet fel i förhållande till grannar eller egna brunnar, vilket kan ge sämre effekt.
Att jämföra offerter som inte är likvärdiga. Se till att offerterna omfattar samma saker, exempelvis återställning av mark och hantering av borrvatten.
Bergvärme är ett projekt de flesta gör en eller ett par gånger i livet. Då är det mycket som är nytt på en gång: tillstånd, borrning, val av pump och en relativt stor investering. Hasselbacken hjälper dig att förstå projektet steg för steg och att komma i kontakt med en relevant entreprenör, så att du kan ta beslut på en tryggare grund. Vi lovar inga exakta priser eller resultat på förhand, men vi hjälper dig att ställa rätt frågor och förstå vad som påverkar utfallet.
Vanliga frågor om bergvärme
Hur fungerar bergvärme egentligen?
En vätska cirkulerar i en slang nere i ett borrhål och tar upp värme från berget. Värmen förs upp till en värmepump som höjer temperaturen så att den kan värma husets element och varmvatten.
Behöver jag tillstånd för att installera bergvärme?
I de allra flesta fall ja. Innan borrningen får påbörjas ska du antingen ansöka om tillstånd eller göra en anmälan till kommunens miljöförvaltning. Vad som gäller skiljer sig mellan kommuner. Enskilda kommuner avgör om det krävs tillstånd eller anmälan, och vissa kommuner tillämpar tillståndsplikt där en anmälan inte räcker. Kontrollera alltid med din egen kommun.
Passar bergvärme alla hus?
Inte alla. Det fungerar bäst med vattenburen värme. Hus inom vattenskyddsområde eller på vissa marktyper kan vara mindre lämpliga, och då behöver du stämma av med kommunen.
Kan jag bo kvar under installationen?
Oftast ja. Räkna med buller under borrningen, tillfällig påverkan på tomten och möjligen en kort period utan värme när systemet kopplas om.
Hur länge håller en bergvärmeanläggning?
Värmepumpen och borrhålet har olika livslängd. Borrhålet brukar hålla mycket längre än själva pumpen. Exakt livslängd beror på anläggning, skötsel och drift. Enligt CTC så kan livslängden vara ungefär 15-20 år.
Hur mycket kan jag spara med bergvärme?
Besparingen varierar med husets energibehov, vilket system du byter ifrån och elpriset. Det är ofta störst om du byter från direktverkande el eller olja. Eftersom siffrorna varierar och elpriset ändras bör du räkna på just ditt hus snarare än att utgå från generella tal.
Vad är skillnaden mot luft-vattenvärmepump?
En luft-vattenvärmepump hämtar värme ur uteluften och kräver oftast en lägre initial investering, men förutsättningarna skiljer sig. Vilket som passar bäst beror på huset, budgeten och hur länge du planerar att bo kvar. En oberoende energirådgivare kan hjälpa dig att väga alternativen.
Planerar du bergvärme för din villa? Beskriv ditt hus, din nuvarande uppvärmning och vad du funderar på, så hjälper vi dig att komma vidare och få kontakt med en relevant entreprenör. Det kostar inget att fråga, och du förbinder dig inte till något.