Schaktning och markförberedelse för modulvilla i Gunnilse
En modulbyggnad monteras snabbt, men den blir aldrig bättre än marken den står på. Innan de första modulerna kunde lyftas på plats behövde tomten i Gunnilse förberedas ordentligt: massor skulle grävas ur, ett stabilt och bärande underlag byggas upp och marken sättas i rätt höjd och lutning.
Ojämn mark utan tillräcklig bärighet och avrinning
Kunden kontaktade Hasselbacken inför uppförandet av en modulbyggnad på tomten. Marken var i utgångsläget ojämn och behövde förberedas för att kunna bära en byggnad utan att sätta sig med tiden. Vid den inledande besiktningen tittade vi särskilt på tre saker: markens bärighet, hur vattnet rinner av på tomten och vilka höjder byggnaden skulle stå på. I området förekommer det oftast berg vid ytan och morän. En modulbyggnad ställer tydliga krav på underlaget. Om marken inte packas jämnt eller om vattnet blir stående kan byggnaden med tiden luta, spricka eller drabbas av fuktproblem underifrån. Målet var därför inte bara att gräva utan att bygga ett underlag som håller på lång sikt.
Vår lösning
Efter besiktningen tog vi fram en åtgärdsplan för hela markförberedelsen, från urgrävning till en färdig och kontrollerad yta redo för modulmontage.
Projektet omfattade bland annat:
Utsättning och avvägning av höjder på tomten
Schaktning och urgrävning av befintliga massor
Bortforsling av överskottsmassor
Kontroll av att botten var fast och bärig
Uppbyggnad av ett bärlager av bergkross/makadam i lager
Packning (komprimering) av varje lager för jämn bärighet
Höjdsättning och fall för att leda bort vatten
Förberedelse av punkter för betongplatta
Hantering av dagvatten och avrinning runt byggytan
Finjustering och återställning av intilliggande markytor
Med "bärlager" menar vi det uppbyggda lager av krossat stenmaterial som fördelar tyngden från byggnaden jämnt ner i marken. Att packa det i flera omgångar är det som gör att underlaget inte sätter sig ojämnt senare.
Arbetet planerades etappvis så att tomten hölls framkomlig och intilliggande ytor påverkades så lite som möjligt under arbetsgång.
Dagvatten och avrinning
En viktig del av markförberedelsen var att se till att regnvatten leds bort från byggytan i stället för att bli stående under eller intill där villan skulle byggas. Marken höjdsattes med ett medvetet fall så att vattnet rinner bort från byggnaden. Runt grunden förlades en dräneringsledning som anslöts till det befintliga dagvattensystemet på tomten. På så sätt minskar risken för stående vatten och fukt underifrån, vilket är särskilt viktigt för en byggnad som står på ett uppbyggt underlag.
Förutsättningarna i marken styr hur en markförberedelse ska utföras. Inför projektet i Gunnilse tog vi hänsyn till bland annat:
markens bärighet och sättningsrisk
jordart och behov av urgrävning
grundvattennivå och avrinning
fall och höjder mot omgivande mark
kraven som modulvilla ställer på underlaget
Resultatet
När markarbetet var färdigt kontrollerades ytan innan montaget av villan kunde påbörjas.
Resultatet blev:
En jämn och bärig yta anpassad för modulvillan i frågan
Kontrollerad höjd och fall för avrinning
Minskad risk för sättningar och fukt underifrån
Ett underlag redo för montering enligt tidplan
Så gick processen till
Hos Hasselbacken följer vi en tydlig arbetsprocess för mark- och schaktprojekt.
1
Kostnadsfri besiktning
Vi besöker tomten, bedömer markförhållanden och går igenom vad modulbyggnaden kräver av underlaget.
2
Projektering
Vi tar fram en lösning anpassad efter markens bärighet, höjder och avrinning.
3
Offert
Du får en tydlig offert med omfattning, material och tidsplan.
4
Utförande
Vi schaktar, bygger upp och packar underlaget samt sätter rätt höjder, med fokus på kvalitet och minimal påverkan på tomten.
5
Slutkontroll
Vi kontrollerar ytan, återställer omkringliggande mark och lämnar den redo för modulmontage.
Arbetet brukar följa ungefär dessa steg