Utmaningen
Fastighetsägaren i Olofstorp ville få en ny altan byggd från grunden, med fundament, trall, trappa och räcke. En altan kan verka som ett enkelt projekt, men det är många detaljer som avgör hur länge den håller: fundamentets djup, virkesval, avstånd mellan reglar, fall från fasaden och hur räcket utformas för att vara säkert.
Olofstorp ligger nordost om Göteborg centrum och är ett äldre villaområde. Här är det viktigt att en ny altan placeras rätt i förhållande till både huset och tomtgränsen, och att konstruktionen anpassas efter markförhållandena på platsen så att den inte sätter sig eller rör sig med tiden.
Vår lösning
Arbetet inleddes med ett uppstartsmöte med kunden, följt av utsättning med laser och snörslå. På så sätt säkerställdes rätta höjder, ett svagt fall bort från fasaden och en placering som stämde mot både huset och tomtgränsen. Före grävningen undersöktes marken och en kontroll gjordes för att se var ledningar fanns, så att de inte skulle skadas. Dimensionering, trappans läge och räckets utformning kontrollerades mot Boverkets byggregler, med särskilt fokus på fallskydd och barnsäkra öppningar.
Projektet omfattade bland annat:
Schaktning till frostfritt djup för fundamenten
Dränerande bädd med geotextil och packad makadam under konstruktionen
Platsgjutna plintar till cirka 90 cm djup, med armering och justerbara stolpskor som riktades i lod och liv
Tryckimpregnerat virke anpassat efter läget. Klass NTR A för trä i markkontakt och NTR AB för övriga delar
Bärlinor och reglar dimensionerade för trall 28×120 mm med 400 mm centrumavstånd, och tätare avstånd vid trappa och kantzoner
Ett svagt fall bort från huset och en ventilerad anslutning mot fasaden, så att fukt inte stängs in
Rostfri trallskruv (A2) och varmförzinkade, CE-märkta beslag i alla infästningar
Förbehandlat ändträ och trallbrädor monterade med 4–5 mm springa samt dubbla upplag vid skarvar
Fasade kanter, avslutningsbräda mot mark och ogrässkydd under altanen
Fallet bort från fasaden och den ventilerade anslutningen var centrala delar av planeringen, eftersom de avgör hur väl konstruktionen står emot fukt över tid.
Räcke och säkerhet
En viktig del av projektet var att bygga ett räcke som både håller konstruktivt och uppfyller kraven på säkerhet.
Räckesstolparna, 95×95 mm, förankrades med genomgående bult i bärlinan för en stabil infästning. Där fallhöjden mot marken krävde det byggdes räcket till 1,1 meters höjd, och avståndet mellan spjälorna hölls under 100 mm så att inga öppningar blir farliga för barn.
På så sätt fick altanen ett räcke som klarar belastning i vardagen och samtidigt följer de säkerhetskrav som gäller för fallskydd vid uteplatser.
Anpassat för fastighetens förutsättningar
Eftersom altanen skulle ansluta direkt mot huset och ligga nära tomtgräns planerades placering och höjder noggrant innan byggstart.
Vid genomförandet tog vi hänsyn till:
Befintliga ledningar i marken, som anvisades innan schakt
Frostdjupet på platsen, som styrde hur djupt fundamenten göts
Fuktbelastningen mot fasaden, som hanterades med fall och ventilerad anslutning
Belysningen på altanen, där el samordnades med behörig elektriker
Kvalitetssäkring under arbetet
Under hela projektet arbetade vi med upprättade egenkontroller. Höjder kontrollerades med laser, och centrumavstånd och diagonalmått mättes för att säkerställa att konstruktionen blev rak och stabil.
Innan trallen monterades mättes virkets fuktkvot, bultförbanden momentkontrollerades och arbetet dokumenterades löpande med foto. Ytor och snitt rengjordes från spån, arbetsområdet städades dagligen och överblivna massor forslades bort.
Genom att ta ställning till de här punkterna före byggstart kunde altanen placeras och byggas så att den passar både huset, tomten och markförhållandena på platsen.
Resultatet
När projektet var färdigställt hade fastigheten fått en komplett ny altan med stabil grundläggning, trappa och säkert räcke.
Resultatet blev:
Stabila, frostfritt grundlagda fundament som ger förutsättningar för en altan utan sättningar
En konstruktion byggd för att stå emot fukt, med rätt virkesklasser, fall och ventilerad fasadanslutning
Ett räcke som uppfyller kraven på fallskydd och barnsäkra öppningar
En städad och återställd tomt när arbetet avslutades
Vid överlämningen gick vi igenom konstruktionen tillsammans med fastighetsägaren och lämnade skötselråd för säsongsvis rengöring och framtida ytbehandling, vilket underlättar underhållet och förlänger altanens livslängd.
Så går markarbete till
Varje tomt är olika, men ett markarbete följer oftast ett liknande förlopp. Här är de vanliga stegen, förenklat.
Hur omfattande varje steg blir beror helt på projektet. En grund för ett garage kräver mer än att jämna ut en yta för en altan.
Relaterade projekt
Vanliga frågor om altanbygge
Hur djupt behöver fundamenten till en altan gjutas?
Fundamenten gjuts till frostfritt djup för att altanen inte ska röra sig när marken fryser och tinar. I Olofstorp göts plintarna till cirka 90 cm djup med armering och justerbara stolpskor. Rätt djup beror på markförhållandena, så det bedöms på plats innan schaktning.
Vilket virke ska man välja till en altan?
I markkontakt används tryckimpregnerat virke i klass NTR A, som tål fukt och röta bättre. Till övriga delar, som reglar och trall, räcker klass NTR AB. Rätt klass på rätt plats ger en hållbar konstruktion utan att du betalar för mer skydd än som behövs.
Varför ska altanen luta bort från huset?
Ett svagt fall bort från huset gör att regnvatten rinner undan i stället för mot fasaden. Anslutningen mot huset görs dessutom ventilerad, så att luft kan cirkulera och fukt inte stängs in. Det minskar risken för fuktskador på både altan och fasad.
Vilka krav gäller för räcke på en altan?
Enligt Boverkets byggregler behövs skydd mot fall när höjden till marken innebär en risk. I det här projektet byggdes räcket till 1,1 meters höjd där fallhöjden krävde det. Spjälorna placerades med mindre än 100 mm mellanrum, så att små barn inte kan klämma sig igenom.
Behöver jag bygglov för att bygga en altan?
En låg altan kräver ofta inget bygglov, men det beror på höjd, placering och detaljplan. Ligger altanen nära tomtgränsen eller högt över mark kan lov eller grannens medgivande behövas. Kontrollera alltid med kommunen innan byggstart, vi hjälper gärna till att reda ut vad som gäller.
Hur lång tid tar det att bygga en ny altan?
En altan av den här typen tar ofta cirka 2–4 veckor från schaktning till slutbesiktning, beroende på storlek, markförhållanden och väder. Betongen i plintarna behöver också härda innan stommen belastas. Planering, offert och materialbeställning tillkommer före byggstart.
Hur sköter man en ny altan?
Rengör altanen en till två gånger per år och håll springorna mellan brädorna fria från löv och smuts, så att vattnet kan rinna av. Ytbehandla trallen med olja eller lasyr vid behov, oftast vartannat till vart tredje år. Vid överlämningen får du skötselråd anpassade efter din altan.